Содержание
СПб Реновация
Санкт-Петербург, Колпинский район, Колпино, Загородная улица, метро «Рыбацкое»
срок сдачи: 2 кв. 2020 — 2020
кирпично-монолитный, 9 этажей, 1446 квартир
застройщик: «СПб Реновация», 8123852716
Строительная компания «СПб Реновация» приступила к работам по развитию квартала в Колпинском районе Петербурга, на участке между Загородной улицей, Балканской дорогой и улицей Севастьянова
24 мая в 08:54 «Маргарита» пишет о жилом комплексе Парнас: Были на стройке и в шоуруме. Менеджеры с уверенностью в глазах говорят о гарантированной передаче квартир до конца июня след. года. Учитывая сколько построено, выглядит это как-то смешно. В существующем темпе чтобы построить и сдать дома госкомиссии понадобится от 3-х до 5-ти лет. И это если только все будет не хуже чем сегодня.
Новостройки и ЖК СПб Реновация в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Жилой комплекс Малая Охта от небезызвестного застройщика СПб Реновация находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро Ладожская. В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный проект. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов — дугообразный. Высота жилого комплекса – 16 этажей. Большая площадь фасада остеклена. Квартиры в ЖК Малая Охта Первый 3-секционный корпус рассчитан на 409 квартир, большинство из них – «однушки» (270 шт.). Второй корпус – двухсекционный, объединяет 180 жилых помещений, половина из них – однокомнатные варианты. Кроме того, в продаже представлены студи, «двушки», трёх- и четырёхкомнатные квартиры.
На территории 10-го квартала в Колпино появится новый жилой комплекс Астрид. Возведение новостройки планируется на месте старых двухэтажных домов прошлого века в районе улиц Павловской, Губина, Танкистов и Ленина по заказу компании СПб Реновация. Площадь застройки составит 9,2 гектара. В первой очереди планируется построить 220 квартир общим метражом около 10 000 квадратных метров. Продажи в ЖК Астрид осуществляются по договору долевого участия. В 10-м квартале много детских садов и школ, супермаркеты Пятерочка, 7Я, аптеки, поликлиники, близко находится остановка общественного транспорта. Пешком от комплекса можно дойти до набережных реки Ижоры, сквера, речного порта.
Застройщик «СПб Реновация»
Очень важным для понимания финансовой ситуации в компании является незначительная по размеру выручка самой компании. В выручке видна тенденция к росту, при этом резкий скачок произошел в 2014-2015 гг. Застройщик показывал отрицательную чистую прибыль с 2010 по 2014 год. В конце 2014 года произошел резкий скачок прибыли до 2,6 млрд. рублей, а через год резкое падение до 1,2 млрд. рублей в минус. Таким образом, финансовую ситуацию в компании можно охарактеризовать как нестабильную, и судя по последним данным, компания работает в убыток. Застройщик инвестирует в реновацию огромные средства, а судебные тяжбы с жителями не позволяют реализовывать проекты в срок.
Застройщик «СПб Реновация» сдает финансовую отчетность в органы Росстата, поэтому представляется возможным проанализировать финансовые показатели застройщика за период 2010-2015 год. Показанные финансовые результаты позволяют сделать ряд выводов о застройщике.
ЖК — Живи! В Курортном
Компания «СПб-Реновация» построит квартал на месте бывшего городка военных моряков в поселке Песочный Курортного района Санкт-Петербурга. ЖК «Живи! В Курортном» расположен на участке между улицами Краснофлотская, Ленинградская и Школьная. Строительство ведется в несколько очередей, первыми возводят пять домов на 1514 квартир.
- стены — виниловые обои на флизелиновой основе под покраску;
- в совмещенных санузлах стены выложены керамической плиткой на всю высоту, в раздельных — окрашены в туалете и выложены плиткой в ванной комнате;
- потолок — водоэмульсионная краска;
- сантехника — ванна, раковина, унитаз, смесители;
- пол — ламинат и плинтус в одном цвете;
- межкомнатные ламинированные двери;
- стальные радиаторы;
- окна с двухкамерными стеклопакетами и ПВХ-подоконниками;
- холодное остекление лоджий.
Дубовая проблема
Девелопер начинает застраивать квартал размером более 6,2 га, ограниченный Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской. Здесь возводится ЖК «Новый Лиговский» — несколько зданий высотой от 6 до 10 этажей общей площадью свыше 20 000 кв.м. Пока разрешение получено на строительство четырех домов, в них открыты продажи. Первый появится на пятне размером 1378 кв.м (Расстанная улица, участок 12). Здесь запланирована 10-этажка на 36 квартир с подземным паркингом на 15 мест; второй дом (Расстанная, участок 11) будет 6-этажным и рассчитан всего на 12 квартир (плюс заглубленный паркинг на шесть авто). Эти корпуса должны сдать в эксплуатацию в конце первого квартала 2020-го. Еще два дома (на 30 и 42 квартиры) должны быть завершены в 2020-м. Застройщик обещает разбить во дворах зоны отдыха, оборудовать детские и спортивные площадки; во встроенных помещениях одного из домов предусмотрен детский сад.
ЖК «Новый Лиговский» с проект ировало «КБ ВиПС».
В среду рядом со стройплощадкой чиновники снова общались с активистами: их вполне удовлетворяют условия проживания и беспокоит застройка дворового сквера. В выездном совещании участвовали: зампред комитета по строительству Евгений Барановский, первый зампредседателя КГА Борис Гордеев, представители районной администрации и компании «СПб Реновация». Переубедить жителей пока не удалось. На компромиссные предложения застройщика совместно решить проблему озеленения протестующие категорично отвечают, что после нового строительства благоустраивать будет нечего, поскольку двор и так маленький. Тем не менее компания уже изменила схему прокладки тепловых сетей, чтобы сохранить несколько памятных для местных жителей елей. Сейчас речь идет только о согласованной вырубке шести старых ясеней и дубов. Их застройщик тоже предлагал пересадить в другое место, но жильцы уверены, что это также невозможно из-за ограниченности пространства.
СПб Реновация
Компания делает ставку на новые технологии. Расходы на обслуживание будущих домов – один из главных критериев качества новой недвижимости. В европейских странах принято следить за эффективным расходованием ресурсов, однако в России это практика еще не стала общей. Много зданий до сих пор строятся по нормам и правилам старого образца. В условиях роста коммунальных платежей важно следить за эффективностью расходов. Это выгодно не только жильцам, но и городским властям. «СПб Реновация» конструирует не просто жилье, а европейский стиль жизни. Основные направления деятельности компании – создание комфорта и безопасности в сочетании с экологичностью и экономичностью.
Программа реновации, прежде всего, социально ориентирована. В ходе ее реализации будут созданы условия для повышения социального благополучия, а также качественного улучшения уровня жизни десятков тысяч жителей Культурной Столицы. Будет сооружаться новое комфортное жилье, но главное, проведут комплексную реконструкцию инженерной и социально-бытовой инфраструктуры. Программа реновации осуществляется при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. Она является важным фактором для роста основных экономических показателей города, а также неотъемлемой частью стратегии дальнейшего развития мегаполиса.
Загрузка...
