Куда обращаться если в росеестре на одну и ту же квартиру разные кадастровые номера

Ошибка в кадастре и ее исправление

Октябрьский районный суд города Ростов-на-Дону своим решением от 17 марта 2015 года признал наличие кадастровой ошибки в ГКН и принял решение о ее исправлении. Истец обратился с требованием внести изменения в Государственном кадастре недвижимости в связи с тем, что границы участка земель общего пользования отображены неправильно и вызывают наложение с границами его участка, а также приводят к уменьшению площади его владений и невозможности пользоваться всеми правами собственника.

По этой причине, даже если ошибка возникла по вине кадастрового инженера, и есть, с кого спросить, бремя оплаты всех расходов, связанных с ее устранением, все равно ложится на того, кто более заинтересован в правильном отображении данных в базе.

Два кадастровых номера на одну квартиру что делать

В том случае, если в результате устранения ошибки, изменилась площадь и/или конфигурация ранее учитываемого земельного участка, то исправленные данные вносятся в реестр недвижимости только при наличии заявления о государственном кадастровом изменении участка, учитывающегося ранее. Заявление представляется в территориальный орган кадастрового учёта владельцем (землепользователем) данного участка. После обращения, территориальный орган кадастрового учёта, руководствуясь Письмом Минэкономразвития, вашим заявлением и межевым планом со всеми дополнениями, исправит ошибку, допущенную ранее.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Почему у квартиры два разных кадастровых номера

Я сам живу в Балладе, сейчас присмотрел для покупки квартиру побольше и обнаружил, что во ВНИИССОК, где строила «Дружба-монолит» квартиры имеют 2 кадастровых номера — для примера см. принт скрин (*данная квартира выбрана случайным образом, я к ней отношения не имею) и у других в этой части поселка также 2 номера. В Балладе попробовав ввести несколько адресов таких дублей не обнаружил. В инете почитал, что это ошибка и из-за нее могут приостановить регистрацию договора купли-продажи или вообще есть риски двойной продажи — по одному номеру один собственник, а по другому — другой. Может кто-то знает почему у домов Монолита массово вкралась такая ошибка?

Кадастровым номером называют уникальный и индивидуальный числовой знак, который присваивается конкретному объекту недвижимости. Присвоение такого номера — это его регистрация в государственном реестре. Организация, которая отвечает как за регистрацию, так и за выдачу данных, называется Росреестр. Не стоит думать, что кадастровый номер квартиры или любого другого объекта недвижимости – это простой набор случайных цифр. Сочетание чисел в номере имеет определенное значение. К какому региону или округу относится данная недвижимость, нам скажут две цифры, которые указаны первыми в номере.

Могут ли быть 2 разных кадастровых номера на одну и ту же квартиру

1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

Задвоение кадастровых номеров — не такая уж редкость, к сожалению. Вам необходимо обратиться в Росреестр за разъяснением. По всей видимости имеет место техническая или кадастровая ошибка. Если Вам откажут, Вы можете обжаловать действия сотрудников Росреестра в судебном порядке на основании Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ, статьи 218. «Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению».

Два кадастровых номера на квартиру

10.1. Два кадастровых номера у одного объекта недвижимости быть не может. Вы воспользовались сайтом который не является официальным источником для получения необходимой информации. По другим источникам объект с кадастровым номером 42:24:0101002:14392 снят с учета Подробнее >>> . Для получения официальной информации Вам можно заказать выписку из ЕГРН. Это можно сделать в МФЦ оплатив гос. пошлину.

6. У нас в собственности квартира в Крыму трёх комнатная, по документам она разделена, два технических паспорта (оформлено до 2014 года при Украине) один тех. паспорт на одну комнату (владелец отец), и второй тех паспорт на остальные две комнаты и технические помещения, соответственно и все счета по оплате за квартиру разделены. Вопрос: Нам должен быть присвоен один кадастровый номер или два разных?

