Содержание
- 1 Власти назвали цены на первые 80 квартир для покупки дополнительного жилья по реновации
- 2 Какой будет планировка квартир по программе реновации
- 3 Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир
- 4 Какими будут квартиры по реновации
- 5 Планировки квартир в новых домах по программе реновации пятиэтажек в Москве
- 6 Квартиры по программе реновации
- 7 Новые квартиры и очередность расселения по реновации в Москве
- 8 В Москве утвердили размер скидок на приобретаемые по программе реновации квартиры
- 9 Квартиры по реновации могут быть меньшей жилой площади, чем старое жилье
- 10 Реновация пятиэтажек: о планировках новых квартир
Власти назвали цены на первые 80 квартир для покупки дополнительного жилья по реновации
После подачи заявки фонд рассматривает ее в течение пяти рабочих дней. Если в течение этого срока на квартиру больше никто не подал заявку, то единственный участник подписывает и оплачивает договор на новое жилое помещение в течение 10 рабочих дней без проведения аукциона.
Переселенцы по программе реновации, которые захотят увеличить жилплощадь, выбирают понравившееся им жилье, а затем подают заявку в столичный Фонд реновации. Таким образом, участники подтверждают свое желание купить помещение большей площади взамен равнозначного жилого помещения, которое им положено по закону. Кроме того, свои намерения необходимо в обязательном порядке подтвердить оплатой обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей и пакетом необходимых документов. Список необходимых документов представлен на сайте столичного комплекса градостроительной политики и строительства.
Какой будет планировка квартир по программе реновации
Поправки, внесенные в 2020 году, позволили муниципальной власти самостоятельно определять направления развития программы, утверждать этапы работ, отвечать за финансовую и строительно-техническую сторону организации процесса расселения граждан из старого жилья.
Программа реновации была утверждена в августе 2020 года мэром Москвы Сергеем Собяниным. Она нашла поддержку у федерального центра, несмотря на то реализуется на региональном и муниципальном уровне. С 2020-2032 г. планируется расселить 5144 дома, что примерно равно 350 тыс. квартирам.
Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир
Согласно новому постановлению собственник или наниматель может в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на равнозначное жилье приобрести квартиру, находящуюся в собственности города или фонда, со скидкой в размере 10 процентов. То есть если участник программы реновации сначала переедет в равнозначную квартиру, а затем решит с доплатой взять квартиру большей площади, то он сможет это сделать и даже получить скидку. Этим правом можно воспользоваться однократно.
Правительство Москвы приняло постановление о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации программы реновации. Участники программы при переселении из старых домов могут доплатить за квартиру большей площади. Те же, кто переедет в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой.
Какими будут квартиры по реновации
Стены в санузлах отделываютсяна всю высоту керамической гладкой плиткой. Устанавливается стальная ванная, мойка, унитаз, смесители и душ. В ванной комнате и туалете монтируется подвесной потолок и устанавливаются влагостойкие светильники. Полотенцесушитель будет установлен электрический или водный.
В комнатах установлены шпонированные двери средней ценовой категории. На стене прихожей выведена пожарная сигнализация и установлен домофон. Розетки установлены по евростандарту (близко к полу), количество розеток увеличено. Лоджии остеклены алюминевым профилем, на полу уложена плитка.
Планировки квартир в новых домах по программе реновации пятиэтажек в Москве
В рамках программы реновации пятиэтажек в Москве в новых домах планируют построить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Возможно, что в проект будут включены и четырехкомнатные квартиры. Рассмотрим типовые планировки нового жилья для переселенцев.
Трехкомнатная квартира в домах, построенных по программе реновации, будет иметь площадь более 77 кв. метров. Для сравнения: в хрущевках размер трешки был чуть больше 58 кв. метров. Но главное преимущество трехкомнатных квартир для переселенцев заключается в том, что все помещения будут с отдельным входом, то есть изолированными. Напомним, что в старых пятиэтажках гостиная служит одновременно и проходной комнатой.
Квартиры по программе реновации
«Новые квартиры могут быть использованы для переселения москвичей, потому что их квартирография в целом соответствует квартирографии жилых домов, вошедших в программу реновации. В настоящее время эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территории, которые были утверждены городским правительством в августе текущего года. Как только эта работа будет закончена, туда переедут жители сносимых пятиэтажек», — отметил Сергей Лёвкин.
На ВДНХ открыт шоу-рум квартир по реновации, он работает постоянно в установленном режиме. Там выставлено 5 вариантов квартир — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. В шоу-руме работают консультанты, которые ответят на все интересующие вопросы по реновационным квартирам.
Новые квартиры и очередность расселения по реновации в Москве
В программу на расселение и снос после первого этапа попало 5144 дома из 85 районов. В основном это жилой фонд, спроектированный в период с 1957 по 1968 года. Включали пятиэтажные строения, панельного типа с высотой потолков не более 2,7 метров. Учитывалось общее состояние дома. После публикации списков начались волнения и протесты, люди выходили на митинги. Несмотря на то, что большая часть граждан поддержала законопроект, нашлись и те, кто не желал выезжать из своих домов. И в мае было запущено голосование «Активный гражданин». С его помощью удалось выявить те дома, которые отказываются от сноса. Решение принималось в пользу жильцов-отказников тогда, когда общее количество протестующих голосов по дому составляло 2/3 от всего объема.
Выяснив, какой метраж квартиры дают при сносе дома, собственники вправе улучшить жилищные условия за собственные средства. Они доплачивают за разницу в квадратуре. То есть если жильцы решили поучить вместо однокомнатной квартиры двух или трех, то они доплачивают за увеличенное число квадратов.
В Москве утвердили размер скидок на приобретаемые по программе реновации квартиры
Хуснуллин отметил, что в регламенте фонда реновации могут установить случаи увеличения скидки для отдельных категорий участников программы. Он сообщил, что участники программы за доплату смогут приобрести квартиры в том же доме, в котором им предоставляется равнозначное жилье, либо в другом доме, но в том же районе.
Заммэра столицы по вопросам строительства Марат Хуснуллин пояснил, что участники программы реновации смогут приобрести за доплату жилое помещение площадью не более 100 кв. метров. «Гарантируется 10-процентная скидка участникам программы реновации, которые решили таким способом улучшить свои жилищные условия», — сказал он.
Квартиры по реновации могут быть меньшей жилой площади, чем старое жилье
На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.
«Собственник также вправе в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на жилое помещение, переданное ему по договору мены, приобрести жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы или фонда, со скидкой в размере 10%», — добавляется в нем.
Реновация пятиэтажек: о планировках новых квартир
- Во-первых, зачастую в нем нет необходимости, совмещенный в такой квартире был бы удобнее.
- Во-вторых, за счет раздельного санузла в и без того маленьком коридоре появилась еще одна дверь, что лишило жильцов возможности использовать эту часть стены для размещения шкафа.
«Маловато будет!» — говорил персонаж советского мультфильма. И здесь я с ним согласна. Вполне понятно, что «однушка» в доме, возводимом по программе реновации, не может претендовать на роль дворца. Но ведь заявлен «комфорт-класс»! Увы… реально данная квартира мало чем отличается от своего предшественника – однокомнатной в пятиэтажке. Она – маленькая!
Загрузка...
