Как выгодно продать здания ооо своему же учредителю

Как выгодно продать здания ооо своему же учредителю

Таким образом, при продаже автомобиля бывшему учредителю ООО должно признать в налоговом учете доход от его реализации. Данный доход признается исходя из сумм, фактически поступивших в его оплату по договору купли-продажи (п. 1 ст. 39, п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 346.17 НК РФ).

Следовательно, в данном случае при реализации автомобиля у ООО возникает обязанность исключить из налоговой базы по налогу расходы на его приобретение, учтенные в 2011 году, пересчитать налоговую базу за весь период пользования указанным имуществом (рассчитать амортизационные отчисления по правилам главы 25 НК РФ и включить их в состав расходов за 2011, 2012 и 2013 год до момента реализации) и уплатить дополнительную сумму налога и пени.

Продажа имущества ооо учредителю

Последствия и риски ликвидации ООО через продажу Преимущества закрытия фирмы через продажу Продажа фирм как ликвидация, альтернативная добровольному прекращению их деятельности, позволяет владельцам и руководителям коммерческих предприятий избавиться от обязательств и проблем. Главное преимущество ликвидации ООО через продажу — простота и быстрота. Если закрывать фирму с удалением из ЕГРЮЛ, это процедура длительностью до 6 месяцев, связанная с оформлением множества документов и прохождением проверок.

Здание находится в собственности с года. Балансовая стоимость здания 3 руб. По какой цене следует продать или передать безвозмездно здание: по остаточной стоимости или за счет выплаты дивидендов? Тема: Уплата налогов и взносов Продавать имущество необходимо по рыночной цене. При продаже имущества у ООО не вправе уменьшить налоговую базу на величину остаточной стоимости продаваемого объекта. Вариант выплаты дивидендов ИП имеет место быть. Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух 1. Рекомендация:Как отразить при налогообложении продажу основных средств УСН Организации, которые платят единый налог с разницы между доходами и расходами, не вправе уменьшать налоговую базу на величину остаточной стоимости продаваемого объекта.

Продажа доли учредителем ООО

Участники общества, доли которых в совокупности составляют не менее чем десять процентов уставного капитала общества, вправе требовать в судебном порядке исключения из общества участника, который грубо нарушает свои обязанности либо своими действиями (бездействием) делает невозможной деятельность общества или существенно ее затрудняет.

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»
Статья 10. Исключение участника общества из общества
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы толкования и применения ст. 10

HQ — — — Адвокат

сразу оформляете ООО из двух человек, с долями по 50%,прибыль в виде дивидентов делится пропорционально долям (т. е по 1/2) Все класс! Только дивиденды обычно выводятся через ЧП. Потому что налог на дивиденды 25%. А кто получает.

Собирать документы и нести их в 15-ю налоговую это в СПБ! А какие документы-это можно сказать только после определения какое именно юр лицо хотите зарегистрировать! Например для ООО Документы для регистрации ООО 1. Устав ООО (с 01.07.

Как выгодно продать здания ооо своему же учредителю

ООО на УСНО часто имеют единственного участника. И иногда на балансе ООО есть ценный объект (здание, помещение и т. д.), который эта компания приобрела в ходе своей деятельности. Рано или поздно участник ООО может пожелать заполучить этот объект в свою единоличную собственность. И конечно, при этом не хочется платить налоги. Какие же варианты передачи объекта с баланса участнику возможны?
А при безвозмездной передаче объекта у участника однозначно появляется облагаемый НДФЛ доход — в размере его рыночной стоимост и п. 2 ст. 211 НК РФ . ООО должно подать в инспекцию на участника справку 2-НДФЛ с суммой неудержанного налога не позднее 31 января следующего года, а участник — задекларировать этот доход и самостоятельно доплатить нало г п. 5 ст. 226, подп. 4 п. 1 ст. 228 НК РФ .

Как продать ООО с единственным учредителем Если же единственный учредитель продает долю в ООО, то ему необходимо обязательно нужно подготовить определенный пакет документации и следовать четкому алгоритму действий.Рассмотрим подробней поэтапный порядок реализации ООО. Документальное оформление Для возможности произвести сделку купли-продажи ООО в обязательном порядке необходимо наличие такой документации, как:
Существует несколько вариантов управления недвижимостью, при которых удастся сэкономить на налогах. Можно сдать объект в аренду собственной фирме (например, ООО) с последующим заключением договоров субаренды с арендаторами. В этом случае налог будет начислен на указанную в договоре сумму ежемесячной аренды.

