260 тысяч при покупке квартиры

Как вернуть 260 тысяч от государства

Вы купили однокомнатную квартиру в Зеленограде за 2 миллиона рублей. Государство должно вернуть 13% — 260 тысяч. При этом вы зарабатываете 80 тысяч в месяц — примерно 1 миллион в год. Значит в этом году вам вернут только 13% от миллиона — 130 тысяч рублей. Оставшиеся 130 тысяч получите в следующем.

Как получить от государства 260 000 рублей — пошаговая инструкция

Подробнее обо всех аспектах и нововведениях получения имущественного вычета при покупке квартиры через ипотеку, а также при строительстве жилья с 2014 года смотрите видеоматериал — Пошаговая инструкция, для того чтобы получить от государства 260 000 рублей:

Как получить от государства 260 000 рублей: советы

Стоит также отметить, что пресловутые 13%, кровно заработанные, между прочим, можно вернуть в качестве компенсации за платное лечение (дорогостоящую операцию, например) или за учёбу. Естественно, потребуется предоставить массу бумаг, как и в ранее упомянутом случае. Но кроме актов на покупку жилья и всего прочего, нужно будет собрать договор о платном лечении/обучении, лицензию учреждения (клиники или вуза), платёжные квитанции и НДФЛ. Затем – всё так же. Подача документов в налоговую и долгое ожидание. Если верить отзывам, то заявление могут рассматривать до трёх месяцев. После принятия решения в течение 30 дней человеку на счет придут деньги.

Налоговый вычет при покупке квартиры: получите 260 тысяч

Например, в 2009 году Вася купил квартиру за 1 миллион рублей. В этом году он узнал о налоговом вычете и решил его оформить. Всего Вася может вернуть: 1 миллион × 13% = 130 тысяч рублей. В 2011–2013 годах он зарабатывал 400 тысяч рублей ежегодно и платил 52 тысячи рублей подоходного налога. Значит, он получит 130 тысяч рублей: по 52 тысячи за 2011 и 2012 годы и 28 тысяч за 2013 год.

Как получить от государства 260 тысяч рублей — пошаговая инструкция

При покупке жилья супругами, независимо от того, на кого оно было оформлено, вернуть подоходный налог может каждый из них. Это право осуществляется в том случае, если имущество в супружеской паре признается совместным. В случае заключения брачного контракта право на возврат налога будет иметь каждый супруг в размере его непосредственной доли.

Как получить 260 000 рублей от государства

Единственная возможность увеличить вычет – оформить компенсацию за ипотечные проценты, сумма которых ничем не ограничена, и может даже превышать стоимость вычета за приобретенное жилье. Но возврат средств за проценты производится только после того, как будут возвращены средства, относящиеся к покупке недвижимости.

260 тысяч при покупке квартиры

Особой спешки с оформлением налогового вычета нет. Это можно сделать в течение трех лет с момента покупки недвижимости. В любой удобный вам месяц в году. Однако все деньги сразу не дадут. Расчет идет следующим образом. Допустим, за прошлый год вы заработали 400 тысяч рублей. То есть работодатель уплатил за вас подоходный налог в размере 52 тысяч рублей (13%). Вот эту сумму вы и сможете получить в этом году. А остальные — потом. И так до тех пор, пока не заберете у государства все причитающиеся вам деньги.

Новые правила налогового вычета – государство гарантирует 260 тысяч рублей

Теперь все участники долевой и совместной собственности смогут получить максимальный вычет. При первой совместной покупке квартиры можно будет спокойно оформить налоговую льготу на сумму, пропорциональную доле в праве. Остаток налогового вычета получится «добрать» в будущем.

Налоговый вычет при покупке недвижимости: два способа вернуть себе 260 тысяч рублей

«Скорость рассмотрения вопроса в налоговой инспекции: 30 дней по сравнению с тремя месяцами при возврате НДФЛ из бюджета», — добавляет Ирина Федулова («Ажур-Аудит»). И как только вы подадите в бухгалтерию на работе уведомление о вычете, с вас перестанут удерживать подоходный налог и со следующей зарплатой вернут уже выплаченный вами НДФЛ.

За одну квартиру можно получить два вычета и даже больше

Летом 2020 года рассматривалось дело супругов, которые сначала распределили вычет поровну, а потом передумали: заключили брачный договор и квартира с ипотекой досталась жене. Она заявила вычет, а налоговая предоставила ей только половину. Мол, так вы раньше договорились, а передумать нельзя. Две инстанции налоговую поддержали, а Верховный суд отменил эти решения.

Как вернуть 260 тысяч при покупке квартиры

К сожалению для покупателей-«ипотечников», с нового года размер такого возмещения ограничен суммой в 390 тысяч рублей. Сейчас таких ограничений нет. Причём нынешнее правило, по которому право на налоговый вычет возникает только при покупке в ипотеку одного объекта недвижимости, сохранится. Напомним, при налоговых вычетах при покупке жилья «правила одного объекта» больше не будет.

Как вернуть 260 тысяч налога при покупке жилья в новостройке

Налоговая декларация 3-НДФЛ. Вы можете скачать эту форму, распечатать и заполнить ее от руки, воспользоваться электронной формой или скачать на свой компьютер специальную программу (совместима с Windows). Заполненную форму нужно распечатать, поставить свою подпись и лично принести в налоговую.

Возврат налога при покупке жилья

• заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет;

• копии документов на жилье (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, акт приема-передачи (или акт приема-передачи квартиры в долевом строительстве и договор долевого участия));
• копии платежных документов (квитанции, банковские выписки, чеки).

Купил квартиру в ипотеку? Забери у государства 260 тысяч рублей плюс проценты

Как правило, россияне торопятся с тем, чтобы выплатить ипотечный кредит раньше срока. Статистика говорит, что у большинства это получается. В советских терминах «пятнадцатилетку» (средний срок получаемого кредита) сдают на 8 лет раньше срока. Таким образом заемщики экономят на процентах, не доплачивая банку до трети запланированного дохода.

Не задолжало ли вам государство 260 тысяч рублей? Как вернуть 13% стоимости купленной квартиры

Можно подавать на возврат основной суммы и процентов в одной декларации, но получается очень большая сумма и ее остаток все равно перенесут на следующий год. Так что проще сначала получить возврат по основному долгу, а затем оформлять вычет с уплаченных процентов.