Кооператив как работает

Как работает кооператив

Сегодня возникает много вопросов о принципе работы паевых ипотечных кооперативов. Некоторые из них не так давно изменили название своей правовой формы. Но суть заключается не в названии, а в том, что эти кооперативы не являются ЖНК, а потому не стеснены нормами соответствующего закона.

Как защититься от мошенников и непрофессионалов? Риски есть, безусловно, всегда, но, тем не менее, известно, что большинство рисковых кооперативов разваливаются в первый же год своего существования, в основном из-за непрофессионализма, так что если вы вступаете в кооператив, который нормально функционирует уже больше года, то это уже само по себе хороший знак.

Кооперативы как субъекты гражданского права

Ошибка ГК РФ состоит в отнесении производственных кооперативов к коммерческим организациям, для которых главной, основной целью деятельности является извлечение прибыли, а потребительских к некоммерческим организациям, для которых извлечение прибыли не цель их деятельности. Кооператив — это сообщество прежде всего людей, а не капиталов. Основная цель любого кооператива со времени их появления в XIX в. и до наших дней состояла и состоит в удовлетворении материальных и иных потребностей членов. Достигаться данная цель может путем осуществления предпринимательской деятельности (в смысле ст. 2 ГК РФ), направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Но прибыль здесь не самоцель, а средство достижения другой цели — удовлетворения потребностей, прежде всего членов кооператива. Предпринимательская деятельность, приносящая прибыль, необходима как производственным кооперативам, так, например, и потребительским обществам, отнесенным ГК РФ к некоммерческим организациям. Потребительское общество, не менее чем производственный кооператив, нуждается в систематическом получении прибыли от предпринимательской деятельности в сферах торговли, заготовок, переработки сельскохозяйственной продукции и др., за счет которой удовлетворяются потребности пайщиков в товарах и услугах. Прибыль, получаемая любым кооперативом от его деятельности, используется на развитие кооператива, вознаграждение его членов соответственно их участию в делах кооператива, жилищное строительство, повышение образовательного, культурного уровня членов, их социальное обеспечение и на другие предусмотренные уставом кооператива цели. Таким образом, для кооператива независимо от его вида основная цель состоит в удовлетворении материальных и иных потребностей членов, а прибыль, получаемая от предпринимательской деятельности, — средство ее достижения.

Сущность кооператива не зависит от его вида и формы. Любой кооператив — явление, прежде всего социальное, и его понятие едино для всех разновидностей. Эта идея четко выражена в Заявлении о кооперативной идентичности, принятом в 1995 г. в Манчестере на Международном конгрессе, посвященном столетию Международного кооперативного альянса.

Особенности и принципы работы кредитных потребительских кооперативов

Участниками кредитных кооперативов могут стать, как желающие получить доход со свободного капитала, так и нуждающиеся в дополнительных средствах. Ранее было сказано, что подобные организации создаются для взаимопомощи, а не с коммерческой целью.

• Вкб-кредит. Один из самых крупных кооперативов Волгоградской области. Организация работает с 2010 года, занимаясь выдачей займов на улучшение жилищных условий и качества жизни своим пайщикам.
• Кредит-Альянс. Эта организация функционирует в городе Дюртюли. Достаточно крупный и надежный кооператив выдает целевые займы под 29,9 % годовых на срок до 12 месяцев. Согласно отзывам членов кооператива, организация работает очень прозрачно.
• Фандрайзинг. Данный кооператив был создан в 2014 году в Санкт-Петербурге. Выдает целевые займы на покупку авто или недвижимости. В дальнейшем кооператив планирует расширяться в другие регионы. Отзывы пайщиков указывают на наличие скрытых условий в кредитных договорах.
• Русский кредит. Данный кооператив ведет свою деятельность в городе Тольятти, предоставляя своим пайщикам займы на приобретение жилья. Судя из отзывов членов, кооператив выдает займы под низкие проценты и работает прозрачно.
• Народный кредит. Этот КПК работает в Ленинградской области в городе Луга. Его деятельность заключается в выдаче нецелевых займов пайщикам под умеренные проценты.
• Взаимный кредит. Кооператив также ведет свою деятельность в городе Луга ленинградской области. Он специализируется на выдаче, как краткосрочных, так и долгосрочных займов своим пайщикам.
• Сбережения. Этот кооператив работает с 2010 года в Красноярске. Его пайщики имеют доступ, как к нецелевым краткосрочным займам, так и к долгосрочным программам целевого кредитования. Организация предлагает выгодные условия для вкладчиков.
• Кредитный потребительский кооператив доверие. Организация работает в Амурске с 2010 года. Она имеет свои представительства и в некоторых других населенных пунктах. Здесь можно получить займ на срок от 1 месяца до 5 лет.

Все за одного: как работает кооператив

— У кооператива (как у некоммерческой организации) есть ряд конкурентных преимуществ перед другими видами собственности. Вот некоторые из них: учредителям не требуется формировать какой-либо установленный законом минимальный уставный капитал, как, например, при организации ЗАО, ООО (10 минимальных заработных плат). Размер паевого фонда потребительского общества устанавливается самими пайщиками, и, следовательно, может быть сколь угодно маленьким.