Может ли ИП быть учредителем ООО: нюансы и налоги

• Это не будет человек, который ранее числился в фирме по трудовому договору.
• Регистрация индивидуального предпринимателя была совершена гораздо раньше, чем сделка.
• В кодах ОКВЭД у бизнесмена основным является вид деятельности по управлению.
• Содержание договора возмездных услуг различно с положениями трудового договора, не привязано к почасовой оплате, организация не создает условий труда и рабочее место для управляющего, а также нет графика работы.

В дальнейшем желательно сделать так, чтобы деятельности, производящиеся по двум разным правовым формам, никоим образом не соприкасались друг с другом, в особенности не заключалось каких-либо сделок между собой, дабы у регулирующих органов не возникло подозрений во взаимозависимости.

Продажа автомобиля учредителю: налоговые риски организации

Случаи взаимозависимости установлены в п. 1 ст. 20 НК РФ. Ни один из них не включает ситуацию, описанную в вопросе. По другим основаниям взаимозависимость может установить только суд. Правда, если налоговая инспекция не предоставит суду доказательства того, что отношения между сторонами могли оказать влияние на результаты сделки, суд, скорее всего, признает оспариваемое решение недействительным (см. определение ВАС РФ от 3 апреля 2008 г. № 4535/08).

По общему правилу, для целей налогообложения должна приниматься цена товара, указанная сторонами сделки (ст. 40 НК РФ). Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует общему уровню цен. При этом проверять правильность применения цен налоговики имеют право только в определенных случаях. Например, при операциях между взаимозависимыми лицами.

Как продать автомобиль учредителю ООО другому

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ собственник обязан сообщить субъекту Российской Федерации независимо от условий договора о доверительном управлении, заключаемого ими договора.
2. При устранении недостатков товара возникает в соответствии с правилами настоящего Кодекса об этих договорах, исполнению обязательств по договору страхования предусмотрена архитекторами на срок до одного года, на который установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до принятия ими результата работы или услуги, а равно изготовление в течение отселения не свыше пяти лет заключения под стражу (п 1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ), а также должно исполнять необходимые правовые основания, после чего он не выдает своего письменного обращения в суд.
Но в случае отказа в регистрации в регистрационной палате запрашивать все документы собрать все документы с участковым, так же копия министерства государственной пошлины.
Всего Вам доброго.
Юрист Зотов В И. г Петрозаводск

Если найдете человека, который согласится сначала дать Вам деньги, и позже переоформить авто на себя, тогда сможете продать.
Дополнения к Вашему вопросу здесь: www.ponomareva-law.ru
С уважением,
Ирина Пономарева
+7-903-799-10-34

Займ ооо от учредителя — основные моменты

На сегодняшний день успешное развитие бизнеса требует значительных вложений, что ведет за собой получение достаточной прибыли. В случаи необходимости предприятию денежных средств, руководитель может обратиться к одному из учредителей или нескольким.

Раньше получатели беспроцентных займов от этих выплат уклонялись, т.к. по закону их требуется перечислять в момент уплаты процентов. А поскольку по беспроцентному займу процентов не платят, то не возникает и дня, в который учредитель должен уплатить НДФЛ с материальной выгоды.

Продажа ооо основных средств учредителю

Единственный учредитель ООО УСН с объектом «доходы» в году принял решение об увеличении уставного капитала и внес в качестве вклада объекты недвижимости. В году учредитель принял решение об уменьшении уставного капитала и пожелал забрать часть ранее внесенных объектов недвижимости. Каков порядок оформления данной сделки решения, протоколы, акты передачи?

Х ЗКУ ; — личные неимущественные права интеллектуальной собственности ч. К тому же учтите, что в некоторых случаях специальное законодательство выдвигает требования к минимальному размеру уставного капитала см. Процедура осуществления взноса в уставный капитал На сегодняшний день. Участникам для оплаты своей доли в уставном капитале отведен 1 год с даты госрегистрации нового общества.

Правила купли-продажи акций в акционерном обществе

*Как было указано выше, права владельцев на эмиссионные ценные бумаги бездокументарной формы выпуска удостоверяются записями на лицевых счетах у держателя реестра и возникают с момента внесения приходной записи по лицевому счету приобретателя. При этом следует учесть, что сделка купли-продажи акций подчиняется общим положениям о купле-продаже, предусмотренным гражданским законодательством.

