Выписка архивная из домовой книги

Что такое архивная выписка из домовой книги

То есть исходя из данных, отраженных в поквартирной книге и затем перенесенных в выписку из нее же, можно получить представление о том, кто же имеет прописку в данном помещении в настоящий момент и может претендовать на вселение в будущем, к примеру, после истечения срока отбытия наказания.

Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги

По закону любые справки, выдаваемые владельцам объектов и содержащие сведения об этой недвижимости, должны выдаваться совершенно бесплатно, но известны случаи, когда местная администрация устанавливала определенную плату за получение архивной выписки из домовой книги.

Архивная выписка из домовой книги

• Адрес жилого помещения, по которому выдается документ. Если речь идет о квартире, в таком случае обязательно должен быть прописан ее номер.
• Фамилии, имена и отчества каждого человека, который зарегистрирован по данному месту жительства, обязательно указана дата рождения.
• Сведения о гражданстве и национальности прописанных в жилой собственности лиц.
• Паспортные данные, обязательно указан орган, в котором был выдан документ.
• Полная информация о том, были ли ранее прописаны в квартире другие жильцы.
• Тип регистрации – она может быть или временной, или постоянной.
• Отметка о том, когда человек был прописан и когда выписан (дата).

Что такое домовая книга

Обычная выписка из домовой книги является документом, в котором содержатся данные о жильцах, зарегистрированных в квартире на момент получения выписки: их ФИО, дата рождения, предыдущее место жительства, гражданство, паспортные данные, отношение к военной службе, род занятий и номер квартиры проживания.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

Как получить выписку из домовой книги, если потребовалась справка по прежнему месту нахождения, а человек проживает и зарегистрирован по другому адресу и больше не владеет жильем? Такое лицо может обратиться в уполномоченные органы по предыдущему месту проживания с паспортом, в котором есть штамп о регистрации в указанной квартире или жилом доме.

Зачем покупателю расширенная выписка из домовой книги

Прежде чем арендовать квартиру на длительное время, рекомендую проверить архивную (расширенную) выписку из домовой книги, в которой посмотреть, наличие временно выписанных из квартиры родственников или сособственников хозяина квартиры, с которым вам предстоит подписать договор аренды квартиры.

Что такое расширенная (архивная) выписка из домовой книги

В основном данную документацию используют в частном секторе, хотя при желании домовую книгу можно завести и для квартиры. Журнал состоит из записей о том, кто жил в здании. Кроме того, здесь указывают, живет ли в этом доме человек, или же его выписали. Книгу должен оформить собственник недвижимости. А выписка из нее оформляется в таких случаях:

Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда

Сама Домовая книга (учетная ведомость) хранится в той организации, которая занимается обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома. Поэтому, в зависимости от типа управления домом, Выписку из Домовой книги можно получить в паспортном столе соответствующих контор – ЖЭК, ЖЭУ, РЭУ, УК или ТСЖ. Либо в паспортном столе местного управления федеральной миграционной службы – УФМС.

Порядок получения выписки из домовой книги

Получить архивную выписку таким путем не получится, процесс ее выдачи несколько отличается. Для получения любой выписки необходимы основания, в жилищной конторе обязательно спросят, для чего требуется документ. Исключение составляют только собственники жилья.

Выписка из домовой книги – алгоритм получения и важные подробности

• Обычная. В такой выписке указаны прописанные в квартире или доме на дату ее составления. Подходит для оформления пособий и получения паспорта, других операций, где нужно просто подтвердить место жительства.
• Архивная выписка – указываются все прописанные и выбывшие с первого заселения в квартиру. Такая выписка нужна при серьезных операциях, например продаже недвижимости. Можно отследить временно выписанных и избежать неприятностей, связанных с их возвращением.

Архивную выписку иногда называют расширенной.

Выписка из домовой книги — порядок получения

• Адрес, где находится жилье с указанием номера квартиры. Эта информация указывается в самом начале справки. В документе прописываются название города, улицы, номер дома и квартиры, где зарегистрирован заявитель. А также общая площадь жилья и площадь ее жилой части.
• Фамилии, имена и отчества всех зарегистрированных в этой квартире граждан. Эти сведения заполняются в виде таблицы, где каждая строка отводится под отдельного гражданина, прописанного в квартире.
• Полные паспортные сведения о проживающих. Указывается серия, номер, дата, кем и когда выдан паспорт. У несовершеннолетних жильцов выписываются данные из свидетельства о рождении.
• Принадлежность к какой-либо нации, как и гражданство, может не указываться, если этого не требует заявитель.
• Военная обязанность.
• Сведения о предыдущей регистрации всех прописанных граждан. В справку вносится информация о том, где прежде жил человек. Если в домовой книге вписан младенец, то в справке так и пишется – «новорожденный».
• Цель и срок приезда прописанных лиц. Как правило, здесь указывается вид прописки по адресу — временная или постоянная.
• Число, месяц и год, когда зарегистрирован каждый из жильцов.
• Кто и куда выехал.

Где и как получить выписку из домовой книги

Есть небольшое различие в способах получения справки. Все зависит от того, берете ли вы ее из домовой книги в частном доме или приватизированной квартире. В частном доме такая книга находится у собственника жилища, где прописаны или выписаны все когда-либо проживающие там люди. Именно с этой книгой нужно обращаться в указанные выше организации.

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

• Аренда жилого помещения. Прежде чем передать деньги и подписать договор необходимо запросить выписку, в которой можно почерпнуть данные о временно выписанных родственниках и совладельцев хозяина. Такие люди имеют право проживать в такой квартире и на законных основаниях заселиться в неё. Чтобы избежать внезапно возникших посторонних сожителей в арендованном жилье, лучше предварительно удостовериться в их отсутствии. Страховкой в такой ситуации может стать подписание договора найма, гарантирующего собственником отсутствие возможных зарегистрированных субъектов. В противном случае, он должен возместить нанесенный ущерб и расторгнуть соглашение.
• Приобретение квартиры. При такой сделке выписка необходима для проверки сведений о зарегистрированных в жилье лицах. После подписания договор расторгнуть будет непросто, если вдруг выяснится, что в нем прописаны несовершеннолетние или недееспособные жильцы, так как законодательно их невозможно выписать без предоставления таким лицам равноценного жилого помещения.

Расширенная выписка из домовой книги

Это такой документ, который выдается только по требованию и только тех людей, которые зарегистрированы по данному адресу, либо являются собственниками квартиры. Человеку с улицы такие сведения не могут быть предоставлены. Таким образом, государство защищает частную информацию своих граждан.

Где и как получить выписку из домовой книги

При покупке вторичного жилья обязательно необходимо взять расширенную выписку. Ранее проживавшие жильцы могут претендовать на наследство. Как правило, суд на стороне таких граждан. Дабы избежать неприятностей, необходимо позаботиться о юридической наполненности объекта недвижимости. Только после рассмотрения юриста всех справок, расширенной выписки – можно осуществлять любые манипуляции с недвижимостью, будь-то квартира либо частный дом.