Как вступить в наследство на дом после смерти матери

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Как вступить в наследство на дом после смерти матери. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Добрый день, Олег. Вам необходимо уведомить нотариуса, ведущего ваше наследственное дело о своем желании. Нотариус оформит свидетельства о наследстве с учетом согласия всех наследников. Такой вариант встречается довольно часто, наследники вправе совместно решить судьбу имущества, переходящего по наследству, делить «все поровну» совсем необязательно.

В нашей семье мы уже раз столкнулись с ситуацией, когда пришлось делить наследство, а завещания не было.Очень нервная и неприятная ситуация. После смерти бабушки на её квартиру претендовали её мать,дочь и муж в равных долях. Мать отказалась, так что квартира делилась между дочерью и мужем. Тут ещё был один тонкий момент. Квартиру бабушка получила от сестры через дарственную. Поэтому нужно было уточнить условия дарственной, а точнее , будет ли возвращена квартира дарителю после смерти одаряемого. Такого в дарственной не было. Так что мы обратились в нотариальную контору,рассказали ситуацию и нам сказали, какие документы принести.Полный список документов лучше у нотариуса уточняйте, так как в каждом городе ив каждой ситуации могут возникнуть свои нюансы.

Какие нужны документы?

Здравствуйте. Для вступления в наследство необходимо обратиться к нотариусу. Так как сыну также полагаются доли от дома и земельного участка, то ему нужно написать отказ от наследования. И с согласия других наследников, сын получает только машину, а другие родственники другое наследуемое имущество.

Но, независимо от способа принятия имущества наследникам нужно будет впоследствии оформить право собственности. Поэтому практичнее оформить бумаги на квартиру в течение 6 месяцев со дня смерти матери.

Когда нужно вступать в наследство после смерти матери

1. Наличие задолженности. Если сумма долга превышает стоимость наследства, то родственникам просто невыгодно вступать в свои права.
2. Отказ в пользу другого претендента. Например, сын не нуждается в части имущества и желает передать ее сестре.

Кому переходит доля умершего наследника

• заявление о принятии наследства;
• паспорт каждого правопреемника;
• свидетельство о смерти матери;
• документы об изменении имени/фамилии;
• свидетельство о рождении наследников;
• справку из УФМС о месте последней регистрации покойной;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• отчет о стоимости квартиры.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, единственным ограничением свободы завещания признается правило об обязательной доле. В ст. 1149 ГК РФ сказано, что нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершей, ее нетрудоспособные иждивенцы должны получить не мене 1/2 от того, на что могли бы рассчитывать при наследовании по закону. При этом содержание завещания не имеет значения.

Наследство после смерти матери без завещания

При толковании данного завещания суд счел неправильным руководствоваться исключительно буквальным смыслом изложенных в нем слов, которые касаются имущественного объекта завещания, так как завещательница не могла распорядиться всей квартирой целиком.

Наследство по завещанию после смерти матери

Согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, нотариус за выдачу наследственного свидетельства взымает государственную пошлину в размере от 0,3% стоимости получаемого имущества (максимальные размер — 100 000 рублей), если наследником является ребенок, родитель, супруг, брат либо сестра наследодательницы, до 0,6% стоимости наследства (максимальный размер – 1 миллион рублей), если наследником является любое иное лицо.

Следует учитывать, что при перерегистрации права собственности в любом случае необходимо оплатить еще одну пошлину в размере 2000 рублей (пункт 22 ст.333.33 НК РФ). В данном пункте исключений не предусмотрено.

Статья 333.24 НК РФ (пункт 22) гласит, что за выдачу свидетельства на наследство (не имеет значения, по закону или по завещанию) необходимо оплатить госпошлину в размере 0,3% от цены квартиры, но не более 100 тысяч рублей. Например, если недвижимость оценена в 1 миллион, придется заплатить всего 3000 рублей, если же стоимость квартиры доходит до 100 миллионов, то к оплате будет не 300 тысяч, а только 100.

Порядок действий

• Нотариуса, которому подается заявление.
• Данные паспорта получателя наследства.
• Основание для получения наследства.
• Данные наследодателя, включая сюда его последнее место жительство и дату смерти.
• Описание наследства. Оно должно быть максимально детальным и исчерпывающим во избежание спорных ситуаций.
• Дата и подпись.

Можно сделать вывод, что принять наследство не такая уж сложная процедура. Все зависит от оперативности принятия решений и количества претендентов на конкретный объект движимого или недвижимого имущества. Чем их больше, тем вероятней, что люди начнут между собой спорить.

• гражданский паспорт;
• гербовое свидетельство о смерти либо решение суда, о признании женщины умершей;
• завещание (если оно написано);
• правоустанавливающие документы на собственность;
• справка, указывающая на последнее место жительства умершей или ее паспорт;
• свидетельства, подтверждающие родство заявителя с покойной.

Место открытия

Все может быть унаследовано, если умершая мать была собственником, на основании правоустанавливающих документов. Недвижимость должна быть приватизирована. Если жилье не прошло эту процедуру, и оно не может перейти новому сособственнику.

