Алгоритм приватизации квартиры

Процесс приватизации квартиры: порядок действий по шагам

Как быть с теми жильцами, которые не захотели участвовать в приватизации и оформили письменный, нотариально заверенный отказ? В орган, занимающийся приватизацией, будет достаточно принести эти заявления и совсем не обязательно брать их повсюду с собой. Присутствие требуется только тех, кто принимает участие в оформлении прав собственности.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Приватизация жилья по договору социального найма

• потребуется выплачивать налог на недвижимость;
• увеличится оплата за коммунальные услуги (в частности, за капитальный ремонт и содержание жилья);
• усложняется процесс наследования – если завещание будет отсутствовать, то на жилье могут претендовать все наследники по закону, а не только члены семьи.

С чего правильно начать приватизацию квартиры (порядок действий)

1. Проявление инициативы. Этот этап включает принятие решения о приватизации жилья и получение согласия (отказа) всех прописанных членов семьи.
2. Обращение в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Данная процедура включает обследование специалистами БТИ помещения, подлежащего приватизации, на состояние (аварийное или удовлетворительное), наличие перепланировок и пристроек.
3. Сбор всех необходимых документов.
4. Подача заявления о приватизации в жилищный отдел органа местного самоуправления (администрации города, района, села). Вместе с заявлением также подаются все необходимые документы (см. Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры (образец)).
5. Проверка жилищным отделом органа местного самоуправления представленных документов.
6. Подписание договора о приватизации. Все лица, давшие согласие на приватизацию, должны подписать договор о приватизации в жилищном отделе органа местного самоуправления.
7. Регистрация права собственности на соответствующую квартиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Обзор пошаговой инструкции приватизации квартиры

Преимущество приватизации очевидное – это хорошая возможность бесплатно получить собственность. По состоянию на сегодняшний день жилой фонд страны в своем большинстве пребывает в частной собственности, но также параллельно с этим есть достаточно внушительная часть государственного жилья.

Как приватизировать квартиру самому? Пошаговая инструкция от государства

1. Полное распоряжение приватизированной недвижимостью: Вы имеете право её продать, обменять, сдать в аренду, оформить завещание приватизированной квартиры, а также подготовить договор дарения на любых лиц;
2. Вы получаете недвижимость в собственность на безвозмездных началах. Всё, что от вас требуется – уплатить государственную пошлину в размере 2000 руб.;
3. Приватизированная недвижимость может выступать залогом при оформлении кредита, а это аргумент в Вашу пользу перед банком;

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел: (812) 945-90-02

• Первичная консультация специалиста предоставляется бесплатно!
• Стоимость услуг Приватизация жилья в Санкт-Петербурге – 15 000 рублей.
• Приватизация жилья в Ленинградской области – от 15 000 рублей.
• Приватизация по решению суда – 25 000 рублей (включая ведение дела в суде).
• Индивидуальная консультация и разработка алгоритма самостоятельной приватизации – 2000 рублей.

Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальным вопросом. Этому способствует весомый процент недвижимости, который находится в коммунальной собственности. Порядок юридического оформления права собственности предусматривает выполнение поочередных этапов:

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

Любая несоответствующая действительности информация или процессуальное нарушение при проведении процедуры позволит муниципалитету или другому органу публичной власти оспорить приватизацию, расторгнуть и признать недействительным договор и получить судебное решение о выселении лиц, участвовавших в приватизации.

Как приватизировать муниципальную квартиру, или Легко ли стать собственником жилья

Недостатками приватизации некоторые считают то, что собственник жилья обязан платить налоги, а также из своего кармана оплачивать капитальный ремонт жилого дома. А если учесть, что большинство домов в России находятся в ужасном состоянии, то получается, что собственникам приходится тратить личные сбережения на их восстановление.

Порядок приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы предстоит пройти

Государственные (муниципальные) квартиры предоставляются гражданам по договору соцнайма. В нем указывается гражданин, который является ответственным нанимателем. Только он вправе провести перевод недвижимости в свои (частные) руки вместе с членами семьи, проживающими с нанимателем на одной жилплощади.

Приватизация квартиры

Наиболее важным и весомым аргументом в пользу приватизации является получение права частной собственности на жильё со всеми вытекающими из этого возможностями — вы можете делать со своей (теперь уже) квартирой всё, что посчитаете нужным, естественно в границах российского законодательства. Приватизация квартиры позволяет продать её, подарить, сделать объектом завещания.

Алгоритм приватизации квартиры

Любой член семьи вправе отказаться от приватизации занимаемой площади в пользу остальных. Если один из супругов отказался от приватизации в пользу другого, то при разводе он не будет иметь права на половину жилья, поскольку приватизация – это безвозмездная передача, и разделу с супругом приватизированная в браке площадь не подлежит.

Все о приватизации квартиры: пошаговая инструкция

• Договор соцнайма;
• Ордер на жилье;
• Паспорта каждого жильца и свидетельства о рождении детей, не получивших паспорт;
• Расширенная выписка из дом-й книги, в которой должна быть отображена «история» жильцов квартиры, то есть упомянуты все лица, которые были здесь прописаны;
• Справка, свидетельствующая о том, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам;
• Если с 1991 года кто-либо из жильцов менял место жительства, необходимо предоставить справки из архивов о предыдущих местах прописки. Это нужно для того, чтобы органы, принимающие решение о приватизации, убедились, что ранее вы уже не приватизировали какое-либо жилье;
• Техпаспорт квартиры из БТИ;
• Кадастровый паспорт;
• Выписка о правах на жилье.

Процедура приватизации квартиры: необходимые документы и порядок действий

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1, каждый гражданин РФ имеет право обратиться за передачей ему в собственность жилья, которое он занимает на условиях соцнайма. Данная возможность предоставляется только один раз в жизни, за исключением несовершеннолетних граждан.