Куда обращаться если два кадастровых номера на квартиру

Пришли в итоге на одну и ту же квартиру !два! разных паспорта (с печатями, подписями и т.п.), с разными родительскими объектами, разной стоимостью, разными исходниками, но всё на один и тот же адрес. Чудеса. Что сделают в итоге сотрудники Росреестра — не ясно.

Технический паспорт является одним их важных документов на жилье, в нём отображены все технические характеристики и параметры, в том числе и необходимый номер. Из свидетельства о регистрации права собственности в Росреестре Данный документ выдаётся Регистрационной палатой, где происходит регистрация права собственности на недвижимость.

Два кадастровых номера на одну квартиру что делать

Здравствуйте! Это произошло по причине постановке на кадастровый учет вашего объекта в разное время и разными специалистами. Если Вы считаете, что а Вашем случае один объект и два кадастровых номера, а в кадастровой палате видят два разных объекта, готовый дом и строящийся, соответственно два разных кадастровых номера.

Если в «свежем» кадастровом паспорте старый (сдвоенный) кадастровый номер не указан, Вам необходимо со справкой об открытии наследственного дела написать заявление в кадастровую палату об установлении соответствия объекта, указанного в свидетельстве о собственности с прежним кадастровым номером, объекту недвижимости с новым кадастровым номером.

Куда обращаться если в росеестре на одну и ту же квартиру разные кадастровые номера

3. Орган регистрации прав не несет ответственность за убытки, причиненные в результате государственной регистрации прав на основании признанных судом недействительными свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов либо на основании нотариально удостоверенной сделки, которая признана судом недействительной или в отношении которой судом применены последствия недействительности ничтожной сделки.
5) за уклонение от осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе необоснованный возврат заявителю представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения;

При подаче запроса взимается пошлина в размере 150 рублей. Срок исполнения заказа – 5 рабочих дней. Подготовленный документ выдаётся в виде официальной справки. Если указанный в нём номер не соответствует заявленному, такая справка правоспособна для предъявления в суд.
По адресу получить сведения можно, написав заявление в МФЦ регистратору, с соответствующим запросом. Эти сведения могут быть предоставлены не только собственнику, но правоспособность заявителя должна быть мотивированной. То есть, требуется представить документ, на основании которого происходит обращение.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области

На кадастровом учёте в нашем доме номер 50,стоят два обьекта: квартира номер 1 с кадастровым номером… и квартира номер 2 с кадастровым номером (другим) Если заключим договор социального найма поквартирно, а договорна общую живплощадь, расторгнем. Тогда можно прописаться к супругу, без согласия сына?

В Росреестр нужно обращаться. Выяснять причины. Такого не должно быть. Данные в реестре формируются на основании ст. 8.1. ГК РФ, собственник может быть только один.
Возможно, конечно, что выписки у Вас были получены в разный период. За это время что-то изменилось.

Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров и учет изменений

Почему присваивается новый КН недвижимости? Это происходит потому, что данные имущества изменились, и, по сути, объект уже не тот, а другой – иная площадь, например, или в результате раздела на несколько частей изменился адрес.

Также отмечают, куда адресовать ответ в случае отказа, и др. распоряжения относительно отправки или получения документов. В п.3 заполняются сведения о самом заявителе, физическом или юр. лице.

Двойной кадастровый номер на квартиру о чем говорит

1. РР – код района, в котором располагается строение или земля;
2. УУ – код участка или строения, может состоять из одной или нескольких цифр, в зависимости от количества участков, расположенных в квартале.
3. КККККК (ККККККК) – цифровой код квартала, в котором находится строение или участок, может содержать шесть или семь цифр, в зависимости от вида постановки на учет;
4. ОО – цифровой код округа учета;

Например, это квартира, дом, земельный участок, гараж или дача. Сведения о недвижимости сохраняются в едином реестре ЕГРН, информация из которого находится в свободном доступе.Число содержит следующие значения:ХХ – округ;ХХ – район;ХХ

