Как выглядит документ межевания

Образец межевого плана

Межевой план — специальный документ о соответствующем земельном участке, сформированный исходя из кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки. В кадастровом плане зафиксированы данные об образуемых земельных участках, либо о части образуемого земельного участка.

В настоящее время межевой план оформляется в бумажном и электронном вариантах. И тот и другой формат имеют законную силу. При предоставлении электронного варианта межевого плана в орган кадастрового учета необходима электронная подпись кадастрового инженера.

Как выглядят документы по межеванию земельного участка на фото? Действия после проведения процедуры разграничения

1. Паспорт собственника.
2. Если от него действует представитель – его паспорт и доверенность.
3. Документ, подтверждающий право собственности на участок. Это свидетельство о собственности или (с 1 января 2020 года) выписка из ЕГРН.
4. Документ, на основании которого это право возникло. Им может быть договор дарения или купли-продажи, решение местной администрации о передаче земли и т. д.
5. Сам межевой план.
6. Кадастровый паспорт на исходный участок (участки), если он не вновь образуемый.
7. При необходимости – акт согласования границ.

• титульный лист;
• оглавление (описание разделов);
• начальные данные об участке (расположение, границы и т. п.);
• описание всех проведённых измерений и расчётов;
• информация об образованном участке;
• сведения о путях к участку и о соседних с ним;
• заключение кадастрового инженера.

Какие документы выдают после межевания

По окончании процедуры межевания, согласно кадастровому плану и выписке, специалист, проводивший межевание определенного землевладения, предоставит особый документ, называемый межевым планом. Он оформляется на бумажном носителе, и должен содержать печать соответствующей фирмы, а также подпись кадастрового инженера. Помните, что если возникает необходимость, то такой документ можно получить и в электронном виде, используя виртуальный носитель.

В указанных органах имеются образцы заявлений, которыми можно воспользоваться. Если вы формируете документ заранее, принесите его с собой и предоставьте совместно с подлинниками документов. После проверки, сотрудник компетентного органа оставляет их копии.

Межевание земельного участка

Кадастровая выписка на земельный участок КВ1-КВ6 или кадастровый паспорт имеют разные названия, но по сути являются одним и тем же документом, позволяющим получить сведения из ГКН (государственного кадастра недвижимости) о земельном участке. Кадастровая выписка содержит в себе уникальные характеристики объекта недвижимости, состоящие из разделов:

1. Уточнение границ и площади земельного участка – кадастровые работы по определению координат, границ, площади земельного участка;
2. Образование земельного участка — определенный вид работ по постановке на кадастровый учет земельного участка или его части;
3. Раздел земельного участка – кадастровые работы по разделу одного земельного участка на несколько.
4. Объединение земельных участков – кадастровая процедура по объединению нескольких земельных участков в один.
5. Перераспределение земельных участков – межевые работы, которые совмещают в себе процедуры по объединению и одновременно разделу земельного участка.
6. Исправление кадастровой ошибки — кадастровые работы по исправлению местоположения, конфигурации или пересечения границ земельного участка.

Документы для межевания земельного участка

Вполне возможно, что некоторые бумаги придется восстанавливать, так как они могли быть испорчены или утеряны. Поскольку на местность придется приглашать специалистов из различных организаций, целесообразно сделать несколько копий на межевание для кадастрового учета.

Самостоятельно выполнить процедуру невозможно. Все права на эту деятельность находятся у государства. Оно выполняет эти функции через организации, имеющие соответствующие лицензии на межевание. Для того, чтобы заказать такую услугу, потребуется подготовить пакет бумаг, без которых сотрудничество с землеустроительными и геодезическими компаниями будет невозможно.

Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ

Подробнее о межевании дачного участка читайте здесь.

В то же время – проведение межевого планирования не имеет аналогов. Только его посредством, вносятся текущие изменения в кадастровые сведения. Соответственно, его можно рассматривать информационным звеном, вносящим достоверную информацию в кадастровое планирование территориального контекста.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Когда все документы собраны, можно приступать к процедуре межевания земли. Проходит она довольно длительно, специалисты организации выезжают на участок для определения границ и сопоставления их с планом участков. Составление документов после выезда и замера тоже занимает несколько недель.

Техническая документация по земле заказывается собственником заранее в службах БТИ или кадастровых подразделениях. Этот список используется при проведении операций с землей физическими лицами. При оформлении земли, принадлежащей организациям, список расширяется, а процедура межевания усложняется.

Документы для межевания земельного участка

Как уже говорилось выше, межевание проводится специальной организацией или лицом, имеющим соответствующую лицензию на эту деятельность. Заказчик вправе выбрать специалиста по своему усмотрению. Можно обратиться в Бюро технической инвентаризации или посоветоваться с теми, кто уже имел опыт в этом деле.

1. Доверенность, подтверждающая полномочия юрлица.
2. Справка о его постановке на налоговый учёт.
3. Свидетельство госрегистрации юрлица.
4. Выписка из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц) или из ЕРИП (Единого реестра индивидуальных предпринимателей).

Что делать после межевания земли и как выглядит документ о межевании

Если гражданину нужно поставить участок земли на учет в кадастре, значит, межевой план ему необходим для подачи в госорган. Поэтому после проведения межевания заявитель обращается с заявлением и всеми необходимыми документами в отделение Росреестра по месту нахождения земли, чтобы специалисты поставили на ее учет.

• общие сведения о кадастровых работах;
• изначальные данные об участке;
• сведения о проведенных измерениях и расчетах;
• кто заказчик и кто кадастровый инженер;
• из каких частей состоит земельный надел;
• заключение инженера, проводившего кадастровые работы;
• акт, в котором участниками межевания согласовано местоположение границ.

Порядок проведения межевания границ земельного участка

• собственником участка или доверенным лицом;
• смежными соседями, если они присутствовали;
• инженером, который проводил работы;
• представителем администрации, которого известит геодезическая компания.