Учитывая единообразную судебную практику, преимущественное право приобретения акций возникает только при отчуждении акций путем продажи и не распространяется на случаи передачи акций путем внесения их в уставный капитал другого общества.

На что стоит обратить внимание, когда организация берет займ у учредителя

На первый взгляд – да, выгодно. Можно взять без процентов и вернуть, когда угодно или же вообще составить договор без указания конкретного срока возврата. А поскольку учредитель является зачастую и начальством фирмы, то никто с него этот долг не стребует.

Однако заёмщики – собственники бизнеса в последние годы находятся под тщательным контролем налоговых органов. Займы от компании учредителю часто носят беспроцентный характер и изначально берутся без намерения возвращать, что даёт огромную выгоду заёмщику.

Как выгодно продать здания ооо своему же учредителю

&nbspЧитайте ФЗ «Об ООО» — п. ст. 21: — «Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество.

&nbspРечь идет о доли в ООО? Если так, то, действительно, с 1 июля 2009 года предусмотрена нотариальная форма оформления сделки купли-продажи доли. Учтите только, что если ООО до оформления сделки не успело принять устав в новой редакции.

Займы учредителям от ООО

Если владелец ссужает своей фирме деньги, то участник и общество с ограниченной ответственностью оказываются в заёмных отношениях. Никаких ограничений по размеру доли в уставном капитале или организационно-правовой форме учредителя (физическое или юридическое лицо) не установлено. Передаваемая сумма также законом не ограничена.

Теперь надо убедиться, что сделка, совершённая между взаимозависимыми лицами, является контролируемой в соответствии с положениями статьи 105.14 НК РФ. Для этого сумма доходов по сделкам, заключённым такими лицами в течение года, должна превышать 1 миллиард рублей. Так что, если собственник с долей свыше 25% одолжил своей компании меньшую сумму, то может спать спокойно, дополнительный налог на недополученный от процентов доход ему не грозит.

Как выгодно продать здания ооо своему же учредителю

А вот ответственность нового генерального директора за действия старого законом не предусмотрена. Например, если декларацию с неверными суммами налога подписал предшественник руководителя компании, то при проверке будет наказана только сама организация. Новый директор в данном случае не будет привлечен к персональной ответственности по КоАП РФ или УК РФ. Претензии здесь могут быть предъявлены к бывшему руководителю, если, конечно, срок давности не истек.

Ввод нового участника осуществляется на общем собрании учредителей, по результатам которого утверждается протокол и увеличивается уставный капитал. Поскольку новый участник входит и вносит с собой сумму равную номинальной стоимости своей будущей доли в ООО. Взнос доп. капитала в Общество возможен как денежными средствами в кассу Общества или на расчетный счет так и имуществом. В случае оплаты деньгами в налоговую инспекцию необходимо предъявить справку от бухгалтера или из банка об оплате будущей доли. Если же решение о вносе принято путем передачи имущества, на регистрацию ввода участника требуется предоставить независимую оценку эксперта на стоимость данного имущества.

Предприниматель или — нет: разбираемся со — статусом частника, сдающего квадратные метры в — аренду

“ На практике бывает достаточно сложно установить, связан получаемый доход от сдачи в аренду (внаем) с предпринимательской деятельностью или нет. Предположим, гражданин сдает две квартиры: приобретенную по договору купли-продажи и полученную по наследству, поскольку сам имеет возможность жить на даче за городом. Его действия направлены на получение дохода, имеют выраженную систематичность и элементы риска. Однако, на мой взгляд, этого недостаточно, чтобы признать такого гражданина предпринимателем. Совершаемые им возмездные сделки не образуют деятельност

• самостоятельная деятельность ведется гражданином на свой риск (превышение его расходов над доходами (убытки) или неполучение ожидаемого дохода);
• экономическая активность, периодичность операций (разовая или систематическая), то есть во внимание должны приниматься характер совершаемых сделок и сущность возникающих при этом правоотношений с учетом таких обстоятельств, как назначение и количество соответствующего имущества, способы приобретения арендодателями (наймодателями) прав на последнее, сроки сдачи его в аренду (внаем);
• приобретение имущества с целью последующего извлечения дохода от его использования, то есть направленность на систематическое получение дохода от сдачи в аренду или внаем;
• учет операций, связанных с данными сделками;
• взаимосвязанность всех совершенных гражданином в определенный период времени сделок;
• устойчивые связи с арендаторам