Как написать заявление в жкх на замену этажного электрощита

Как написать заявление в жкх на замену этажного электрощита

Чтобы ответить на Ваш основной вопрос необходимо немного информации.
Вопрос 1: Кому Вы платите за электроэнергию, и вообще кому Вы платите за коммунальные услуги ?
Вопрос 2: Жильцы Вашего дома (включая Вас, на общем собрании жильцов) выбрали способ управления Вашим многоквартирным домом или пока еще нет?
А так к сведению.
Электрощит на лестничной площадке многоквартирного дома, также как и внутридомовая электропроводка, за исключением электропроводки в приватизированных квартирах обслуживаются организацией в чьем хозяйственном ведении или оперативном управлении находится данный многоквартирным дом.
Если Ваш многоквартирный дом еще не выбрал способ управления значит обслуживание электропроводки Вашего дома осуществляет МУП ЖКХ либо «Служба заказчика» МУП ЖКХ либо ЖЭУ (как там оно у Вас называется), короче служба (отдел) ЖКХ Вашего муниципального образования. Жильцы ничего дополнительно оплачивать не должны, все входит в плату за содержание дома.
Если же форма управления домом выбрана (определена управляющая компания, либо ТСЖ, либо ДЭЗ) и определен орган обслуживающий коммунальную инфраструктуру дома (заключен договор со спец. организацией, либа определена соответствующая служба в ТСЖ, ДЭЗ и т.д.) тогда эти функции возлагаются на нее.
Но в любом случае содержание в надлежащем состоянии внутреннего электросетевого хозяйства дома должно входить в плату на техническое содержание многоквартирного дома, если иное не оговорено в договоре на предоставление коммунальных услуг гражданам.
Если дело доводить до суда, то это для жильцов беспроигрышный вариант.
Другой вопрос куда идут деньги.

Если Вам не хочется «официально» заниматься данным вопросом, а необходимо только поменять автоматы в щите, могу дать небольшой совет.
В каждом отделе (службе) ЖКХ муниципального образования (по районно) существуют аварийные службы, в том числе и электрики, которые работают в вечернее и ночное время суток.
Найдите их телефон и вызовете часиков в десять вечера, мотивируя отсутствием света в квартире (скажите вот залез в электрощит, пощелкал автоматами, там что-то развалилось. и т.д., проявите полную некомпетентность в этом вопросе, да еще и подправленную стервозностью), приедут и обязательно заменят Вам автоматы, причем совершенно бесплатно.
Удачи!

Замена электропроводки в МКД

1. Оголение старой изоляции;
2. Использование техники высокой мощности;
3. Проводка потеряла свои свойства;
4. Учащаются случаи выбивания пробок;
5. Свет в подъезде мигает или периодически гаснет;
6. Розетки искрятся при использовании;
7. Становится затруднительным использование сразу нескольких приборов.

Расположение электросетей в доме должно соответствовать определенным нормам и стандартам. Дале представлен список некоторых положений норм Межгосударственных стандартов (ГОСТ), которые должны быть обязательно соблюдены.

Поговорим про этажный электрощит дома

Вместо автоматических выключателей в этажном щите можно установить комбинированные расцепители (дифференциальные автоматы). Они должны иметь класс B или C и иметь коммутационную способность не менее 3000 Ампер. Напомню, коммутационная способность это способность прибора работать после короткого замыкания в 3000 Ампер. То есть, в цепи было КЗ с током 3000 Ампер и автоматический выключатель выбило. После этого вы взводите рычаг автомата и он работает далее.

Для каждой квартиры устанавливается вводной автоматический выключатель и группа автоматов для защиты групповых цепей квартиры. Группа крайне правых автоматов должна принадлежат крайне правой квартире на этаже.

Трещина в доме заявление в жэк

Расширение может быть сделано с помощью проволочной щетки и небольшого шпателя. Расширение трещины с помощью металлического шпателя, и последующая зачистка её краёв — один из необходимых этапов ремонта Следующим шагом ремонта стен является тщательная очистка трещины от грязи и пыли. Это очень важно, потому что даже минимальное количество посторонних элементов существенно уменьшает связь выравнивающей смеси с основным материалом. Затем необходимо внести в трещину грунтовку, что увеличит общую адгезию поверхности. Состав грунтовки подбирается исходя из материала шпатлёвки и основного элемента конструкции. Удаление пыли из трещины с помощью кисти или пылесоса и внесение грунтовки для получения оптимальной адгезии. Для такого ремонта стен лучше всего подходит гибкий шпатель из нержавеющей стали либо пластмассовый шпатель с резиновым окончанием.