—Членами кооператива являются порядка 50 человек, а наши клубные карты есть у 100 клиентов. Клубная карта говорит о том, что человек входит в кооператив, но не является членом собрания. В общей сложности зарегистрировано в Интернет-магазине больше тысячи пользователей. Средний возраст — 25-30 лет.

Кредитно-потребительский кооператив — что это и как работает

• Начисление дивидендов соразмерно участию пайщика, участие каждого в распределении доходов
• Удовлетворение потребностей
• Стабильная работа и благонадежность партнеров
• Демократические выборы управленческих органов
• Прозрачность финансов и других данных о результатах работы для каждого пайщика
• Потребительские кооперативы.

Закон, определяющий правовые основы российской гаражной кооперации (ГПК), пока не принят. Законы о кооперации и некоммерческих организациях касаемо данного объединения не действуют. Опираться остается на ГК РФ и Закон «О кооперации в СССР», который и по сей день применяется на практике. Гаражный потребительский кооператив – это некоммерческая организация, членское объединение граждан для удовлетворения потребности в гаражах для транспорта. Устав ГПК регламентирует основные вопросы его работы. В нем определены источники капитала и суммы взносов, имущественные права, условия вступления и выхода.

Жилищный кооператив Best Way, Бест Вей

Жилищный кооператив Best Way — жилищный кооператив, работающий по всей территории Российской Федерации и в Республике Казахстан. Кооператив не строит, а помогает приобрести жилые и коммерческие объекты, в том числе строящиеся, в любом регионе страны. Инновационный подход в развитии жилищной кооперации позволил в кротчайшие сроки стать ЖК крупнейшим на территориии России и Казахстана. Такие темпы развития привлекли большое внимание к кооперативу со стороны общественных огранизаций и государства. Кооператив Бест Вей внесен в реестр предприятий «Торгово-промышленной палаты Российской Федерации» за номером 01188-000.

Членами ЖК «Бест Вей» могут стать граждане всех регионов России и зарубежья, а также юридические лица. Офис кооператива Бествей расположен в Санкт-Петербурге, филиал — в городе Астана республики Казахстан. С регионами кооператив работает удаленно, с выездом представителя кооператива на заключение договора купли-продажи недвижимости.

Как работает жилищный накопительный кооператив

После того, как истечет минимальный период накопления, который по законы составляет минимум 2 года, а сумма составит 30-50% от стоимости жилья, жилищный накопительный кооператив выдаст члену организации сумму из общей кассы на покупку жилья. После этого он может прописаться и жить в уже приобретенном жилье и постепенно погашать часть денег, которая была взята из общей кассы ЖНК на приобретение жилья. Ежемесячная сумма будет составлять 5-7% от суммы, которая была взята у ЖНК.

Ежемесячно члены ЖНК обязаны пополнять общую казну взносами. При этом каждый человек, который водит в это объединение, может выбрать для себя наиболее удобную схему пополнения, например, выбрать сумму взноса и срок пополнения. Таким образом член ЖНК не окажется в ситуации, когда он вынужден отдать последнее, для того чтобы заплатить проценты по кредиту.

Жилищный кооператив

Потенциальный правообладатель подаёт заявление председателю правления, который рассматривает его. Им вправе стать гражданин, достигший возраста 16 лет, при удостоверении его заявления законным представителем. Лицо, вступающее в ЖК, знакомится с уставом и размером взноса, который представляется к оплате.

Вопросы управления персоналом и проводимыми работами решает председатель. Правлению вменяется функция ревизионной комиссии, которая оговаривается в уставе в подробностях. Она уполномочена курировать работу председателя и вправе требовать для проверки финансовую и иную отчётность по усмотрению.

Сельскохозяйственный кооператив: понятие, виды, цели

Сельскохозяйственный производственный кооператив, сельскохозяйственная артель и другие виды общественных организаций, связанные с подобными секторами предпринимательской деятельности, становятся все более популярными. Этому факту есть простое объяснение: такие структуры позволяют объединить усилия нескольких физических или юридических лиц, что значительно облегчает достижение различных целей в рамках предпринимательства. Более того, подобный формат объединения дает возможность успешно масштабировать деятельность и выходить на новые уровни продуктивности.

К достоинствам организации такого типа можно отнести также возможность получения прямого доступа к производителям и потребителям и, как следствие, ощутимое усиление своих позиций в актуальном рыночном сегменте. С такими ресурсами участники кооператива становятся способны эффективно отстаивать собственные интересы как перед перерабатывающими предприятиями, так и перед различными коммерческими фирмами.

Производственные и потребительские кооперативы как юридические лица — Контрольная работа

Кооператив — такая организационно-правовая форма предпринимательства, для которой извлечение прибыли — специфическая цель, поскольку главное, для чего создается кооператив, его основной целью, является удовлетворение личных потребностей членов кооператива на базе совместного ведения дел; и хотя кооперативы не всегда занимаются только обслуживанием своих членов, во всех случаях кооператив действует в интересах своих членов.

Признавая тесное сосуществование цели взаимопомощи и цели извлечения прибыли, следует подчеркнуть, что главной целью деятельности кооператива является предоставление его членам благ, услуг или места работы на более выгодных условиях, чем это мог бы предоставить свободный рынок.