Хвс в квитанции

Правомерна ли оплата подогрева воды по квитанции в 2020 году

Если правомерность возникновения в квитанциях дополнительной строки «подогрев воды» стоит под вопросом, чтобы не переплачивать за отопление, рекомендуется сначала обратиться в УК с просьбой объяснить, что означает данный пункт. Появления новой строки в квитанции законно только на основании решения собственника помещений МКД. При отсутствии такого решения следует написать жалобу в ГЖИ. После обращения с претензией в УК вам должны предоставить ответ с объяснениями в течение тридцати дней. В случае отказа обосновывать, почему в квитанции прописана такая услуга, следует подать жалобу в прокуратуру с иском в суд. В данном случае, если вы уже оплатили сумму, указанную в квитанции, основанием иска послужит статья 395 Гражданского кодекса РФ. Если возврат средств не требуется, но при этом вы должны платить за услуги, которые вам не предоставляют, подавайте иск об исключении строки «подогрев воды». В этом случае стоит ссылаться на статью 16 закона «О защите прав потребителей».

Таким образом, тариф разделили на две составляющие: использование холодной воды и тепловой энергии. Теперь расчет производится отдельно за два ресурса: вода для ГВС и тепловая энергия. Именно поэтому в квитанциях появилась графа, означающая количество тепловой энергии, затраченной на обогрев холодной воды. Однако многие полагают, что плата за подогрев взимается незаконно, и пишут жалобы на ЖКХ. Чтобы убедиться в правомерности такого вида начислений, следует более подробно узнать о данной услуге.

Что такое ОДН ХВС в квитанции

Нормативы потребления на ОДН можно узнать на официальном сайте местной администрации или вашей управляющей компании. Превышение данных нормативов недопустимо по закону, однако исключением выступает наличие соглашения, подписанного общим собранием жильцов.

• освещение придомовой территории и подъезда;
• функционирование лифта и насосов водоснабжения в доме;
• отопление технических помещений и подъезда;
• освещение лифта, чердака и подвала;
• уборку помещений и придомовой территории;
• функционирование домофона и видеонаблюдения (при их наличии);
• подготовку дома к отопительному сезону;
• очистку коммуникаций.

Водоотведение — что это за коммунальный платёж в квитанции ЖКХ

Наше правительство хотело разделить платёж на воду, чтобы расходы на коммунальные услуги стали меньше, а получилось, что теперь мы платим за них в два раза больше, чем раньше. Как говорится: «Мы хотели как лучше, а получилось как всегда». Плату за расход ресурсов и за предоставляемые услуги установили в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных и жилых домов» и утвердили Пост. Правительства РФ №354 от 6.05.2011г. (действующим с 1.09.2012 г. ) . В общем,смысл правил такой:

Хоть вами расходуется одинаковое количество ресурса (сколько пришло, столько и ушло), тарифы в жилищно-коммунальном хозяйстве на водоотведение и на поставку воды разные. И хотя мы не всю воду возвращаем в канализацию (полив растений никто не отменял,да и мы ещё и пьем её), учёт ведут именно так, потому что пока ни одна коммунальная компания не придумала как считать водоотвод отдельно. Конечно, тариф на этот платёж больше чем на поставку, но не стоит забывать и про то, что использованную воду ещё поставляют на очистные сооружения, где она проходит глубокую биологическую очистку и потом поставляется в чистом виде обратно к нам.

Что такое ГВС, ХВС и водоотведение в квитанциях ЖКХ

Названия этих услуг менять недопустимо, хотя некоторые региональные ЖКХ самовольно вводят в свои платежные квитанции такие строки как «подогрев ГВС», «подпитка ГВС» или «водоотведение ГВС и ХВС». Для потребителя вовсе не обязательно знать, сколько стоит нагрев воды, ему важна конечная сумма, которая предъявляется к оплате.

— ХВС ДПУ – это холодное водоснабжение (оплата подачи холодной воды) по домовому прибору учета, т.е. в соответствии с показаниями общедомового счетчика (если он есть в вашем доме). В случае, когда счетчик установлен у вас в квартире, в квитанции может быть указано ХВС КПУ (квартирный прибор учета).

Водоотведение в квитанции ЖКХ: что это

Ежемесячно россияне оплачивают жилищно-комунальные услуги. В счете за услуги ЖКХ присутствует такой пункт, как водоотведение. Законодательство Российской Федерации гласит, что водоотведение ничем не отличается от подачи воды, электро- и газоснабжения, а также отопления.

Что касается водоотведения, то оно заключается в отводе использованной воды. Говоря проще, водоотведение – это очищение уже использованной воды и ее дальнейшая утилизация посредством канализации. Данная услуга ЖКХ является обязательной к оплате всеми жителями города: от собственников квартир до владельцев частных домов.

Ошибки в квитанциях

Сод.и рем.жп. — содержание и ремонт жилой площади видимо. Ни разу за несколько лет не было никаких проверок стояка и т.п. Кто, что, где и когда содержит, а тем более ремонтирует? У меня в квартире (жп)? Если идет речь об уборщицах и ремонте на лестничной клетке, то их уж более 10 лет никто не видел. В прошлом году, что-то на подобие ремонта устроили какие-то личности, но не по технологии и видно было их на рабочих местах только раз в неделю. Работы вели пол года и даже хуже стало. Дешевые аналоги ломаются и все сыпется. Только видимость работ какая-то. Раньше в подъезде делали ремонт за 2-3 месяца и каждые 3 года (продержался бы и больше).

ХВС (ГВС) — холодное (горячее) водоснабжение, а КПУ — непонятно, что означает. Т.к. до и после установки приборов учета в квартире сокращение в квитанции не изменилось, а по некоторым источникам расшифровывается по разному. КПУ — квартирные приборы учета или коллективный прибор учета? Разница видна только в графе «кол-во». При целых цифрах — квартирные приборы учета, с тысячными — коллективные. Вроде должно быть одно сокращение на один вид платежа?

Что такое водоотведение в квитанции ЖКХ

Согласно Постановлению Правительства РФ № 392 от 30.07.2004 г., определять размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги следует путем умножения объема потребленного коммунального ресурса – в данном случае расхода водоотведения – на величину утвержденного тарифа.

1. Подготовка и поставка холодной воды. В эту услугу входят приготовление питьевой воды и транспортировка ее потребителям. Первый этап – это водоподготовка, включающая фильтрацию, очистку, проведение лабораторных анализов. Второй – обслуживание насосных станций, ремонт сетей центрального водоснабжения, проведение комплексов работ по поставке воды по распределительным водопроводам к внутренним сетям потребителей.
2. Приготовление и поставка горячей воды. Если речь идет о централизованном горячем водоснабжении, сюда входят обслуживание котельных, где подогревается вода, содержание в рабочем состоянии трасс, по которым она поставляется потребителям – в квартиры, больницы, школы и т.д. При индивидуальном горячем водоснабжении, то есть при наличии автономных котельных или газовых колонок в квартирах, такая услуга отсутствует.
3. Водоотведение. Это вывод сточных вод из помещений потребителей в централизованные технические сети (канализацию), транспортировка их на очистку, утилизация отходов и отведение сточных вод.

Установка счётчиков воды, их замена и поверка

объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных «пунктом 59» Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного «пункта»;

Пункт 42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. (Плата = Объем по счетчику умноженный на Тариф)
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги или в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.
Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды — в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Хвс в квитанции

Квартплата будет начисляться по-новому. В нее войдут расходы холодной и горячей воды, электроэнергии, а также на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Изменения в начислениях платы предусмотрены постановлением Правительства РФ № 1498 от 26 декабря 2020 года «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержании общего имущества в многоквартирном доме».
Изменения коснутся тех многоквартирных домов, в которых есть управляющая организация или созданы ТСЖ (ЖСК). Для жильцов МКД с непосредственным управлением или в которых не выбран способ управления, оплата холодной и горячей воды, электрической энергии, сточных вод, которые используются для содержания общего имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги. Проще говоря, для них ОДН сохраняются.
О том, как горожанам будут начислять плату за содержание жилья, на встрече с представителями управляющих и ресурсоснабжающих организаций рассказала начальник управления Госжилстройтехинспекции Пензенской области Инна Левченко.

СОИ вместо ОДН
«В квитанциях не будет формулировок по типу «Электроэнергия — общедомовые нужды» или «ХВС ОДН», — рассказала Инна Николаевна. — Они войдут в плату за содержание жилья. При этом расходы коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, мы условно предлагаем называть «СОИ» — содержание общего имущества. Например, «Электроэнергия СОИ», «ХВС СОИ» и т. д.».
По сути же, роста платы у жильцов быть не должно, ведь фактически общедомовые расходы, которые по закону ограничивались нормативом потребления коммунальных ресурсов на ОДН, войдут в квартплату в виде той же нормативной величины.
Расходы коммунальных ресурсов на содержание общего имущества войдут в квартплату (в жилищные услуги) в виде той же нормативной величины, что и на ОДН. Количество этих нормативных величин будет определяться конструктивными особенностями многоквартирного дома и наличием внутридомовых инженерных систем.
Проще говоря, если в вашем доме холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия в целях предоставления горячей воды подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, то расходы на эти ресурсы в целях содержания общего имущества включат в состав платы за содержание жилья. Если в МКД есть внутридомовые инженерные системы, по которым сточные воды отводятся от жилых или нежилых помещений, то плата за водоотведение при содержании общего имущества также будет включена в плату за содержание жилья.
Если в доме есть холодная, горячая вода, электроэнергия и централизованная канализация, то плата за содержание жилья в нем должна дополниться с января 2020 года расходами на эти коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, в виде нормативов, которые были установлены управлением по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области на общедомовые нужды (по состоянию на 1 ноября 2020 года). Обратите внимание, что норматив на отведение сточных вод тогда равнялся нулю. А норматив на горячую воду на ОДН складывался из нормативов на компонент «Холодное водоснабжение» и компонент «Тепловая энергия». Компонент «Тепловая энергия» получается как норматив на компонент ХВС, умноженный на норматив на подогрев 0,067 Гкал.
Что же касается отопления, то весь объем тепловой энергии, которая поставляется в многоквартирный дом как на индивидуальное, так и на общее потребление, оплачивается потребителями в составе платы за коммунальную услугу.
До июня 2020 года управление по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области должно будет установить нормативы потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, в том числе на отведение сточных вод.

Как «читать» платёжку

5. Отоп. осн. пл. — отопление основной площади. В соответствии с постановлением столичного правительства № 299 от 24 апреля 2007 г. в городе введено понятие «соцнорма жилья». Так, на 1 человека должно приходиться не более 33 м2 общей площади квартиры, на двух — 42 м2, для 3 и более — по 18 м2. Всё, что находится в пределах установленных норм, оплачивается по льготному тарифу — 11 руб. 80 коп. за 1 м2. А вот излишки площади (в квитанции Отоп. изл.) обойдутся в 16 руб. 14 коп. за 1 м2**.

7. Радиоточка и антенна. Эти услуги не являются коммунальными: их стоимость определяет поставщик. Стоимость радиоточки — 25 руб. 96 коп., антенны — в зависимости от поставщика телесигнала: от 63 руб. до 95 руб. Однако от этих услуг можно отказаться, обратившись в ГУ ИС района.