Топографическая съемка под строительство

Топографическая съемка земельного участка

Все оборудование, используемое нашими специалистами для выполнения топографических съемок, полностью сертифицировано, проходит ежегодную поверку и дает возможность решать целый спектр различных задач, а применение системы полевого кодирования позволяет полностью автоматизировать процесс. В частности, использование геодезических коммуникаторов, а также современных промышленных ноутбуков с беспроводным интернетом делает доступной обработку данных прямо на месте проведения работ и дает возможность оперативно передавать материалы топографических съемок, цена на которые зависит от нескольких факторов, группе камеральной обработки. Кроме того, наши специалисты-топографы используют такое оборудование, как:

Топографическая съемка местности небезосновательно считается чрезвычайно сложным видом работ, и для ее осуществления, как правило, задействуется большое количество специалистов. Это существенно сужает круг организаций, которые могут выполнить топосъёмку на высоком уровне. Группа компаний «Гильдия Инженеров» сегодня является одним из немногих предприятий, которые осуществляют топографо-геодезическую съемку в соответствии со всеми принятыми стандартами и специальными инструкциями, регулирующими проведение этого вида работ. Наши специалисты обладают не только самым современным, высокоточным оборудованием, но и богатым опытом геодезической съемки (примерные цены вы можете посмотреть на нашем сайте) различных объектов.

Топографическая съемка — основа строительства

• уточнение границ зарегистрированных земельных участков;
• проведение съёмки надземных и подземных коммуникаций;
• работы по благоустройству территории и ландшафтного дизайна
• подготовка участка земли под строительство и других целей;
• проектирование зданий и сооружений на участке;
• получение разрешения на строительство здания или любого сооружения;
• ввод построенного объекта в эксплуатацию;
• судебные разбирательства.

• привязку к местной системе координат и высот;
• создание геодезической сети на объекте строительства (опорной планово-высотной);
• планировку строительной площадки (горизонтальную и вертикальную);
• подсчет объема земляных работ;
• вынос основных конструктивных элементов, частей и осей зданий до 100 м в натуру (в том числе проектных осей внутри здания в единой системе координат);
• точный расчет площади строительного объекта и его периметра;
• вертикальную планировку;
• установку заводского оборудования.

Геоподоснова и топографическая съемка земельного участка

По окончании проведения съемочных топографо-геодезических работ, Заказчику предоставляется геоподоснова, топографические планы и технический отчет. Достоверная и высокоточная информация позволит провести дальнейшие расчеты и грамотное проектирование объектов строительства и свести к минимуму возможные риски.

• Планирование и возведение опорных сетей для геодезии;
• Установление и обозначение на местности границ земельного участка с помощью геодезических приборов;
• Благоустройство территории;
• Разработка планов крупного масштаба и профилей для создания проекта объекта;
• Определение местонахождения подземных коммуникационных систем с дальнейшим их отображением на планах;
• Выполнение по разбивке;
• Съемка фасадов сооружений в процессе их возведения и после окончания всех работ – отслеживание процессов деформации.

Топографическая съемка для разрешения на строительство

В процессе проведения топосъемки для получения разрешения на строительство фиксируются наземные и подземные сооружения, носящие капитальный и временный характер, подземные коммуникации, инженерные сети (электросети и газовые магистрали, водопроводные трубы, канализация), санитарно-защитные зоны, границы участка и соседних территорий, красные линии.

Топографическая съемка – самая популярная геодезическая услуга, которая используется для проведения самых разных кадастровых операций. Для того чтобы получить разрешение на строительство необходимо провести топографическую съемку с целью фиксации текущей ситуации на территории, которая отводится под строительство. Без неё невозможно подготовить градостроительный план земельного участка.

Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка земельного участка важный процесс перед строительством, подводкой коммуникаций. В результате топосъемки получают съемочный оригинал плана местности, где указываются все объекты, расстояния между ними и рельеф. Работать на участке становится проще, зная его границы и линии коммунальных услуг.

Съемка бывает разных масштабов. Выбирается масштаб в зависимости от геодезической работы. При меньшем масштабе объект работ делается крупнее, уменьшая точность и информативность плана. Крупные планы предполагают высокую точность с указанием мелких объектов на участке и подземных коммуникаций. Основные и распространенные масштабы: 1 : 200 и 1 : 500.

Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка земельного участка представляет собой комплексные работы по снятию мер и показателей с определенного участка земли. Прежде всего, так называемые геодезические работы подразумевают под собой измерение размеров участка, длинны, ширины, определение и снятие замеров с возвышенностей и низменностей на нем, определение углов и особенностей рельефа местности. Проводятся как наземные замеры, так и замеры, а также фотографирование с использованием летательных аппаратов. После данной процедуры, владельцы участка получат полную информационную картину о принадлежащей им земле, наземных и подземных сооружениях, находящихся на ней. По окончанию снятия показателей, создается специальный топографический план или, как его еще называют, топографическая карта местности. План может иметь различные виды: бумажный формат, цифровой формат или даже объемная 3D модель. Представляет собой топографическая карта не что иное, как масштабированное изображение местности, с более или менее детальным, в зависимости от масштаба, нанесением объектов, расположенных на ней, дорог, рельефа и других элементов.

Ценовая политика топографической съемки участка не является установленной. Сумма, которую придется отдать за проводимые работы варьируется, опираясь на несколько критериев: размеры участка, сложность рельефа, требуемый масштаб карты, месторасположение территории, съемку которой необходимо произвести, используемое оборудование и другие. От таких же идентичных критериев зависит и срок выполнения задания. В среднем, он может варьироваться от одного дня, до недели.

Топографическая съемка под строительство

Границы съемки под конкретное проектируемое здание определяются; во-первых, границей землеотвода, в пределах которой располагается само здание, объекты благоустройства, подъезды, детские площадки и т. д.; во-вторых, границей площадки, отведенной под строительства. Эта граница обычно больше, чем граница землеотвода, кроме того, съемке в масштабе 1:500 подлежат полосы (на застроенной территории обычно шириной 40-50 м) вдоль проектируемых трасс подключения к существующим сетям. Точки подключения таких трасс на застроенной территории могут располагаться достаточно далеко от проектируемого здания.

Согласно СниП 1.02.07-84 ”Инженерные изыскания для строительства”, перед проектными работами, следует собирать сведения об имеющихся картах, планах и фотопланах на данную территорию. Если топографических материалов на данный момент не достаточно, то заказывается новая съемка. Границы и площади участков, имеющихся в съемке устанавливаются в техническом задании.

Топографическая съемка в сфере строительства

Топографическую съемку проводят в оптимальном виде масштаба в зависимости от технического задания и особенностей объекта строительства. По этой причине диапазон составляет от 1:50 до 1:10000 и мельче. Преимущественно в геодезических компаниях заказывают топосъемку в М1:500 («пятисотка»). Именно этот вариант применим во многих кадастровых, землеустроительных и других процессах.

Исследование местности – вторая часть процесса, которая позволяет проанализировать предстоящий фронт работ. На основе результатов составляют план действий с учетом требований технического задания. После этого специалисты переходят к полевому этапу процесса – проведению топосъемки. Один из важных моментов состоит в определении правильного местоположения подземных инженерных сетей и коммуникаций. Это и является причиной, почему в процессе топосъемки приходится проводить трассопоисковые работы.

НАША КОМПАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПОЛНЫЙ

Заказывали в феврале 2014 г. топографическую съемку в ЮКО под строительство и реконструкцию водопровода, протяженностью 140 км. Компания проявила себя оперативно, качество работы на отлично, ребята вежливые, аккуратные, никаких лишних движений, сразу чувствовался профессионализм. Хочу выразить отдельную благодарность руководителю компании Касыму Темирболатовичу за его такой дружный и профессиональный коллектив.

ЖШС «Топография және Геодезия» ұжымының атқарған жұмысы үшін қызмеикелеріне алғыс айтқым келеді. Қызметкерлері кішіпейіл, өз жұмыстарын толық білетіндері көрініп тұр. Бұл ұжымның қызметкерлері әр адамның сұрақтарына түсінікті етіп жауап берді. Жұмыстарың алға бассын!

Инженерно-геодезические изыскания

Суть съемочных мероприятий при топографических изысканиях составляет получение координат пространственного положения всей совокупности снимаемых объектов относительно геодезической основы, на которой базируется вся система координат. Существует два направления измерений:

В результате заказчик получает инженерно-топографический план, на котором отображаются элементы инфраструктуры и наземные объекты, представляющие большое значение. В отдельных случаях съемка позволяет выполнить кадастровые цели при постановке на учет сооружений и земельных угодий, а также применяется для получения разрешений на возведение объектов и при необходимости обновления устаревших топографических планов местности.