Выселение из служебной квартиры военнослужащего

Выселение военнослужащих из служебного жилого помещения

Согласно жилищному законодательству, срочные договора о предоставлении служебных помещений, которые были заключены после 2005 года, могут быть расторгнуты в одностороннем порядке собственником квартиры. Если этого не произошло в установленный срок, то договор становится бессрочным. Каждая из сторон может его расторгнуть когда захочет, заранее уведомив другую не менее, чем за три месяца. Если наниматель отказывается добровольно покидать жилье, то собственник помещения вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении в принудительном порядке.

Причины выселения из служебного жилого помещения

1. Семьи тех военнослужащих и служебных лиц соответствующих ведомств (МЧС, МВД, госбезопасность, таможня и пр.), что погибли или пропали.
2. «Возрастные» пенсионеры.
3. Семьи умершего, что работал на том предприятии, которому принадлежит жилье.
4. Люди, ставшие инвалидами (1, 2 группа) от производственных травм или профессиональных заболеваний, а также в результате ранения (увечья, контузии) или заболевания на военной службе.
5. Сироты или те, которых не опекают родители (как несовершеннолетние дети, так выросшие из числа последних).

Выселение из служебного жилья: судебная практика

В другом деле, суд установил, что ответчик (бывший военнослужащий и пенсионер) был уволен в запас по несоответствию требованиям военной службы, также его отнесли к категории малоимущих граждан. Более того, ответчик имеет дачный участок, стоимость которого достаточна для приобретения жилплощади. Ответчик, после выхода на пенсию, не обращался с прошением о постановке на учет как неимущий и нуждающийся в жилплощади. Судебная коллегия вынесла решение о выселении ответчика из государственной жилплощади без предоставления иной (Апелляционное определение Омского областного суда от 14 июня 2020 №33-400/2020).

Кого нельзя выселить из служебного жилого помещения

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Выселение из служебного жилья

Большинство дел о прекращении проживания в жилых помещениях специализированного фонда рассматривается и разрешается исключительно в судебном порядке. Как показывает судебная практика, далеко не все проживающие в служебных квартирах соглашаются с подобным решением и, как следствие, идут оспаривать такое решение в суд.

Выселение из служебного жилья

Перед тем, как обращаться в канцелярию, необходимо убедиться, что документ правильно составлен, предоставлены все требуемые документы. Об отказе или принятии иска заявитель уведомляется в течение пяти дней. Районный суд рассматривает дело не более шестидесяти дней, а апелляционный срок составляет не больше месяца.

Выселение бывших военнослужащих из служебных жилых помещений

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

Основания выселения из служебного жилья

1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником — нанимателем такого жилого помещения.

Выселение из служебного жилья Министерства обороны

По некоторым данным, военные в ряде гарнизонов, стали получать уведомления, в которых им предлагалось добровольно покинуть жильё. Данный факт позволяет предположить, что есть какое-то распоряжение свыше. Попробуем разобраться, что может стать причиной для выселения из служебной квартиры.

Могут ли выселить из служебной квартиры в России? Что делать гражданам

Если вопрос касается выселения военнослужащего, тогда нужно обратиться к статье пятнадцатой «О статусе военнослужащих», где сказано, что жильцы этой категории должны обладать жильем при любых обстоятельствах, поэтому таких граждан «выгнать» нельзя даже за нарушения договора найма.

Выселение из служебного жилого помещения

1. Возникновение причин выселить человека из квартиры.
2. Вручение жильцу уведомления (требования, предупреждения) о выселении – досудебная процедура. Бывает, что наниматель не согласен съезжать добровольно – тогда остаётся завершить выселение в суде. Что такое уведомление и как его правильно вручить, читайте в материале нашей статьи.
3. Подготовка документов для выселения из квартиры, составление искового заявления, уплата госпошлины.
4. Передача пакета секретарю судебной канцелярии, ожидание судебных слушаний.
5. Уведомление нанимателя о направлении дела в суд – этой работой занимается секретарь, но можно отнести уведомление лично.
6. Приглашение сторон на предварительные и основные слушания, вынесение судебного решения.
7. Подача апелляционной или кассационной жалобы со стороны ответчика (при несогласии).
8. Передача дела судебным приставам – возбуждение исполнительного производства.
9. Завершение процедуры выселения жильца – наниматель служебного помещения съезжает из квартиры вместе с прописанными членами семьи.

Порядок выселение из служебного жилья

• семьи военнослужащих, работников ОВД, ФСБ, противопожарной, исполнительной службы, которые погибли, исполняя свой служебный долг, или объявлены пропавшими без вести;
• пенсионеры, которые вышли на пенсию по возрастным параметрам;
• семья умершего работника, получавшего служебное жилое помещение;
• инвалиды, которые приобрели инвалидность в результате производственной травмы или профзаболевания (касается 1 и 2 групп).

Выселение из служебного жилья

Служебное жилье имеет четкое целевое назначение. Часть 3 ст. 92 ЖК РФ устанавливает запрет на отчуждение, передачу в аренду, в наем данной категории жилья, за исключением передачи по договору найма специализированного жилого помещения. Однако судебной практике известны примеры, когда служебное жилье использовалось бывшим нанимателем не по целевому назначению. Вот один из таких примеров.

Могут ли выселить из служебного помещения с несовершеннолетним ребенком, пенсионера по старости или военнослужащего

Но чаще всего процесс выселения из служебной квартиры или комнаты в общежитии через суд применяют как крайнюю меру, когда человек добровольно даёт отказ освободить помещение. Порядок официально не оглашён, и поэтому трудно на практике предсказать исход или как будет протекать процедура. В большинстве случае собственник получает уведомление с решением о выселении жильцов в указанный период.

Мысли юристов вслух

— за инвалидами I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалидами I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалидами из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.