В ситуации, когда дом просто старый, пришел в негодность, УК проверяет, насколько это опасно или неопасно, и если опасно, то дом могут признать аварийным, и он будет подлежать расселению. В таком случае УК делает запрос в администрацию, там выносят это на специальную комиссию, запускается отдельная процедура.

Ввод и распределение электроэнергии в многоквартирном доме

Проекты электроснабжения жилых домов разрабатывают специальные проектные организации и для каждого дома существует индивидуальный проект. Какая там будет система электроснабжения решает проектировщик на основании СНиП, ПУЭ и других нормативных документов. Поэтому я не могу точно ответить на ваш вопрос по поводу системы электроснабжения, но если в вашем доме на законных основаниях установлен счетчик электроэнергии мест общего пользования и энергокомпания отказывается учитывать его показания, то вам следует обратиться за помощью к юристу.
Если кто сталкивался с подобной ситуацией – поделитесь опытом в коментариях.

Как уже упоминалось ранее кабель питания, приходящий от подстанции попадает на ВУ (вводное устройство) или ВРУ (вводно-распределительное устройство). Для многоквартирного дома основным их отличием друг от друга будет наличие у ВРУ оснащения для распределения энергии по зданию.

Аварийное состояние подъездного щитка

Николай, лучше установить двухполюсный автомат 2Р с защитой в обоих полюсах. У двухполюсного автомата 1Р+N защита выполнена только на фазе. В принципе, установить можно любой, т.к. ток в обоих проводниках будет одинаковый, но 2Р более надежный в плане того, что вдруг по каким-то причинам защита в одном полюсе не сработает.

К ней подключен магистральный PEN проводник и нули всех четырех квартир. От плохого контакта и большой нагрузки происходил их нагрев. В итоге мы видим оголенные спекшиеся нулевые проводники всех четырех квартир.

Заявление в ЖЭУ (помогите грамотно указать пункты ПУЭ)

Rumato написал :
Это возможно только при полном, капитальном ремонте стояка.
Только Ваш этажный щит, переделывать никто не будет.
Договаривайтесь со всеми соседями в подъезде и составляйте коллективную челобитную.

*»Заявление
Прошу Вас провести ревизию и замену вводных кабелей, разводки в подъездном щитке, находящемся по адресу: «. «.
Работы по замене проводки в щитке давно не проводились, в связи с чем возросла опасность пожарообразования и необходимо в срочном порядке устранить имеющиеся проблемы:
1) часть соединений вводных проводов до счетчика выполнены скрутками, что запрещено правилами ПУЭ…;
2) соединение медных и алюминиевых проводов выполнено неправильно … ПУЭ …;
3) нормативные сечения проводов на вводе не соответствуют нормативам …ПУЭ…;
4) в щитке часть проводов выгорело, поплавилась изоляция вводных/выходных кабелей;
5) одна линия в квартире 110 уже сгорела, в прихожей от проводки сильно греется стена, скоро дойдёт до пожара;
6) при отключении/включении квартирного автомата внутри щитка наблюдается яркая вспышка на соединительных клеммах.

ЖКХ в России

Приложение N 7 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
… 13. Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.»

Здравствуйте, Максим Владимирович!
Эл.проводка в подъезде дома является общедомовым имуществом, за содержание и текущий ремонт которого Вы ежемесячно платите немалые деньги по соответствующей статье.
Вот что об этом говорят нормативно-правовые документы:

Образцы заявлений в управляющую компанию

• В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные).
• В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».
• Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

Узнать о том, на кого еще можно подать жалобу и как правильно ее составить вы можете, изучив материалы на ресурсе ahrfn.com, где детально рассмотрены различные конфликтные ситуации, связанные с недвижимостью и коммуналкой.

