На каких условиях дают ипотеку на квартиру

Условия по ипотеке в Сбербанке

1. Способы погашения

• длительное поручение в бухгалтерию своего предприятия (перечисление из зарплаты) или в офис банка (перечисление со вклада)
• через удаленные каналы (Сбербанк онлайн, банкомат, мобильный банк). Очень удобно пользоваться услугой автоплатежа, больше о которой вы узнаете из этой статьи.

  При каких условиях дают ипотеку: документы, особенности и рекомендации

  Допустим, квартира стоит 3 000 000 р. Сумма кредита составит 1 800 000 рублей, поскольку 1 200 000 человек внесёт в качестве тех 40 %. Каждый месяц он должен будет получать около 68 500 рублей, чтобы за 5 лет погасить кредит. Чуть больше 41 тысячи нужно будет отдавать банку в качестве долга. Конечно, требования жестче, но и преимущества есть. А вообще, в остальных банках «надбавочные» ставки за отсутствие справок могут варьироваться от 1 до 5%.

  Как правильно взять ипотеку

  Собираясь взять ипотеку, учитывайте, что вам придется нести дополнительные расходы. Во-первых, что срок оформления бумаг достаточно большой, поэтому в выбранную квартиру вы въедете не завтра. Во-вторых, потребуются дополнительные расходы на оформление недвижимости, страховку, риэлтера, нотариуса. В третьих, нужно помнить, что до момента погашения кредита квартиру нельзя будет продать, заложить в другой банк и совершать с ней прочие действия.

  Кому банки дают ипотечные кредиты

  1. Получить здесь ипотеку могут не только граждане России, но и иностранные резиденты.
  2. Заемщик может быть как наемным работником, так и вести предпринимательскую деятельность или являться совладельцем бизнеса.
  3. Также имеется возможность привлекать поручителей и созаемщиков в количестве до 4 человек.

  Как получить ипотеку на квартиру

  Начать стоит с выяснения своих примерных возможностей и требований к будущему жилью, чтобы с максимальной точностью выбрать банк, которому подойдете и вы как заемщик и облюбованная вами квартира как предмет ипотеки. Выбрав банк, необходимо точно выяснить условия предоставления кредита, т.к. зачастую консультанты и рекламные брошюры умалчивают о дополнительных расходах на страховку жизни заемщика, комиссионные платежи за переводы, открытие счета, банковской карты и т.п. Если эти «секретные условия» вас не разочаровали, можно подавать заявку на кредит.

  Кому дают и не дают ипотеку на жилье в 2020 году

  Финансовые учреждения заинтересованы в получении процентных доходов. А это значит, что к любой сделке они подходят с осторожностью. Важно максимально снизить риски, вернуть свои деньги в полном объеме и получить ожидаемую прибыль. Поэтому к потенциальным заемщикам выдвигается ряд требований. Так кому дается ипотека на жилье?

  Кому дают ипотеку на квартиру

  1. Кредитную историю (КИ) лица. Показатели КИ влияют на условия договора, принятие решения на одобрение или отклонение заявки. Банки имеют разный подход к состоянию КИ. Часть учреждений не выдают средств при наличии открытых непогашенных кредитов. Узнать, на каких условиях дают ипотеку, можно до подачи заявки. При отрицательной истории (нарушение графика погашения долгов, значительных просрочек) шансы на оформление ипотеки резко снижаются.
  2. Трудовую деятельность соискателя. К негативным показателям относятся частая смена мест трудоустройства, значительные пропуски в работе, сезонность найма. Среди соискателей меньше вероятности получить кредит имеют лица с профессиями высокого профессионального риска: бизнесмены, адвокаты, судьи и творческие работники с вознаграждениями в форме гонорара.
  Рекомендуем прочесть:  Выплата государственных и страховых пенсий работающим пенсионерам