Зачем приватизировать дачный домик на приватизированной земле

Всё о приватизации дачного дома: нужно ли проводить, если земля в собственности

Если надо сделать приватизацию домиков на уже приватизированных землях, важно помнить, что осуществляется она точно так же, как и на неприватизированных (то есть находящимся в собственности у садоводческих товариществ). Паспорт с кадастровым номером в этом случае заменяется свидетельством о праве собственности землёй.

Зачем приватизировать дачный домик на приватизированной земле

В некоторых регионах сейчас все упростилось еще бОльше, возможно сразу же сдавать Постановление+выписку из списка+описание границ участка в ФРС (регистрационную службу) с одновременной постановкой на кадастровый учет участка — то есть, Вы сразу же получаете Свидетельство о государственной регистрации права на землю, не нужно стоять вначале за кад. планом. Одновременно с этими документами Вы сдаете по 2 экземпляра Декларации об объекте недвижимого имущества на дом, если хотите — на баню (сейчас это стало возможным, регистрировать хоз. постройки) , и получаете также Свидетельства о гос. регистрации права на постройки. Госпошлина — 200 рублей на каждый объект. Сроки — с землей 1 месяц (если только постройки на приватизированной земле — 2 недели) .

Приватизация дачи: порядок и этапность действий

1. шаг. Проведение межевания. Сначала получить в садовом обществе членскую книжку. Приглашенный топограф проводит замер границ участка, его координат. Стоит побеседовать с соседями по участку и председателем садоводческого товарищества. Местное землеустройство выполняет эту платную услугу примерно за 5 тысяч рублей.
2. шаг. Мэрия. Оформляете нужное заявление, добавляете собранные документы. Через месяц заседание местного муниципалитета примет решение, что конкретный гражданин получает в собственность дачный участок.
3. шаг. Федеральная регистрационная служба. Уже полученные документы подаете в службу с заявлением о регистрации вашего права собственности на участок.

Зачем приватизировать дачный домик на приватизированной земле

Так, гражданину в обязательном порядке нужно иметь техническую документацию на недвижимость, подвергающуюся приватизации (например, документы по межеванию земель), и бумаги на участок и строение, расположенное на нем. Также ему необходимо будет собрать ряд справок и разрешений органов, осуществляющих надзорные функции, таких как Росприроднадзор и Роспотребнадзор.

Как приватизировать дачный и садовый домик

По упрощенной схеме приватизации владельцы дачной и садовой недвижимости могут воспользоваться услугами МФЦ и подать в них заявку на приватизацию вместе с комплектом документов и декларацией стандартной формы, заполненной в 2 экземплярах. Подаются документы в МФЦ по месту территориальной принадлежности земельного участка, на котором возведены строения.

Приватизация дачного и садового домика

Если земля уже находится в собственности частного лица, а дом на нем не узаконен, то можно придать строению официальный статус, зарегистрировав его в официальном порядке. Термин «приватизация дома» в данном случае не очень корректен, так как дом не находится в собственности муниципальных властей.

Приватизация дачных домиков — процесс, сроки и стоимость

Действующим законодательством предусмотрен ограниченный круг лиц, которым разрешено бесплатно его приватизировать. Важную роль играет период возникновения права на надел. Если оно возникло ранее 30.10.2001, то воспользоваться правом бесплатной приватизацией не выйдет.

Детали приватизации дома

Если дом приватизирует семья с несовершеннолетними детьми, то понадобится разрешение органов опеки. Дети не могут отказаться от приватизации и автоматически берут в ней участие, но за ними остается право на бесплатную приватизацию – это исключение из общего правила.