Кадастровый план с экспликацией обязательно ли для регистрации в росеестре

Кадастровые паспорта используют при изменении ключевых характеристик строений, что должны вноситься в ЕГРН.
В случае необходимости разрешения спора о местоположении земельных участков, границы которых не были установлены в предусмотренном законом порядке, решение принимает суд. При этом в суде правообладателям зачастую сложно доказать, где должна была проходить граница земельного участка. Именно в такой ситуации возможны злоупотребления, споры, а также самовольный захват земельного участка со стороны соседей и иных лиц. Вполне вероятно, что скоро в садовых товариществах земельные споры перейдут в «земельные войны».
При межевании собственники могут столкнуться с проблемой пересечения границ. Наложение земельных участков достаточно распространённое явление.

Как сделать на многоквартирный жилой дом С 2013 года можно зарегистрировать квартиру в многоэтажном доме, не ставя на учет сам дом. Но когда-то придется столкнуться с постановкой на учет и самого здания. Для этого нужны:

Куда обращаться если в росеестре на одну и ту же квартиру разные кадастровые номера

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: 8 800 505-91-11 Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 800 505-91-11 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет 1.

Могут ли быть 2 разных кадастровых номера на одну и ту же квартиру

Здравствуйте. У меня такая проблемка образовалась. Есть старый дом в деревне, решили его продать, выставили объявление на авито, а там есть такая функция как проверка кадастрового номера. И вот проверка проходит неудачно, мол что-то ввели неверно, обратился в техподдержку и они посоветовали посмотреть на сайте росреестра rosreestr.ru Посмотрел и выяснилось что по ихним данным у нас совсем не тот кадастровый номер, а по нашему кадастровому номеру находится другая улица и дом но все в томже поселке.

Не приватизировав дом, продать его Вы не вправе, так как это собственность муниципалитета (грубо говоря — государства). Да и сделки без кадастрового паспорта на объект недвижимости Вам никто не зарегистрирует. Чтобы его продать — Вам необходимо его сначала приватизировать, а потом уже распоряжаться в рамках закона и с согласия остальных со-собственников. Если ранее Вы не участвовали в приватизации — Вы вправе пока еще претендовать на нее в безвозмездном порядке.

Могут ли быть 2 разных кадастровых номера на одну и ту же квартиру

21 Сентября 2020, 16:06 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. 224 ответа 79 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Эмили добрый день!03.07.2016 года приняты поправки в ФЗ-122, которые были сохранены в новом законе ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.01.2020 годаТеперь статья 14.

Квартира была приобретена продавцом по ипотеке,Кредитный договор был зарегистрирован в августе 2007,а свидетельство права соб-ти от 26.03.2008,причем запись в ЕГРП о регистрации собственности сделана августом 2007г,как такое возможно?

Два кадастровых номера на одну квартиру что делать

При компенсации Российской Федерацией ущерба, причиненного личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица правомерными действиями, за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи, орган регистрации прав имеет право регрессного требования в размере возмещенных Российской Федерацией сумм: 1) к органу государственной власти или органу местного самоуправления, если такие убытки возникли в результате признания судом незаконным акта органа государственной власти или органа местного самоуправления; 2) к лицу, выполнившему кадастровые работы, если такие убытки возникли в результате реестровой ошибки и предоставления этим лицом недостоверных данных и документов для внесения записи об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Adivinanza писал(а): Кадастровые номера имеют свойство меняться со временем..)))) да но трупы старых обычно утилизируются, или две разные выписки, взятые единовременно на один адрес это норма? Сделки с недвижимостью любой сложности.Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222 Беляева Елена 29 мар. 2020 ИринаВладимировна писал(а): или это два разных объекта — ошибка и ее придется исправлять.или это один объект, где изменилась площадь при перепланировке и был присвоен новый кадастровый номер. это один объект, площадь не менялась…просто выписка с большей площадью и отсутствием раздела 2 выросла скорее всего из кадастрвой палаты…у меня один вопрос, регистрацию могут приостановить из за такого хаоса? Сделки с недвижимостью любой сложности.Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222 Ирина Сорокина 29 мар.