Принятие или непринятие наследства – это право любого наследника. При нежелании вступать в права наследникам следует написать отказ от наследства матери и передать его нотариусу. При оформлении отказа следует учитывать несколько важных правил:

1. Заявление о вступлении в права наследства и открытии наследственного дела. Оно включает такие сведения: ФИО нотариуса, ФИО наследника, его паспортные данные, дата рождения, родство с умершей; ФИО умершей, дата ее смерти; просьба об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство; перечень наследуемого имущества; дата и подпись.
2. Свидетельство о рождении (служит документом, который подтверждает родство, необходимое для наследования по закону).
3. Паспорт.
4. Свидетельство о смерти матери либо постановление суда о признании матери умершей.
5. Справка из паспортного стола/выписка из домовой книги, полученные в УК или ТСЖ.
6. Документы, подтверждающие права собственности матери на имущество: например, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности на недвижимость, долю в бизнесе, ПТС, договор банковского депозита, а также документ-основание для получения имущества в собственность: договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения и пр.
7. Документы, подтверждающие стоимость наследуемого имущества: выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости, отчет независимого сертифицированного оценщика об оценке рыночной стоимости имущества на дату смерти матери и пр.
8. Документы, подтверждающие льготный статус при оплате госпошлины на наследство (это, например, медицинское заключение об инвалидности, дающее право на скидку в 50%, или справка из паспортного стола о совместном проживании с матерью на одной жилплощади).

Когда получать наследство?

Наследство после смерти матери в первую очередь наследуют ее дети, а также супруг и родители. Такой порядок распределения имущества матери получил название наследование по закону. Он применяется при отсутствии оставленного матерью завещания.

В случае отказа или отсутствия первого круга претендентов право на получение собственности по наследству переходит к следующей очередности. В таком случае оформить вступление могут бабушка или дедушка, брат или сестра матери.

Наследование – это переход прав собственности на имущество умершего его официальным приемникам. Один из распространенных вариантов этой ситуации – наследование детьми имущества после смерти родителей. Получение наследства после смерти предусматривает определенную процедуру оформления прав получателей.

Получение наследства

Если завещания нет, то права наследников устанавливаются Гражданским кодексом. Глава 63 ГК РФ устанавливает очередность приемников, которые могут стать претендентами на оставленное имущество. Основные получатели квартиры и другого имущества после смерти матери (статья 1142 ГК РФ) – это ее родные или приемные дети, официальный супруг и родители (бабушки и дедушки наследника по обеим линиям).

Между тем, законодательство допускает возможность оспорить завещание посредством объявления его недействительным по веским основаниям. Тогда собственность распределяется между законными кандидатами на нее в порядке очередности.

Фактическое принятие наследства и суд

Если к нотариусу обратились с документами супруг, дети, родители или родные братья (сестры) умершего, размер платежа составит 0.3 процента от стоимости активов (максимум 100 тысяч в рублях). Наследники остальных категорий платят в два раза больше (предел 1 миллион).

Инструкция по оформлению наследства на дом с земельным участком

Второй вариант возобновления сроков подразумевает обращение в суд с соответствующим исковым заявлением к другим претендентам на наследство. Подаются материалы по территории расположения недвижимости и участка.

Наследственное дело будет открыто в день кончины матери. Если точной даты ее смерти нет, то в судебном порядке устанавливается предположительная смерти. При принятии наследополучателем наследуемого имущества, оно будет считаться его собственностью с того дня, когда было открыто наследственное дело, вне зависимости от проведения процедуры регистрации имущества либо получения свидетельства.

Наследование имущества, возможно либо при наличии родственных связей между наследодателем и наследополучателем (в данном случае между матерью и ребенком), либо по завещанию, написанному завещателем на определенного наследника. Как происходит вступление в наследство в каждом из вышеописанных случаев?

Виды наследования после смерти матери

Если мать не написала завещание при жизни, то наследование будет происходит согласно закону с учетом порядка наследственной очереди. Всего законом определено семь очередей. Переход к следующей очереди будет осуществлен только в случае отсутствия первоочередного наследника либо его отказа от имущества.

Как вступить в наследство после смерти матери, соблюсти все нормативные требования и защитить свои права? С этими и другими вопросами рано или поздно приходится столкнуться каждому. Данный вопрос не только считается деликатным и тонким. Он имеет свои особенности. Поэтому о них следует позаботиться заранее. Как принять наследство после смерти матери? Все зависит от количества наследников и вида завещания.

Как оформить наследство после смерти матери

В завещании можно оформить конкретный перечень наследников и имущество, которое отойдет каждому из них. На него должны быть документы. Но также может быть указан только перечень наследников и перечень имущества. В этом случае наследование осуществляется таким образом, что у каждого доля будет равной. Главное, чтобы у нотариуса были все необходимые документы своевременно, что устанавливает право.

