Банк санкт петербург военная ипотека

Военная ипотека» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: застройщики и банки

Помимо застройщиков, вопросы аккредитации касаются также банков и риелторских компаний. «Мир недвижимости» имеет соответствующую аккредитацию и рад предложить своим клиентам выгодно купить квартиру от застройщика по «военной ипотеке»! Мы предлагаем большой выбор новых квартир от надежных застройщиков и оформляем все документы в кратчайшие сроки!

• минимальная ставка банка —11%
• срок кредитования —до достижения предельного возраста пребывания на службе;
• квартира должна быть застрахована (взносы оплачивает заемщик);
• сумма кредита на квартиру от застройщика в СПб —не более 2 млн рублей;
• страхование жизни заемщика (желательно).

С-Петербурге — выбор жилья в северной столице

Конечно, данный список далеко не полон. Однако в любом случае обращение в агентство сэкономит вам немало времени и поможет быстро справиться с юридическими формальностями. Также риэлторы помогут получить информацию про строящееся жилье для военнослужащих в Спб и ориентировочных ценах за м 2 .

• Отсутствие дополнительных комиссий. Это немаловажно, так как в коммерческих банках сумма, взимаемая за открытие и обслуживание счета, может доходить до 40000 рублей. Сбербанк же получает доход только от процентов за кредит.
• Заем выдается на 20 лет под 10,5% годовых.
• Заемщиком может стать только гражданин РФ, достигший 21 года, и на момент полного погашения займа его возраст не должен превышать 45 лет.
• Кредит выдается под залог жилого помещения, которое нужно обязательно застраховать. Взносы за страховку клиент платит сам.

Банк «Санкт-Петербург» присоединился к программе Военная ипотека

В качестве первоначального взноса участник НИС использует накопления с именного накопительного счёта, сформированные за время участия в системе. Банк «Санкт-Петербург» допускает использование в качестве первоначального взноса для увеличения стоимости покупаемого жилья не только собственных средств военнослужащего, но и средств материнского (семейного) капитала.

Банк осуществляет расчёт максимальной суммы ипотечного кредита для участников НИС исходя из предельного срока предоставления ЦЖЗ, отражённого в Свидетельстве на получение ЦЖЗ, и возраста заёмщика. Полное погашение задолженности по военной ипотеке не должно быть позже предельного возраста пребывания на военной службе, установленного законом о воинской обязанности.

Военная ипотека

В 2004 году был принят федеральный закон «О накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Данный закон позволяет лицам, несущим службу в рядах российской армии на контрактной основе, купить квартиру по военной ипотеке в строящемся или готовом доме на особых условиях. Чтобы получить право воспользоваться программой, необходимо быть участником накопительно-ипотечной системы (НИС), иметь действующий контракт и беспрерывную службу до момента погашения займа.

1. постановка брони (бесплатное резервирование квартиры согласно условиям продаж);
2. заключение предварительного договора долевого участия;
3. заключение основного договора долевого участия и сдача документов на регистрацию;
4. получение документов с регистрации, заказ выписки из ЕГРП.

Квартиры по военной ипотеке в Санкт-Петербурге

• месторасположение (точный адрес, удаленность от метро) новостроек для военных;
• обустройство жилого района, инфраструктура (наличие школ, магазинов, парков, детсадов, больниц и т.д.);
• класс жилья, тип, этажность здания;
• наличие / отсутствие отделки, планировка квартиры;
• актуальные цены;
• этап строительства, фотоотчеты о ходе работ, сроки сдачи домов;
• перечень свободных квартир, их площадь, количество комнат;
• отзывы реальных покупателей;
• рекомендации экспертов.

Условия участия в льготной ипотеке в 2020-м остаются те же, что и в 2015 – 2020 гг. Военный обязан 3 года принимать участие в НИС, регулярно перечисляя деньги на свой счет, до тех пор, пока сумма взноса не достигнет 245880 руб. Через 3 года эти деньги можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке.

Новости по военной ипотеке

В качестве первоначального взноса участник НИС использует накопления с именного накопительного счёта, сформированные за время участия в системе. Банк «Санкт-Петербург» допускает использование в качестве первоначального взноса для увеличения стоимости покупаемого жилья не только собственных средств военнослужащего, но и средств материнского (семейного) капитала.

Банк осуществляет расчёт максимальной суммы ипотечного кредита для участников НИС исходя из предельного срока предоставления ЦЖЗ, отражённого в Свидетельстве на получение ЦЖЗ, и возраста заёмщика. Полное погашение задолженности по военной ипотеке не должно быть позже предельного возраста пребывания на военной службе, установленного законом о воинской обязанности.

Военная ипотека в Санкт-Петербурге

Ипотека для военных – один из способов обеспечения жильем военнослужащих. Главная задача такой ипотеки − обеспечить военнослужащих возможностью приобретения жилья в начале службы. Ипотечный кредит по данной программе рассчитан на молодых офицеров, военных, служащих по первому или второму после 2005 года контракту, выпускников военных академий и вузов. Приобретение квартир по военной ипотеке возможно в любом регионе независимо от места службы.

ФГУ «Федеральное управление НИС жилищного обеспечения военнослужащих». Этот орган ведет учет накопительных средств, организует доверительное управление федеральными средствами, выдает целевые ресурсы для обеспечения в установленном законном порядке, погашает первоначальный взнос по ипотеке или жилищным обязательствам, участвует в накопительно-ипотечной системе, оказывает консультации по приобретению недвижимости (выбор объекта, кредитных учреждений)

Военная ипотека: предложения банков сегодня

Военную ипотеку предлагает и ВТБ24. Здесь процентная ставка начинается от 8.7% годовых. Кредит на покупку квартиры можно взять с минимальным первоначальным взносом 10% стоимости жилья. При оформлении ипотеки на покупку дома с земельным участком первоначальный взнос должен быть не менее 25%.

Газпромбанк предлагает «военные» кредиты для покупки квартиры в строящемся доме либо на приобретение вторичного жилья. Первоначальный взнос при покупке жилья на вторичном рынке минимум 10%, для строящегося жилья минимум 15%. Максимальный срок кредитования 25 лет. Процентные ставки по кредиту: 11.5-12% на время строительства, 10.5% после окончания строительства.

Военная ипотека

Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.

Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.