Как открыть щиток в подъезде без ключа

• все провода, кабели и электрические цепи общего пользования подлежат маркировке;
• название групповых цепей наносится сверху на защитный автомат или на свободное место в щите (пометки могут содержать цифровое обозначение, название комнаты и другое);
• если надписи на описанных устройствах не возможны, информация вносится в технический паспорт.

1. Сперва разберитесь, какой серии устройство установлено в вашем подъезде. Сколько створок оно содержит. У стандартного электрощитка их 3:

• длинная дверца справа – там находятся соединения невысокого напряжения для телефона и интернета;
• прямоугольная слева вверху – за ней располагаются автоматические переключатели;
• квадратная слева внизу, снабженная специальными окошками – содержит электрические счетчики для каждой из квартир на площадке.

1. Определите виды замков на каждой из створок. Если они выполнены в виде пластин, выступающих вперед, открыть их не составит труда. Для этого подойдут обычные пассатижи. По положению пластины и язычка можно определить закрыт замок на ключ или нет. Иногда, замки на электрощитках устанавливают такие же, как и на почтовых ящиках. В таком случае, каждый жилец получает свой ключ и легко может им воспользоваться.
2. После того, как вам удалось открыть первую створку, соблюдайте правила безопасности и не наносите вред имуществу управляющей компании, а именно:

• не трогайте провода и металлические части в щитке, они могут находиться под высоким напряжением;
• не чините систему самостоятельно, даже при наличии начальных навыков в электрике;
• не пытайтесь остановить или отключить счетчик, а также оказать на него любое внешнее воздействие, он находится в собственности управляющей компании и за его поломку вас могут привлечь к ответственности по закону;
• не перекрывайте подачу электроэнергии в другие квартиры, кроме случаев чрезвычайных ситуаций, например, при поражении кого-то из жильцов электрическим током.

1. Если ваш щиток оборудован электронными счетчиками, с помощью специальных кнопок вы можете получить информацию об использованной электроэнергии (за месяц, день или ночь). При этом, стоит побороть свое любопытство и не лезть в приборы соседей. Нажимать на кнопки нужно с величайшей осторожностью, чтобы не задеть проводники тока. Как правильно пользоваться электронными счетчиками должно быть подробно изложено в инструкции, располагающейся рядом с щитом. С помощью системы можно только ознакомиться с входящими данными, но изменить показания или остановить работу счетчика нельзя.
2. Для устранения проблем с электропроводкой выполните следующие действия, не дожидаясь прихода профессионала:

• откройте створку, ту, что с автоматами (ваши должны быть помечены соответствующими цифрами, они совпадают с номером квартиры);
• перед выключением энергии обязательно выдерните из розеток приборы вычислительной техники и другие, на работе которых может сказаться внезапное отключение света;
• определите, какой из автоматов отвечает за розетки;
• в условиях чрезвычайных ситуаций вырубать автоматы нужно сразу, вне зависимости от типа работающих устройств.

1. Перед тем, как проводить ремонтные работы с проводкой, необходимо позаботиться о безопасности мастеров. Для этого, рядом с щитом должен дежурить человек, который не допустит включения электроэнергии.
2. По окончании всех работ с устройствами в щитке, возобновите подачу электричества и надежно закройте все дверцы на замок.

Тема: Кто должен платить за замену автомата в подъезде

замена автоматов в щитке, находящемся в местах общего пользования — это однозначно текущий ремонт: жэк ставит за счет средств текущего ремонта!
при чем тут 85 руб и исписанная бумага? свои права нужно отстаивать, а не терпеть, даже если там три копейки работ!
пока одни боятся споров с жеком (я не про вас, а в общем), эти жэки и борзеют. Вы же не требуете чего-то необычного, вы требуете то, что положено по закону! Думаете, они судиться что ли будут?) будут выпендриаться, на имя директора жэка напишите заяление в 2 строчках — мер не примете, обращусь в жилищную инспекцию! 100% моментально все исправят, ибо штраф на должностное лицо в сотню раз больше, чем цена автомата

там не разграничено, щиты и устройства защиты могут быть общедомовыми, в щитовой стоять, притом не обязательно автоматы и предохранители могут быть и рубильники.
«автомат» китайский стоит 85рублей. стоит овчинка исписанной бумаги?