Наследство после смерти матери без завещания

Что касается наследования приватизированной квартиры согласно завещанию, здесь выделяют некоторые особенности. Собственник может оформить завещание не только на одного из членов своей семьи, но и на любого человека по собственному усмотрению. Таким образом, завещание является своеобразной сделкой, то есть правовым шагом физического лица.

В статье 133 Гражданского кодекса регламентировано понятие неделимой вещи, которую в натуре поделить между потенциальными кандидатами невозможно без разрушения или повреждения, изменения назначения. В отношении такого имущества при разделе между наследниками действует статья 1168 ГК. Она устанавливает первоочередное право становиться обладателем получателя, который совместно с умершим человеком владел этой собственностью по сравнению с другими претендентами.

Они оформляются разными организациями – регистрационной и кадастровой палатами, паспортным столом, органами ЗАГС, кредитными учреждениями. Для проведения процедуры важно, чтобы документы были правильно оформлены, с печатями, штампами и подписями.

Необходимые документы

На этот случай предусмотрен период исковой давности – 3 года, когда потенциальные кандидаты вправе обратиться в суд и получить возможность вступать в наследство после прошедших 6 месяцев. Этот период действует не с момента смерти гражданина, а с момента уведомления родных об открывшихся вариантах получения собственности. 3 года считается общим сроком исковой давности, согласно статье 196 ГК максимальный – для наследования после 6 месяцев – 10 лет.

Если мать перед смертью оставила официальное завещание, то общий круг законных преемников определен содержанием данного важного документа. Пожилая женщина вправе завещать свое ценное имущество своим родным либо сторонним лицам. Действующий закон не обязывает ее обязательно завещать свои ценности детям, законному супругу либо родителю.

Например, если прошло полгода после непринятия законного материнского наследства близкими первой родственной очереди, то близкие второй очереди могут оформить его в течение 3-х последующих месяцев после окончания первого срока.

Получение квартиры в законное материнское наследство

Она обладает полным правом над этой собственностью и может при помощи завещания намеренно лишить прав наследования кого-либо из своих родных. В этом и заключается принцип свободы составленного завещания.

В любом случае при наследовании факт родства является очень важным. Поэтому, если отцовство не было установлено при жизни человека, то при оформлении наследственных прав его ребенком могут возникнуть некоторые сложности.

Наследованием является переоформление прав и обязанностей умершего на имя родственников или других правопреемников. Наследство отца – это не только его нажитое имущество (недвижимость, автомобили, деньги), но и те обязательства, которые он мог взять при жизни (ипотека, долги.). Правопреемник должен учитывать то обстоятельство, что принимая наследство своего родителя, он берет на себя все его права и обязанности.

Вступление в наследственные права

В ходе наследственного процесса может понадобиться получение справок, выписок из реестров, архивов и т.д. Иными словами, точного перечня документов не существует. Какие конкретно требуются документы – разъяснит нотариус, который ведет наследственное дело.

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

1. Кто может претендовать на наследство?

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

• наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
• наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
• наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
• наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
• наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
• наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
• наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Ребенок умершей женщины – представитель первой очереди наследников, поэтому он претендует на имущество в первую очередь. Для этого дочери/сыну необходимо обратиться к нотариусу заявлением и документами, подтверждающими родственную связь. Других действий наследнику предпринимать не нужно. Достаточно подождать полгода, отведенные для наследования.

1. Супруги. Это касается только официального мужа, брак с которым сохранен на момент смерти женщины. Если ранее была начата процедура развода, но на день гибели она не завершена, то мужчина считается официальным супругом умерший матери и претендует на получение наследства. Гражданский муж, согласно общему правилу, не может претендовать на наследство.
2. Дети, к которым относится биологический ребенок и усыновленные мальчики и девочки. Если речь идет об усыновлении, то процедура должна быть завершена, то есть у претендента на собственность на руках должно быть судебное решение об установлении. Если женщина лишена родительских прав в отношении своего ребенка, то он все равно является кандидатом первой очереди на получение имущества.
3. Подопечные. Опекунство и попечительство не является безусловным основанием для передачи имущества подопечным матери. От лица несовершеннолетнего или недееспособного гражданина должен обратиться отдел опеки или новый законный представитель. При этом срок опеки должен быть не менее 1 года.
4. Родители умершей женщины. Мать и отец имеют возможность получить наследство, независимо от факта совместного проживания. Даже если родители в разводе, то они получают имущество на общих основаниях. Если мать/отец умершей женщины лишены родительских прав в отношении наследодателя, они лишаются наследственных прав. При делении собственности мать и отец учитываются как отдельные участники правоотношений, то есть каждый получает свою долю собственности.

В порядке законной очереди

Зависит от категории недостающих документов. Если речь идет об отсутствии бумаг, подтверждающих родственные связи, то наследнику необходимо заняться их сбором. Для этого можно обратиться в органы записи актов гражданского состояния или в суд. Если же речь идет о правоустанавливающих документах на наследственное имущество, то получить собственность без подтверждения имущественных прав на ценности у наследодателя не получится.