Постановление 354 Формула 37

• в графе «Норма на» выберем «здание, сооружение»,
• в поле «Размер» укажем необходимый размер,
• в поле «Основание» укажем «Площадь»
• в поле «Вид площади» выберем «Общая площадь всех помещений, входящих в состав общего имущества»:

ПРИМЕЧАНИЕ: поле «Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества» заполняется автоматически при нажатии кнопки «Рассчитать», если для помещений используется вид помещения «Место общего пользования» или «Подсобное помещение». Сумма площадей помещений с другими видами помещений попадает в поле «Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в здании». Поле «Общая площадь всех помещений в здании» складывается из суммы общей площади всех жилых и нежилых помещений в здании и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.

Постановление 354 формулы расчета

Пункт 50. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее — коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду — в соответствии с формулами 25 — 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Перерасчеты по пункту 61 Правил 354

Пусть исполнитель принял ИПУ потребителя к учету с первого числа месяца N1 и установил, что показания ИПУ потребления холодной воды составляют 0 куб.метров. В месяце N2 потребитель передал показания прибора учета 2 куб.метра, исполнитель предъявил к оплате потребление 2 куб.метров воды за месяц N1. В месяце N3 потребитель сообщил исполнителю показания ИПУ 5 куб.метров, исполнитель предъявил к оплате потребление 3 куб.метров воды за месяц N2. В месяце N4 потребитель сообщил исполнителю показания ИПУ 9 куб.метров, исполнитель предъявил к оплате потребление 4 куб.метров воды за месяц N3.

1.2. «Исполнитель обязан … направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов»;

Правила предоставления коммунальных услуг (П

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

В этом случае объем холодной воды, а также электрической энергии, газа, тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, оплачивается потребителем в составе платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и теплоснабжению.

Постановление правительства РФ 354 с последними изменениями 2016 скачать

Многие спрашивают, платить или не оплачивать счет на общедомовые нужны. Жилищный кодекс предусматривает, что расходы за водоснабжение и другие услуги для общедомовых нужд будут равномерно вноситься в каждую отдельную квитанцию. Это оплата важна в отношении к предоставлению коммунальных услуг, поэтому все оплачивают квитанции.

• Предоставление услуг, которые получит пользователь и собственник помещений;
• Условие и главный порядок того, как подается услуга;
• Приборы учета и расчет размера платы;
• Перерасчет и начисление по отоплению, по электроэнергии, по воде;
• Вопрос об отмене оказания услуг;
• Приложение, где есть правила расчета, а также формула и норматив тарифа;
• Изменения, которые вносятся в акт.

Схема начисления и перерасчета платы по приложению №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг (постановления №354, №307)

P_k.p — размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего пользования) , определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.);

Хотелось бы отметить, что у Вас есть право доступа к информации об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, перечне и качестве оказываемых услуг, а также ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг ( подробнее тут http://izhcommunal.ru/forum/10-62-1#203)Необходимо только обратиться в управляющую организацию (в Вашем случае это ЖилКомСервис).

58 лет с заботой о Вашем доме

В статье проведено сравнение формул 354-го постановления с формулами предыдущего постановления № 307, которое отменяется с вступлением в силу 354-го. Статья также содержит анализ примерной формы платежного документа (квитанций квартплаты), утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ №454 от 19.11.2011 года (согласно постановлению №354).

Срок действия. Постановление №354 от 6 мая 2011 года вступает в силу 1 сентября 2012года (через 2 месяца после вступления в силу постановления правительства РФ №258 от 28.03.2012 года). Одновременно с вступлением в силу 354-го постановления предыдущее 307-ое постановление теряет силу. До вступления в силу 354-го постановления действует новая редакция постановления № 307 от 6 мая 2011 года (редакция вступила в силу 9 июня 2011 года, через 7 дней после официального опубликования, которое было сделано 30 мая — 1 июня).

Анализ формул постановления правительства РФ 354 (новые правила предоставления коммунальных услуг), сравнение постановлений 354 и 307