Ремонт электрощита в подъезде

Знайте, что по нормативам ЖКХ должно следить за содержанием и делать текущий ремонт подъезда с периодичностью в 8 лет. Не делают? Эффективная система обратной связи для вашей организации. Узнать подробности. Подъезды в плохом состоянии. Ремонт подъезда Как хочется жить в благоустроенном подъезде, где всегда чистота и порядок! Антон Васильев: Подъезды в плохом состоянии, Москва В первом подъезде: На стенах в двух местах имеются дыры, освещение лестницы, общих балконов, тамбуров, не работает, напольная плитка отваливается, присутствуют вандальные надписи: Во втором подъезде: Подъезд исписан надписями с 1-ого по ый этаж, освещение лестницы, общих балконов, тамбуров, также не работает.

By Guest critter , July 20, in Электрика, слаботочка. Купил квартиру в старом доме с деревянными перекрытиями, недавно в подъездном эл. Сегодня пришли электрики, залезли на крышу и заменили ввод с крыши до эл. Дело в том что на расстоянии меньше полуметра от этого щита находится лестница на чердак и эл. Ходил снова в ЖКО просил чтобы поставили закрытый эл.

Замена ветхой электропроводки в подъезде

Для решения этого вопроса прошу вас дать разъяснение по норме обеспечения электрической нагрузки, применимой для квартир нашего дома и порядке организации независимой экспертизы состояния инженерных сетей, в частности, электрической проводки.

Прошу вас помочь в решении вопроса замены ветхих электрических кабелей в нашем доме. Общеподъездная силовая алюминиевая проводка в нашем доме не заменялась с 1980-х гг. и к настоящему моменту значительно обветшала, что может привести к аварийному отключению и стать причиной возможного возгорания с учётом возросшего уровня энергопотребления за прошедшее время.

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать

Заявление-претензия о плитке в подъезде к УКа или подобным организациям пишется в свободной форме, (например, в стиле: «просим вас заменить напольную плитку в подъезде»). Но можно и применить шаблон, который мы описали выше. Порядок подачи нами тоже рассмотрен. Действия жильцов при любом обращении в надзорные органы схожи. Единственное, о чем хотим вас предупредить — не забывайте о количестве обращений. Чем больше людей, проживающих в доме обратиться с жалобой, тем быстрее «коммунальщиков» обяжут устранить неисправность.

И в заключении хотелось бы упомянуть очень нужный и полезный интернет-ресурс. Сайт РосЖКХ не является официальной страницей «коммунальщиков», но имеет ряд полезных практических советов по борьбе с их произволом. На его страницах в электронном виде можно заполнить жалобу на все возникающие неполадки в квартире и подъезде. Опытные юристы указали все необходимые законы и правоустанавливающие документы, вам останется только сослаться на них.

Образец заявления в жэк на ремонт подъезда

К сожалению, бывают случаи, когда проблему не удается решить в жэке мирным путем, и разгорается скандал. Именно так недавно произошло в Днепровском районе столицы. Киевлянка Татьяна Цинкевич пришла в жэк спросить, почему ей летом начисляется плата за отопление.

Такой порядок рассмотрения установлен Законом Украины «Об обращениях граждан». Кроме того, вы имеете право принимать участие в ходе проверки сотрудниками жэка по факту обращения, знакомиться с материалами данной проверки, присутствовать при рассмотрении письменного обращения и требовать соблюдения тайны рассмотрения заявления (ходатайства) или жалобы.

Ремонт подъезда многоквартирного дома

Этот перечень допустимых работ по текущему ремонту далеко не полный. По мере надобности он расширяется. Для определения назревших работ и проведения текущего ремонта собственники организовывают собрание, на котором решают, как написать заявление на ремонт своего подъезда. Образец заявления на ремонт подъезда есть в ЖЭКе, но весь список оговорённых на собрании работ должен содержаться в заявлении. Обязательной для указания также является дата проведения предыдущего исправления неполадок.

Если в доме часть квартир принадлежит муниципалитету, то городские власти пропорционально вносят определённые суммы на капитальные нужды. В случаях с лифтом ждать капитального мероприятия невозможно, поэтому в жилом доме, где лифт не хочется уже переделывать, и жильцы принимают решение о покупке нового, то здесь решается и вопрос финансирования. Вариантов два: