Подробный Расчёт Оплаты Тепла По Формуле 2(3) По 354 Правилам

Особенности расчета стоимости коммунальных услуг

Как рассчитать стоимость отопления, если приборы учета стоят не во всех помещениях? В таком случае расчет размера платы за отопление проводится по счетчикам общедомовым. Отопление по счетчику, установленному в квартире, будет считаться тогда, когда все помещения оборудуются приборами учета. Отдельно надо выяснить, как считается отопление в многоэтажном доме. Отопление основной площади разделяется пропорционально между всеми жильцами.

• температура в помещении менее 18 0С, в угловых – 20 0С;
• аварийное прекращение теплопоставки в отопительный период превысило период 16 часов подряд, 24 часа суммарно за месяц (если в квартире было более 12 0С, перерасчет отопления по данному основанию не проводится)
• нормативы по отоплению квартиры могут отклоняться на ±4 0С (ночью 3 0С).

Как проводится расчет платы за отопление по нормативу

После этого полученный среднемесячный объем потребления энергии умножается на тариф, утвержденный местным правительством. Полученную величину нужно умножить на площадь квартиры. Пример расчета, основанный на тарифах 2011 года для Ижевска. По общедомовому счетчику общее количество потребленной за один год тепловой энергии составило 990 гигакалорий.

Общая площадь всех квартир дома и помещений общего пользования составляет 5500 метров. После расчета получается, что в течение года на 1 кв. метр потрачено 0,015 гигакалорий в месяц. Полученный среднемесячный объем умножается на стоимость 1 гигакалории тепла по установленному тарифу. 943,60 (тариф) * 0,015 * 1,18 (НДС) = 16,70 рублей за 1 кв. метр отапливаемой площади.

Как расчитать ОДН за воду

1. Пункт 56 Постановления № 354 указывает, что при временном проживании непрописанных жильцов (от 5 дней подряд), норматив устанавливается и рассчитывается сообразно фактическому числу проживающих потребителей. Сам факт фиксируется Актом о фактическом проживании, составить который имеет право и полномочия Совет дома.
2. Пункт 19 (б) Постановления № 307 позволяет считать дату начала (и период) временного проживания с момента, указанного потребителем в уведомлении. Уведомление пишется в свободной форме с указанием ФИО, паспортных данных, периода пребывания и передаётся исполнителю.
3. Если потребитель отказывается подавать уведомления и скрывает свои данные для фиксирования их в Акте, следует обратиться с письменным заявлением в УВД. В этом случае в присутствии участкового и свидетельствующих соседей составляется Акт, на основании которого начисляется плата на незарегистрированного жителя.

При этом владельцы «резинового» фонда считают, что финансово целесообразнее не ставить индивидуальные счётчики. Поскольку разница между нормой и реальным потреблением становиться частью общедомовых нужд, за перерасход платят все жители. Для предотвращения этого следует использовать следующие законодательные возможности:

Постановление 354 формулы расчета

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Перерасчет за отопление по 354 постановлению

Здравствуйте! Был в феврале перерасчет за отопление, и в квитанции за коммуналку /тепло нам выставили всему дому за 3х комн квартиру + 13 тыс руб, двухкомн-по 10 тыс, 1комн -6 тыс руб. Добавив, что это за 2013-2014 год! Скажите, что за безпредел и куда жаловаться?

С июля 2013 года процедура признания факта отсутствия тепла или несоответствия нормам была значительно упрощена. Если потребитель обратился в компанию, предоставляющей услуги по отоплению, с жалобой, но в течение 2-х часов представитель компании не явился по месту жительства потребителя для составления акта, жилец вправе самостоятельно составить такой акт. Для этого достаточно привлечь 2 и более потребителей (соседей) и уполномоченное лицо: председателя Совета многоэтажки или председателя ЖК, ТСЖ, ЖСК. Дата и время, зафиксированные при этом в Акте, и будут являться временем начала нарушений.

