Как стать ответственным квартиросъемщиком в муниципальной квартире

Как стать ответственным квартиросъёмщиком

В муниципальной квартире были зарегистрированы разведёные родители, взрослые дети и внук. Ответственный квартиросъёмщик — отец. Отец умер. Кто теперь станет ответственным квартиросъёмщиком? Куда надо обращаться, чтобы им стать? Нужно ли для этого письменное согласие всех зарегистрированных и что даёт статус отв. квартиросъёмщика? Спасибо.

Правила использования муниципальной квартиры после смерти квартиросъемщика

Наиболее часто смена ответственного квартиросъемщика требуется после смерти предыдущего, для чего требуется выполнять действия, указанные в ст. 82 ЖК. При такой ситуации прежний договор соцнайма прекращает действовать, после чего все жильцы выбирают нового квартиросъемщика, с которым будет подписываться договор муниципальными властями.

Особенности статуса главного нанимателя, а также что делать с муниципальной квартирой после смерти квартиросъемщика

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Муниципальная квартира после смерти нанимателя

Муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика не теряет свой правовой статус и продолжает принадлежать государству или муниципальному органу. Ссылаясь на 82 статью Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый из членов семьи умершего нанимателя, являясь совершеннолетним и полностью дееспособным, вправе просить переоформления договора о социальном найме на своё имя на точно таких же условиях.

Кто такой ответственный квартиросъемщик? Смена ответственного квартиросъемщика

Муниципальный, государственный или ведомственный орган вполне может расторгнуть ДСН, если правила пользования жилой площадью грубо нарушаются, это предусмотрено законодательством страны. Расторжение договора происходит по соответствующему решению суда. Далее квартиросъемщик будет выселен принудительно.

Смена ответственного квартиросъемщика

• следить за сохранностью объекта недвижимости;
• использовать жилое здание согласно своему прямому назначению, то есть именно для проживания;
• выполнять за счет своих средств текущий ремонт в помещении;
• выполнять необходимые меры по поддержанию оптимального состояния в жилом объекте;
• регулярно расплачиваться по коммунальным платежам и оплачивать проживание в предоставленном помещении.

Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире: как поменять, если он умер

Квартиросъемщик имеет право прописать в нанимаемой квартире своих детей, супругу, родителей, не спрашивая на то одобрения наймодателя, но ему потребуется письменное согласие всех прописанных взрослых жильцов, даже уехавших, независимо от срока и причин их отъезда.

Сменить ответственного квартиросъемщика

Вадим, никто вас не выпишет из муниципальной квартиры при данных обстоятельствах. Для того что бы выписать из муниципальной квартиры нужны очень веские основания. Даже если вы отсутствовать будете долгое время, все выводы и основания приведенные здесь можно использовать по отношению к квартире в собственности, в которой вы только прописаны и сами собственником не являетесь и то надо ОЧЕНЬ сильно "постараться". Сходить и переоформить ответственного квартиросъемщика можно, но сути это не меняет никаким образом.