Лизинг как форма аренды на длительный срок

Лизинг как особая форма арендных отношений

Финансовая функция выражена наиболее четко, поскольку лизинг, согласно приведенным его определениям, является формой вложения средств в основные фонды. С развитием технического прогресса инвестиционные потребности народ­ного хозяйства уже не могут в полной мере удовлетворяться только за счет традиционных каналов финансирования, ка­ковыми выступают бюджетные средства, собственные сред­ства предприятий и организаций, долгосрочный банковский кредит и прочие источники. При этом не только происходит смещение, приоритетов в источниках, но и появляются потребности в принципиально новых каналах финансирования. В этих условиях лизинг становится дополнением к традици­онным источникам средств для удовлетворения инвестици­онных потребностей предприятий.

Лизинг как особая форма арендных отношений

Количество участников лизинговой сделки может сократиться до двух в случае, если продавец и лизингодатель или продавец и лизингополучатель являются одним и тем же лицом. Количество участников лизингового договора может быть и несколько увеличено в случае привлечения к нему новых источников финансовых средств: инвестиционных фондов, банков, страховых компаний.

Лизинг как форма аренды на длительный срок

Арендодатель продолжает учитывать переданный в текущую аренду объект основных средств на собственном балансе, выплачивает налог на имущество, начисляет амортизацию, поскольку именно ему принадлежит право собственности на объект. Так как сданное в аренду имущество изымается из процесса производства, то арендодатель относит амортизационные отчисления не на затраты, а на финансовые результаты (внереализованные расходы) в уменьшении доходов от аренды.

Экономическая сущность и принципы аренды

Арендодатель продолжает учитывать переданный в текущую аренду объект основных средств на собственном балансе, выплачивает налог на имущество, начисляет амортизацию, поскольку именно ему принадлежит право собственности на объект. Так как сданное в аренду имущество изымается из процесса производства, то арендодатель относит амортизационные отчисления не на затраты, а на финансовые результаты (внереализационные расходы) в уменьшение доходов от аренды.

Лизинг как новая форма долгосрочной аренды

Как и любая финансовая сделка, лизинг сопряжен с определенным риском для каждой из сторон договора. Однако лизинг, в том числе и в условиях российской действительности, позволяет продавцам увеличить объем своих продаж, лизингополучателям дает возможность льготного получения в пользование необходимых для них видов имущества, а в целом стимулирует развитие экономики страны.

Open Library — открытая библиотека учебной информации

Арендованное имущество может переходить в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, в случае оплаты арендатором обусловленной договором выкупной цены. Отдельные виды арендованного имущества бывают запрещены законом выкупу.

Оперативный лизинг — это долгосрочная аренда объекта без отображением его на балансе лизингополучателя

Лизингополучатель относит каждый лизинговый платеж (в том числе авансовый) в полном объеме (оперативный лизинг автомобилей предусматривает перечисление 50% платежа на валовые расходы) в состав своих валовых затрат – это и отличает оперативный лизинг от кредита, который выплачивается из прибыли, остающейся после налогообложения.