Новый порядок оплаты отопления

V_i n – объем (количество) потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении в МКД тепловой энергии, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в i-м жилом или нежилом помещении по показаниям ИПУ за предыдущий год;

Поскольку ПП РФ 603 было принято 29 июня, а 30 июня обнародовано и в этот же день вступило в силу, Правительство РФ предусмотрело продление действующего на момент вступления в силу постановления N603 способа оплаты отопления. Пункт 3 ПП РФ от 29.06.2016 N603 устанавливает:

Революция в системе оплаты за тепло

Для восстановления справедливости в оплате отопления жителями МКД по всей стране необходимо восстановить возможность гражданам самим выбирать способ оплаты отопления по показателям внутриквартирного счетчика тепла при горизонтальной и вертикальной разводке труб отопления в новых и старых зданиях, если приборы учета тепла установлены менее чем 100% помещений и даже в одной квартире.

Монополиям выгодно, чтобы граждане потребляли как можно больше тепла, регулируя температуру в помещениях не регуляторами на радиаторах, а форточками, и не смогли получить адекватный расчет. По статистическим данным производители ресурсов увеличили прибыль в 2-3 раза (. ) в 2016-2020 годах с момента выхода последних поправок к постановлению правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, обеспечивших существенное повышение коммунальных платежей без заметного повышения качества услуг, что является мощнейшим тормозом для экономического развития страны.

Перерасчет за коммунальные услуги по закону

Здесь рассмотрен только аспект, который касается жилых помещений без счетчиков. Со счетчиками все понятно, перерасчет будет произведен автоматически, когда будут загружены очередные данные с приборов учета. Ответы на все вопросы, касающиеся законности действий коммунальных служб, даны в Постановлении.

Гарантом взаимоотношений межу исполнителем и потребителем является государство и законы. В соответствии с Постановлением №354 все граждане имеют право на перерасчет за коммунальные услуги. Поэтому в новой редакции подробно расписан порядок перерасчета в разных ситуациях.

Порядок начисления оплаты за отопления: описание методик расчета, советы по экономии денег и возможные сложности теплоснабжения

Однако помимо стоимости услуги за энергопотребление в жилых помещениях необходимо учитывать расходы на общедомовое отопление. Сначала рассчитывается объем тепловой энергии, затрачиваемый на этот вид теплоснабжения. Для этого необходимо воспользоваться формулой:

При расчете оплаты за отопление по общедомовому счетчику учитывается не количество поступившей тепловой энергии, а разница между ней и в обратной трубе системы. Это наиболее приемлемый и открытый способ формирования окончательной стоимости услуги. Помимо этого выбрав оптимальную модель прибора можно дополнительно улучшить отопительную систему дома по следующим показателям:

Анализ формул постановления правительства РФ 354 (новые правила предоставления коммунальных услуг), сравнение постановлений 354 и 307

3 3 Расчет общедомовых нужд (ОДН) по отоплению, в случае его самостоятельного производства: 3.1 Формула расчета общего объема ОДН — топлива, использованного при производстве отопления — Vодн = Vдом формула (18) 3.2 Распределение ОДН по лицевым счетам — По всем лицевым счетам 3.3 Распределение ОДН пропорционально — Площади лицевого счета Si 3.4 Формула расчета части ОДН, 4 Расчет общедомовых нужд (ОДН) по горячему водоснабжению, в случае его самостоятельного производства: 4.1 Формула расчета общего объема ОДН — топлива, использованного для подогрева хол. воды при производстве гор. воды — Vодн * Si / Sобщ — Vодн = Vдом формула (20) 4.2 Распределение ОДН по лицевым счетам — По всем лицевым счетам 4.3 Распределение ОДН пропорционально — Потребленному объему горячей воды в квартире Vi 4.4 Формула расчета части ОДН, — Vодн * Vi / (Vсчет+Vнорм) Обозначения переменных, используемых в таблице: Vодн объем общедомовых нужд Vдом объем по общедомовому счетчику Vсчет сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам Vнорм сумма нормативов в квартирах без счетчиков Vср среднегодовой объем потребления по отоплению за предыдущий год (Гкал/м2) Ni количество жильцов i-го лицевого счета Nобщ общее количество жильцов всех лицевых счетов Si площадь i-го лицевого счета Sобщ общая площадь всех лицевых счетов дома Sодн площадь мест общего пользования дома Sдом суммарная плошадь всех помещений дома, включая места общего пользования Примечания к таблице: *) Несмотря на то, что формула (9) постановления 307 выглядит немного по-другому, в действительности формула расчета ОДН в строках 1.1 и 1.4 вышеприведенной таблицы полностью соответствует формуле (9). Формула (9) применяется для расчета итогового объема услуги, потребленного как внутри квартиры, так и за ее пределами, т.е. с учетом ОДН. А указанная в таблице в строке 1.4 формула применяется только для расчета объема ОДН: (Vодн * Vi / (Vсчет + Vнорм). Поэтому, если к объему Vi, потребленному внутри квартиры, прибавить часть объема ОДН, приходящегося на данную квартиру и вычисленному по формуле строки 1.4, мы должны получить формулу, абсолютно идентичную формуле (9). Действительно: (Vi) + (Vодн * Vi / (Vсчет + Vнорм) = (Vi) + (V дом V счет V норм) * Vi / (Vсчет + Vнорм) = = Vi + (Vi* Vдом / (Vсчет + Vнорм)) Vi = Vi * Vдом / (Vсчет + Vнорм). Полученная формула абсолютно идентична формуле (9). **) Приведенная формула (Vодн * Vi / Vсчет) не содержит ошибки и отличается от ошибочной формулы постановления 307, действовавшей до 9 июня Ошибка в формуле (9) заключалась в том, что суммарный расход с учетом корректирующих коэффициентов во всех квартирах дома не равен расходу по домовому счетчику. Ошибку можно исправить одним из двух возможных способов: (1) скорректировать формулу (9): вместо Vi*Vдом/(Vсчет+Vнорм) использовать Vi*(Vдом Vнорм)/ Vсчет (2) либо распределять объем ОДН на все лицевые счета, а не только на лиц. счета со счетчиками. В программном продукте «Кварта-С: расчет квартплаты» до 9 июня 2011 ошибка была исправлена первым способом. В последней редакции постановления 307, вступившей в силу 9 июня 2011, ошибка исправлена вторым способом. ***) Расчет ОДН для i-го лицевого счета происходит по формуле (14), а расчет объема соответствующей услуги внутри квартиры для i-го лицевого счета (Vi) происходит по формуле (3) — пропорционально площади i-го лицевого счета (Si): Vi = V дом * Si / S дом. Подразумевается, что Sдом = Сумма(Si) + Sодн.

