Какие документы нужны оценщику для оценки квартиры

Оценка стоимости квартир в Санкт-Петербурге

3. При осмотре квартиры эксперт сделает фотографии. Необходимо передать ему все документы, которые требуются (правоустанавливающие документы, тех. паспорт БТИ, паспорт заказчика или реквизиты организации. Всё — в копиях). Также на осмотре необходимо оплатить стоимость услуг. Минимальный размер оплаты 50%.

Документы, необходимые для оценки квартиры

3. Технический паспорт на квартиру вы можете получить в Федеральном бюро технической инвентаризации. В техническом паспорте указываются общие данные о строении, характеристика квартиры с уточнением благоустройства, инвентаризационная стоимость квартиры на момент оформления технического паспорта, экспликация к плану квартиры и сам план квартиры.

Оценка квартиры

Так как цели при оценке квартиры в различных случаях преследуются разные, следовательно, и пакет документов, предъявляемых для оценки в различных ситуациях, может отличаться. Так, банк может затребовать больше документов, чем суд или органы социального обеспечения.

Какие документы нужны оценщику для оценки квартиры

2. Копия поэтажного плана по результату обмера органом технической инвентаризации. (источник получения плана: Застройщик или Управляющая компания, технический паспорт, выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, кадастровый паспорт квартиры). План с ДДУ не подходит для целей оценки.

Подготовка пакета документов для проведения оценки квартиры

• контракт о долевом участии в стройке, либо любую другую официальную бумагу о способе приобретения хозяином квартиры;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• ксерокопии документации застройщика;
• лицензии и разрешения, данные застройщику, на осуществление строительства;
• документация на земельный участок, на котором построена новостройка;
• технические документы на строение;
• акт о вводе дома в пользование;
• документ о том, на какой стадии осуществляется возведение дома;
• справка, подтверждающая факт отсутствия имущественных обременений.

Оценка рыночной стоимости квартиры

• осуществление сделок купли-продажи имущества, сделок по дарению. Это самые распространенные причины, по которым использование услуг оценщиков обязательно;
• перерегистрация права собственности по причине смерти владельца квартиры;
• вступление в наследство;
• оформление ипотеки;
• раздел недвижимого имущества наследниками вследствие решения суда по юридическим спорам;
• передача недвижимости в залог банку, иному лицу, а также при принудительном изъятии;
• перераспределение имущественных долей предприятий;
• ликвидация объектов недвижимости;
• сдача недвижимости в аренду;
• заключение страховых договоров.

Какие нужны документы для оценки квартиры по ипотеке

Обращение в банк за ипотечным займом предполагает, что поданная заявка пройдет полноценную проверку и в дальнейшем будет одобрена или отклонена. Чтобы гарантированно получить нужную сумму денег, соискателю стоит заранее изучить информацию о том, какие документы нужны для оценки квартиры по ипотеке.

Какие документы нужны для оценки квартиры для ипотеки: список и получение

Заключение договора ипотечного кредитования предполагает проведение оценки квартиры. Для этого приходится обращаться к специализированным компаниям. В зависимости от банка выбор оценщика производится самим клиентом произвольно или из списка, представленного банком. Для заключения договора с оценщиком потребуется пакет документов