Заключение брачного контракта

Брачный контракт заключение брачного контракта в России

Брачные контракты уже давно являются обычным делом для жителей западных стран: многие пары заключают их и не считают это дело странным или неправильным. Однако в России отношение к таким договорам далеко не так однозначно. Стоит ли заключать брачные контракты и какие сложности могут при этом возникнуть — на эти и другие вопросы отвечает Андрей БЕРЛОВ, президент нотариальной палаты Амурской области.

Диспозитивный принцип полной общности имущества супругов как основа семейного и гражданского законодательства Российской Федерации. Правовое регулирование владения, пользования, распоряжения общим имуществом в семье. Принципы его раздела в разных случаях.

Брачный договор в браке

Согласно нынешнему законодательству РФ, брачный контракт может быть заключен в любой срок. Однако для пар, которые состоят в так называемом гражданском браке, без официального оформления отношений брачный контракт заключать бессмысленно: действовать он начинает с момента официальной регистрации брачного союза. По желанию супругов, в контракт могут быть внесены условия, при выполнении которых соглашение вступает в силу, например, рождение ребенка.

• регулирование личных отношений мужа и жены;
• условия о правах мужа или жены на совместных детей;
• условия, ограничивающие одного из супругов в правах гражданина, например, запрет на обращение в суд, запрет на составление завещания, запрет на ведение предпринимательской деятельности.

Удостоверение брачного договора у нотариуса и стоимость услуги

• Личное имущество супругов в случае расторжения брака не будет поделено, а останется принадлежать владельцу.
• Совместно нажитое в браке имущество при разводе будет поделено пополам.
• Имеющееся долевое имущество будет разделено между супругами в виде конкретных долей.

• свидетельство о заключении брака;
• паспорта;
• свидетельства о рождении детей (если в семье есть дети);
• документы, подтверждающие участие супругов в каком-либо коммерческом или некоммерческом объединении;
• необходимые документы, подтверждающие права супругов на имеющуюся собственность.

Правила составления брачного договора при наличии ипотечной квартиры

Между тем законом регламентируется лишь необходимость выделения доли, а ее размер устанавливается по согласованию сторон, причем любая из них может от нее отказаться (за исключением несовершеннолетнего, в лице его законного представителя). Поэтому такое распределение может быть также предусмотрено брачным контрактом.

Практически все российские банки требуют от супруга/супруги заемщика заключения договора поручительства или подписание кредитного договора в качестве созаемщика. В итоге он имеет не только права на приобретенную недвижимость, но и несет ответственность перед банком за своевременное погашение задолженности.

Заключение и содержание брачного договора (контракта)

В юридической литературе уже обращалась на это внимание, хотя и не было предложен практический выход из проблемной правовой ситуации. Так, отмечалось, что в ст. 27-1 заложенное заизвестное внутреннее разногласие, поскольку, с одной стороны, будущему супружеству разрешается на собственное усмотрение определять имущественные права и обязанности, а с другого — выдвигается требование не допустить ухудшения положения кого-нибудь из супружество, сравнительно с законом. При этом, продолжая анализировать данный вопрос в контексте содержания образца брачного контракта, в котором супружестве предоставляется право устанавливать размеры долей имущества, которое будет приобретаться им в период брака (мужчине — 2/3, жене — 1/3), автор доходит вывода, который тем самым было учтено содержание ч. 4 ст. 31, согласно которой правила ст. ст. 22, 24, 25, 26 КоБС Украины применяются, если брачным контрактом не было установленное другое, и проигнорировано требования ст. 27-1 КоБС Украины, согласно которой условия брачного контракта не должны ухудшать положение кого-нибудь из супружество, сравнительно с законодательством Украины. Между тем, именно в этом и заключается суть проблемы определения границ условий брачного контракта. На наш взгляд, формально любое отклонение в брачном контракте от принципа равенства долей относительно приобретенного в период брака путем установления одному з супружество меньшей доли, чем 50 процентов, в принципе так или иначе приведет в будущему к ухудшению его имущественного положения, которое недопустимо согласно ст. 27-1 КоБС Украины. Кроме того, согласие одного из супружество на получение в период брака меньшей доли имущества или полный отказ от нее с юридической точки зрения означает отказ лица от обретения ею субъективных гражданских прав, которые, как уже отмечалось, противоречит основоположным принципам конституционного и семейного права. Право на собственность является элементом конституционного статуса человека, оно не может отчуждаться, ограничиваться, отбираться и т.п.. Целиком очевидно, что отказ лица от своих конституционных прав не может считаться действительной в отличие от уже существующего у нее субъективного права. Соответственно же к п. 2 ст. 97 нового СК Украины стороны могут договориться о нераспространении на имущество, приобретенное ими за время брака, положений ст. 60 этого Кодекса и считать его общей частичной собственностью или личной частной собственностью каждого из них. Таким образом, новый СК Украины предоставляет супружеству возможность отменять семейно-правовой режим общности имущества, устанавливать в нем неравные доли и т.п..