1 Анализ формул постановления правительства РФ 354 (новые правила предоставления коммунальных услуг), сравнение постановлений 354 и 307. Автор: Плаксин Виктор, фирма «Кварта-С», Версия: 11 мая тел. 8 (800) I. Цель данной статьи помочь разобраться в постановлении правительства РФ 354 от 6 мая 2011, которое вступает в силу 1 сентября 2012, и содержит правила предоставления коммунальных услуг собственникам домов. В статье приведен анализ и сравнение формул 354-го постановления с формулами предыдущего постановления 307, которое отменяется с вступлением в силу 354-го. Статья также содержит анализ новых требований к форме платежных документов (квитанций квартплаты). II. Период действия Период Действующее постановление 1) до 9 июня в редакциях до ) с 9 июня 2011 до 1 сентября 2012 * 307 в редакции от ) с 1 сентября 2012 ** 354 в редакции от *) последняя редакция постановления 307 от 6 мая 2011 вступила в силу 9 июня 2011, через 7 дней после официального опубликования, которое было сделано 30 мая — 1 июня. **) постановление 354 вступает в силу ровно через 2 месяца после вступления в силу постановления правительства РФ 258 от 28 марта 2012 о нормативах потребления коммунальных услуг. III. Основные изменения в постановлении 354 Общедомовые нужды: отмена ежегодной корректировки размера платы за отопление (отмена «13-той квитанции»); разделение каждой коммунальной услуги на две: одна предоставляемая внутри квартиры, вторая — общедомовые нужды (ОДН); сумма ОДН может быть как положительной, так и отрицательной; расчет общедомовых нужд (ОДН) согласно показаниям общедомовых приборов учета по новым формулам; распределение общего объема ОДН по всем лицевым счетам пропорционально их площади или количеству жильцов (а не пропорционально их объемам, как это было в 307-м); Счета (квитанции): новые требования к квитанциям квартплаты, в т.ч. указание начисленных сумм по ОДН в отдельных строках. Прочее: расчет по среднемесячному расходу за последний год в случае непредоставления потребителем показаний квартирных счетчиков до 3 месяцев подряд; отключение услуги в случае задолженности по ней более 3 месячных размеров, рассчитанных по нормативу; обязанность исполнителя услуг предоставлять рассрочку на оплату услуг в определенных случаях. IV. Общедомовые нужды (ОДН) Объем общедомовых нужд (ОДН) в общем случае складывается из двух составляющих: (1) реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории); (2) а также объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индвидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета. Вторая составляющая используется, только если в некоторых или всех квартирах есть индивидуальные счетчики по услуге; если же во всех квартирах индивидуальные приборы учета отсутствуют, то вторая составляющая не применяется. Из-за наличия второй составляющей объем ОДН может быть не только положительным, но и отрицательным (в случае, если в квартирах, не оборудованных приборами учета, реальный расход меньше нормативов). Положительный объем ОДН увеличивает квартплату жильцов, отрицательный объем, наоборот, уменьшает начисления по квартплате. В случае наличия второй составляющей объем ОДН рассчитывается по следующей формуле, которая верна для всех постановлений (и 307, и 354): Vодн = Vдом Vсчет Vнорм, где: Vодн объем общедомовых нужд (на все лицевые счета), Vдом объем по общедомовому счетчику, Vсчет сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам, Vнорм сумма нормативов в квартирах без счетчиков.

5 V. Счета (квитанции квартплаты) В таблице ниже приведено подробное сравнение постановлений 307 и 354 в отношении требований к платежным документам (счетам), даны ссылки на пункты постановлений. Требования к платежному документу (счету квитанции квартплаты). В платежном документе необходимо указывать: 5.1 Суммы начислений по ОДН (общедомовым нуждам) в отдельных строках НЕТ ДА (пункт 69.е, 70) 5.2 Показания общедомовых счетчиков НЕТ ДА (пункт 69.е) 5.3 Суммарный объем в квартирах (как в картирах со счетчиками, так и в квартирах без счетчиков по нормативу) НЕТ ДА (пункт 69.е) 5.4 Объем ОДН (в целом на весь дом) НЕТ ДА (пункт 69.е) 5.5 Сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы НЕТ ДА (пункт 69.к) Постановление 354 изменяет требования к платежному документу (счету, квитанции квартплаты). Изменения в платежном документе по сравнению с поставновлением 307 приведены в вышеуказанной таблице в строках Основным изменением является обязательное указание сумм ОДН в отдельных строках платежного документа и обязательное указание показаний общедомовых счетчиков, суммарного объема в квартирах (как в картирах со счетчиками, так и в квартирах без счетчиков по нормативу) и объема ОДН в целом на весь дом. Приказ Министерства регионального развития РФ 454 от утверждает примерную форму платежного документа (квитанций), которая соответствует постановлению 354. Данная форма, утвержденная приказом 454, не является обязательной, а является лишь одной из возможных форм, которая соответствует постановлению 354, т.е. содержит все обязательные поля. В программе «Кварта-С: расчет кварплаты» реализованы несколько разных форматов счетов (квитанций), соответствующие постановлению 354, в том числе и форма, утвержденная приказом Мин. рег. развития 454: Формат платежного документа Размер Наличие отрывной части и пустого поля для отметок банка Пример формы Формат по приказу 454 Министерства регионального развития РФ («17 услуг с ОДН») Целый лист А4 Нет (предполагается отдельный чек об оплате) Формат «13 услуг с ОДН» Половина листа А4 Нет (предполагается отдельный чек об оплате) Формат «15 услуг с ОДН» Половина листа А4 Нет (предполагается отдельный чек об оплате) Формат «31 услуга с ОДН» Целый лист А4 Есть

Делаем расчёты по ПП РФ № 354 ред

Вообще эти образцы «методического мастерства художника» в ночном творческом бреду иногда даже интересно читать. Никогда не знаешь, какое очередное понятие придумают для введения читателя в заблуждение. Например, у бухгалтера все предельно просто: «год расчетный» и «год, предшествующий расчетному».

Формула 3(4) предназначена для корректировки (перерасчета) если начисления за отопление по формуле 3(3) производились по варианту «б» методом «расчет – размазня» на 12 календарных месяцев. Этот апофеоз «методического мастерства художника» в ночном творческом бреду вообще не хочется рассматривать. Походу писано под утро, когда уже все совсем запуталось.

Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г

а) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности — принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;

к) предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), и на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию: