Какие документы нужны для оценки квартиры оценщику

Документы, необходимые для оценки квартиры

4. Кадастровый паспорт — это техническое описание объекта. На сегодняшний день кадастровый паспорт по-прежнему можно заказать в разных структурах, но лучше сразу обратиться в территориальное отделение МФЦ по месту нахождения имущества, т.к. из БТИ вас могут отправить в Росреестр, а из Росреестра — в Кадастровую палату.

Какие документы нужны для оценки квартиры оценщику

2. Копия поэтажного плана по результату обмера органом технической инвентаризации. (источник получения плана: Застройщик или Управляющая компания, технический паспорт, выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, кадастровый паспорт квартиры). План с ДДУ не подходит для целей оценки.

Зачем нужна оценка квартиры — документы и методы

Сначала эксперт изучает предоставленные заказчиком документы. После этого он зачастую приезжает осмотреть квартиру. Исключение составляют случаи, когда нет такой возможности: другие собственники не пускают заказчика и оценщика на территорию спорного жилья.

Оценка квартиры

Конечно, для простого проживания в квартире её оценка собственникам жилья не нужна. Нечасто проводят оценку квартиры и при ее купле-продаже. Ведь в этом случае цена складывается из рыночной ситуации на рынке, и рано или поздно найдется покупатель на любую квартиру. Если же желающих приобрести квартиру нет, то продавец просто снижает цену. В целом же, продавец может заказать оценку квартиры, чтобы не продешевить при продаже.

Какие нужны документы для оценки квартиры по ипотеке

Именно этап оценивания может вызвать больше всего вопросов, потому, что банк будет использовать приобретенное недвижимое имущество в качестве залога. Без получения точной информации о рыночной стоимости объекта в момент обращения гражданина за кредитом, банк вряд ли выдаст займ. Рассмотрим данный момент подробнее и предложим перечень документов, который подойдет для физических лиц.

Какие документы нужны для оценки квартиры для ипотеки: список и получение

Заключение договора ипотечного кредитования предполагает проведение оценки квартиры. Для этого приходится обращаться к специализированным компаниям. В зависимости от банка выбор оценщика производится самим клиентом произвольно или из списка, представленного банком. Для заключения договора с оценщиком потребуется пакет документов

Подготовка пакета документов для проведения оценки квартиры

• документация, устанавливающая право владения на оцениваемое имущество (контракт купли-продажи, дарственная и т.д.)
• техпаспорт;
• справки, содержащие сведения об обременениях;
• сведения об имуществе, которое подлежит оценке наряду с квартирой;
• удостоверение личности лица, которое заказало проведение оценки.