4 Замечание о расчете ОДН в случае двухтарифных приборов учета: К сожалению, 354-ое постановление не разъясняет порядок расчета платы по двутарифным (двухставочным) приборам учета, дифференцированным по времени суток или по иным критериям. Примечание 2 на последней странице постановления 354, сообщает нам, что «Настоящий порядок расчета размера платы за коммунальные услуги изложен исходя из применения одноставочных тарифов (цен) на коммунальные ресурсы». Это означает, что формулы расчета общедомовых нужд, приведенные в постановлении 354, нельзя применять при наличии двутарифных приборов учета без соответствующих корректировок. Как именно корректировать формулы в постановлении не разъясняется. На следующей странице приведен пример возможной корректировки формул, который реализован в программном продукте «Кварта-С: расчет квартплаты» ( Пример. Пусть, в доме одновременно используются разные типы счетчиков по электроэнергии: Двутарифный домовой счетчик, суммарный расход по которому за день и ночь: отдельно днем: отдельно ночью: Двутарифные квартирные счетчики в одних квартирах: суммарный объем по которым за день: суммарный объем в которых за ночь: Vдом Vдом-день Vдом-ночь Vсчет-день Vсчет-ночь 1000 КВт 550 КВт 450 КВт 300 КВт 200 КВт Однотарифные квартирные счетчики в других квартирах, суммарный объем по которым: Vоднотар 100 КВт В остальных квартирах счетчики вообще отсутствуют, суммарный объем по нормативам в таких квартирах: Vнорм 700 КВт Тогда расчет общедомовых нужд следует производить по формуле (12) постановления 354: Vодн-день = Vдом-день Vсчет-день Vнорм-день Vоднотар-день Vодн-ночь = Vдом- ночь Vсчет-ночь Vнорм-ночь Vоднотар-ночь где: Vдом-день и Vдом-ночь однозначно определяются по показаниям двухтарифного домового счетчика, Vcчет-день и Vсчет-ночь однозначно определяются по показаниям двухтарифных квартирных счетчиков, Однако, с остальными слагаемыми формул возникает проблема, так как можно однозначно получить только общий объем в квартирах с однотарифными счетчиками (в целом за день и ночь) и общий объем в квартирах без счетчиков (по нормативам, которые задаются опять же в целом на день и ночь, без разделения общего норматива отдельно на дневной норматив и отдельно на ночной норматив). Но получить отдельно точные дневные и ночные объемы в квартирах с однотарифными счетчиками и в квартирах без счетчиков не представляется возможным. Постановление 354 не предлагает никакого решения для такой ситуации. Поэтому предлагаем решить ее следующим способом: распределить известный общий объем в квартирах с однотарифными счетчиками на дневной и ночной объемы пропорционально дневному и ночному объемам домового счетчика. Точно также поступить и с общим объемом по нормативам (в квартирах без счетчиков). Разобъем общий объем по нормативам Vнорм (700 Квт) отдельно на дневной и ночной объем. Сделаем это пропорционально общедомовым расходам днем (550) и ночью (450): Vнорм-день = Vнорм * Vдом-день/ (Vдом) = 700 * (550/1000) = 385 Квт Vнорм-ночь = Vнорм * Vдом-ночь/ (Vдом) = 700 * (450/1000) = 315 Квт Также разобъем суммарный объем в квартирах по однотарифным счетчикам (100 КВт): Vоднотар-день = Vоднотар * Vдом-день/ (Vдом) = 100 * (550/1000) = 55 Квт Vоднотар-ночь = Vоднотар * Vдом-ночь/ (Vдом) = 100 * (450/1000) = 45 Квт После этого, вычислим дневной и ночной объемы ОДН: Vодн-день = Vдом-день Vсчет-день Vнорм-день Vоднотар-день = = -190 Квт Vодн-ночь = Vдом- ночь Vсчет-ночь Vнорм-ночь Vоднотар-ночь = = -110 Квт Убедимся, что сумма объемов с учетом ОДН будет равна объему по домовому счетчику (1000 Квт): Vсчет-день+ Vсчет-ночь+ Vоднотар+ Vнорм+ Vодн-день+ Vодн-ночь = =1000 Полученные объемы Vодн отрицательны, так как реальный расход в квартирах без счетчиков меньше нормативов. Объемы Vодн-день и Vодн-ночь будут распределены по лицевым счетам дома пропорционально количеству жильцов. (Если бы объемы были положительны то пропорционально площадям лицевых счетов).

Расчет тепла на отопление помещения формула

Учитывая всю важность системы отопления, ее надежность и эффективность должна быть определена уже на стадии проектирования дома. Необходимо подсчитать нужное количество радиаторов отопления в жилых комнатах, чтобы избежать вариантов, при которых либо чересчур жарко, либо, наоборот, слишком холодно. Кроме того, необходимо добиться равномерного распределения тепла в помещениях и на этажах. Для решения всех этих вопросов высчитывается расход тепла на отопление здания или теплотехнический расчет.

Чтобы точно рассчитать количество тепла, нужного для поддержания оптимальной температуры в жилых помещениях (+20…+22°С) в холодное время года, следует знать объем расхода тепла домом в условиях низких температур (-30…-35°С). Соответственно, количество тепла будет равно количеству расхода тепла.

Реализация расчета начислений по формуле №15 Постановления №354