Однако главнейшей проблемой в институте брачного контракта есть определения границ свободы сторон при установлении его условий. Действующий КоБС Украины существенным образом ограничивает возможные действия сторон, который непосредственно вытекает с содержания ст. 27-1, согласно которой, во-первых, лица, которые берут брак, имеют право заключать сделку относительно решения вопросов жизни семьи (брачный контракт), в которой предусмотреть имущественные права и обязанности супружества. Содержание приведенной статьи не лишен определенного разногласия, ведь в ней совмещенные две несовпадающие юридические категории, которые очерчивают границы сферы действия брачного контракта: «решение вопросов жизни семьи» и возможность предусмотреть в нем «имущественные права и обязанности супружества». Т.е. возможный вывод, который в первом случае законодатель применяет понятие, которое разрешает включать в сферы действия брачного контракта вопроса относительно имущественных и неимущественных отношений супружества, во второму — использует понятие, которое разрешает урегулировать брачным контрактом лишь имущественные отношения супружества. Руководствуясь законами юридической логики, можно утверждать, что самое второе понятие должно определять ныне предмет брачного контракта. Однако указанные особенности текста ст. 27-1 КоБС Украины создали обманчивую почву для расширенного его толкования.

Как заключить брачный контракт при ипотеке и зачем это делать

Информация о том, на чье имя покупается недвижимость. Информация о типе недвижимости, ее общей и жилой площади, кадастровом номере, адресе расположения, категории земель разрешенного использования. Вносится информация о том, какой банк предоставляет кредит и чьей собственностью будет являться приобретаемая недвижимость.

1. Кто из сторон соглашения, и в каком размере будет вносить первоначальный взнос.
2. Кто из сторон контракта и в каком размере будет вносить регулярные платежи.
3. Кто будет являться владельцем недвижимости, приобретенной в ипотеку, после завершения выплат.
4. Может ли супруг или супруга рассчитывать на компенсацию от другой стороны в случае развода.
5. Как изменятся условия договора в случае рождения ребенка.

Как заключить брачный договор

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления определенных условий. Для примера, ребенок может получить право на квартиру только по достижению совершеннолетия.

В современном мире подобный договор часто заключается в западных странах и в последнее время становится популярным и в Казахстане. Конечно же, это дело каждой семейной пары, но если Вы никогда не слышали, как заключить брачный договор и что это такое, то рекомендуем ознакомиться с этой статьей. Ниже Вы сможете скачать примеры и образцы брачных договоров.

Брачный договор

Заключение брачного договора — это право, а не обязанность граждан. Воля лиц, вступающих в брак, и супругов, состоящих в браке, относительно заключения брачного договора и его условий должна формулироваться свободно, без принуждения и самостоятельно. Брачный договор, заключенный под влиянием насилия, угрозы, обмана, а также брачный договор, одна из сторон которого была вынуждена заключить его вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признан судом недействительным по иску потерпевшей стороны, поскольку является ничтожной сделкой (п. 1 ст. 179 ГК РФ).

Целью брачного договора является предоставление супругам или лицам, вступающим в брак, широких возможностей отступления от режима совместной собственности, установленного ст. 34 СК РФ в качестве законного режима имущества супругов. Брачным договором супруги вправе устанавливать режим совместной, долевой или раздельной собственности на все принадлежащее им имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Статья 41

Гонгало Бронислав Мичиславович, доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой гражданского права Уральской государственной юридической академии, директор Уральского филиала Российской школы частного права — ст. ст. 1 — 2, 5 (в соавторстве с П.В. Крашенинниковым), 7 — 9, 40 — 44 (в соавторстве с П.В. Крашенинниковым), 99 — 105 Семейного кодекса РФ.

Крашенинников Павел Владимирович, председатель Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, доктор юридических наук, заслуженный юрист Российской Федерации — вступ. статья, ст. ст. 3 — 4, 5 (в соавторстве с Б.М. Гонгало), 6, 27 — 30, 33 — 39, 40 — 44 (в соавторстве с Б.М. Гонгало), 45 — 46, 168, 169 Семейного кодекса РФ (в соавторстве с О.А. Рузаковой); ст. ст. 1, 2, 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Зачем нужен брачный договор современной семье

Брачным соглашением супруги могут установить особенности семейного бюджета, а также права и обязанности по взаимному содержанию на период семейной жизни и на случай прекращения брака. Обычно в соглашение включают пункт, согласно которому партнер, оставивший свою карьеру ради семьи, будет получать содержание вовремя и в случае прекращения супружеских отношений.

Пример — заключение брака между студенткой и бизнесменом. У нее нет работы, а он владеет крупным предприятием, половина которого достанется ей при разводе по Семейному кодексу. Заключая соглашение супругов, они указывают, что в случае развода предприятие сохраняется за мужем. Чтобы договор в целом не ущемлял права жены, оставляя ее без копейки, ей назначают материальное обеспечение после развода. Иначе суд признает контракт недействительным, а сделку — ничтожной по причине ущемления прав одного партнера.