Главным квартиросъемщиком

Ответственный квартиросъемщик в приватизированной квартире

Получается, что государство возлагает ответственность за сохранение жилья по факту эксплуатации на лицо, которое фактически проживает в жилье. Лицо прописанное в данном жилье через суд может потребовать свою долю на жилую площадь, но как правило при приватизации в пользу одного лица, остальные прописанные лица теряют возможность требовать своей законной части или компенсации этой части в финансовом эквиваленте.

Главный квартиросъемщик имеет право

Ответственный квартиросъемщик и собственность — понятия, которые вместе не употребляются. Вы со своей долей, можете делать все, что хотите. Единственное, что стоит иметь ввиду, что при продаже доли, Вы должны, в первую очередь, предложить ее Вашим сособственникам.

Кто такой ответственный квартиросъемщик? Смена ответственного квартиросъемщика

Действующие законодательные нормы говорят о том, что все лица, зарегистрированные или прописанные в данной муниципальной квартире, имеют полное право и дальше проживать там, а также оформить договор на своё имя при обязательном согласии остальных проживающих на этой территории членов семьи и наймодателя.

Ответственный квартиросъемщик: кто это такой, его права и обязанности, как сменить

Кстати, лицевой счет можно разделить, то есть, оплату какой-то части коммунальных услуг берет на себе жена, а другую взрослая дочь. Данная процедура возможна исключительно после того, как договор переоформится. Ведь жене умершего еще следует оформить новую регистрацию.

Умер главный квартиросъёмщик

Должны быть на руках техпаспорт вашей квартиры и его копия. Так же документ, подтверждающий ваше отношение к данной жилплощади и копия соответственно. То есть ордер или договор социального найма. У тех, кто получал квартиры ещё в советские времена, на руках только ордер (как я поняла). В наши же времена оформляются договора социального найма.

Консультация юриста по вопросам главного квартиросъемщика

Здравствуйте.у меня такая проблема.в колхозном доме прописаны я и мои несовершеннолетние дети,и мама она главной квартира съемщика.я живу с сожителем,а он армянин.сделала ему временную регистрацию в этом доме.мама пытается всячески его выгнать.обращалась в полицию,в паспортный стол,а теперь походу в суд.помогите и подскажите как нам быть

Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире: как поменять, если он умер

Кто такой наниматель социального жилья? Понятие ответственный квартиросъемщик успело несколько устареть. В последней редакции ЖК РФ применяется иной термин — наниматель жилого помещения. Им становится член семьи, которому муниципалитет предоставляет квадратные метры в соцнайм.

Главным квартиросъемщиком

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Особенности статуса главного нанимателя, а также что делать с муниципальной квартирой после смерти квартиросъемщика

С одной стороны закон говорит о том, что все прописанные и проживающие члены семьи, указанные в договоре социального найма имеют равные права на это помещения, несут одинаковую ответственность за соблюдение условий договора, имеют одинаковые обязанности. В то же время в статье 67 ЖК прописаны права и обязанности именно лица, указанного в договоре как наниматель.

Как стать главным квартиросъемщиком

Согласно ч2 ст82 СК РФ Дееспособный член семи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себянанимателем по ранее заключонному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Исходя из этого нанимателем может стать любой из проживающих в данной квартире.

Как выселить главного квартиросъемщика

Безосновательно выселить квартиросъемщика никто не может, а вот при наличии причин – вполне. Статья 90 Жилищного кодекса РФ предусматривает такие основания. Вы пишите, что квартиросъемщик на протяжении 5 лет не вносит взносы по коммунальным платежам. Это является самым весомым основанием для его выселения из данного жилья. Если нет уважительных причин, то его можно выселять уже через 6 месяцев после того, как он перестал платить по счетам. Это прописано в статье 153 Жилищного кодекса РФ. Если выселение будет осуществляться на этих условиях, то наймодатель еще и обязан найти ему другое жилье, которое будет благоустроено и пригодно для проживания.

Определение понятия главного квартиросъёмщика и его прав

Что касается прав арендодателей и квартиросъемщиков, то, например, я считаю, что в нашем законодательстве не прописана четко форма договора аренды при регистрации. Закон отмечает только, что договор должен быть оформлен обязательно в письменной форме, а то, что он должен подлежать регистрации, прописано в общей главе об аренде, не касающейся найма жилого помещения. Кроме того, чтобы укрепить права наших квартиросъемщиков, по моему мнению, договор необходимо регистрировать при сроке аренды свыше шести месяцев, а не одного года, как это происходит сейчас. Это было бы намного целесообразнее.

Как выписать главного квартиросъемщика из неприватизированной квартиры

Согласно статье 90 ЖК РФ, возможно выселить квартиросъемщика без его согласия, но для этого нужна причина того, что он не вносит оплату за коммунальные услуги в данной квартире. В любых других случаях выселение возможно только после положительного ответа суда. Даже если наниматель не платил коммунальные услуги, суд может предоставить сроки, по которым можно восстановить оплату за коммунальные услуги.

Главным квартиросъемщиком

Не предусмотрен законодательством РФ ответственный квартиросъемщик, нет уже у нас давно прописки, а есть регистрация и прав у них не будет на приватизацию, так как в связи снятием с регистрационного учета и выездом из социального жилья, то договор социального найма считается расторгнутым, В приватизации участвуют только те кто имеет регистрацию по данному адресу,

Главным квартиросъемщиком

В ЖК РФ есть понятие — наниматель, а не главный квартиросъемщик. Если вы являетесь членом семьи нанимателя, то вы вправе после смерти дяди требовать заключения договора соц. найма с вами. Если есть другие члены семьи нанимателя, вопрос о признании кого-то нанимателем по договору соц найма решается с согласия всех членов семьи.