Аналитика аренды квартир

Аналитика аренды квартир

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Аренда жилья дешевеет, 2020 год диктует новые правила

По словам президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрия Щегельского, перемены на рынке аренды недвижимости стали следствием естественного рыночного процесса и были предсказуемы. Из-за финансового кризиса немало приезжих теряли работу и были вынуждены возвращаться на родину.

Анализ рынка недвижимости

Представленные обзоры могут заинтересовать строительные компании и инвесторов, работающих на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также собирающихся выходить на него; риэлторов; лиц, собирающихся приобрести жилье; консалтинговые и оценочные компании; поставщиков строительных материалов; а также государственные органы.

Аналитика аренды квартир

Обычные группы в сети «ВКонтакте», да и многие общедоступные сайты не имеют технической базы для полной проверки объявлений, просто не могут предложить подобных инструментов, ни автоматических, ни ручных проверок на более поздних стадиях, так как для всех создателей групп предлагается универсальный модуль заполнения. А многие общеизвестные сайты с сотнями тысяч объявлений в сутки при всём желании физически не могут проверить столько объявлений. Все проверки возможно реализовать на внешней, неунифицированной платформе вроде нашей, где присутствует и чёрный список, собранный за пять лет, и обучаемые программные модули, и диспетчеры, проверяющие каждое отдельно взятое объявление.

Рынок посуточной аренды жилья в Санкт-Петербурге в 2020 году

В структуре предложения на рынке посуточной аренды типового жилья в мае 2020 г. однокомнатные квартиры занимали 47,2% рынка, двухкомнатные – 26,6%, доля трехкомнатных квартир – 9,2% от общего объема жилья. Комнаты в общей структуре типового жилья составили 17 % от всего предложения в Санкт-Петербурге.

Аренда жилья в Санкт-Петербурге: рынок полностью зависит от нанимателя

Значительно изменилась и система ценообразования на рынке аренды квартир в Ленобласти и Петербурге. Так, ранее хозяин мог назначить цену найма, исходя из собственных интересов и представлений. Сегодня всё иначе: размер ставки должен быть чётко обоснован. «Мы уверены, что время «бабушкиных квартир» со старым ремонтом и отсутствием бытовой техники прошло, — говорит Александр Гиновкер. — Клиентов, которые хотят снять такую квартиру и сэкономить, всё меньше. Отметим, что арендуют подобные лоты чаще всего мигранты, которые из экономии готовы снять комнату в Санкт-Петербурге или совместно с другими арендовать квартиру и буквально превратить ее в общежитие».

Статистика цен на аренду квартир в Санкт-Петербурге

• Однокомнатная – 18 393 руб., за месяц показатель изменился на -2 %;
• Двухкомнатная – 55 266 руб., где средняя цена изменилась на -3 %;
• Трехкомнатная – 105 817 руб., где показатель стоимости изменился на 10 %;
• Четырех- и многокомнатная – 154 219 руб., средняя цена изменилась на -17 %.

Сезонность на рынке недвижимости СПб: когда можно выгоднее арендовать жилье

Сезоном ажиотажа на рынке недвижимости считается осень: с середины августа до конца сентября спрос на квартиры увеличивается в разы, и этому есть свои причины. Сравнивая середину августа и сентябрь, можно сделать следующий вывод: в первом случае еще есть возможность найти немало вариантов жилой недвижимости и сделать оптимальный выбор, а вот в сентябре количество предложений по сравнению с августом падает почти наполовину.

Рынок жилой аренды: аналитика III квартала 2020 г

Предложение квартир в низком ценовом сегменте превышает спрос, а, так как основное влияние на формирование арендных ставок оказывает соотношение спроса и предложения, то стоимость найма однокомнатных и двухкомнатных квартир останется на прежнем уровне, а вот более дорогой сегмент, скорее всего, продолжит расти, рассказывает Миронович.

Аналитические отчеты

В отчете содержатся данные о стоимости продажи и аренды квартир по России в целом и в крупнейших городах, а также статистика по загородному рынку. Отчет включает списки из 10 регионов с самым значительным ростом и 10 регионов с самым большим снижением цен на жилье.

Аналитики заявили о бесперспективности сдачи квартир в аренду

Покупка однокомнатной квартиры неподалеку от станции метро в Северной столице сегодня обходится инвестору в четыре миллиона рублей, ставка аренды составляет примерно 22 тысячи рублей в месяц, то есть в год владелец получает от съемщиков около 264 тысяч рублей, подсчитали аналитики. Доходность, таким образом, составляет порядка 6,5 процента годовых. Уровень доходности от сдачи в аренду двух- и трехкомнатных квартир еще ниже, отмечается в материалах E3 Investment.

Обзоры и аналитика

Автомобильный сектор Петербурга еще не отошел от кризиса. Однако в этом году объем дилерских продаж немного подрос – впервые за несколько лет, что повлекло за собой и некоторое оживление на рынке недвижимости. «Коммерческая недвижимость» разбиралась, как в городе обстоит дело с автосалонами.

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

Рынок недвижимости — сфера, в которой принятие решений об инвестиции (в строительство, например) требует от специалиста не только хорошей информированности, но и умения самостоятельно собирать данные, оценивать показатели спроса и предложения, отслеживать тенденции и делать прогнозы. Это называется аналитика рынка недвижимости — важнейший этап в принятии решения по поводу того или иного объекта. Только на основе всестороннего анализа полного объема информации инвестиции в недвижимость будут эффективны для инвестора.

Новости аренды недвижимости в городе Санкт-Петербург

Сегодня довольно часто можно наблюдать факт смены арендодателей в период проживания квартиранта: до 10% людей, арендующих жилье, перезаключают договор с новым владельцем недвижимости, оставаясь при этом жить на прежнем месте. Таким образом, по данным bezagent.com, порядка 30% сдаваемых в аренду квартир Санкт-Петербурга в то же время продаются.

Что происходит с арендой жилья — прогнозы экспертов

Сезонные предложения составляют серьезную конкуренцию рынку в целом. Ведь, в среднем, сезонная квартира обойдется арендатору на 5 тысяч рублей в месяц дешевле, чем долгосрочный аналог. Кроме того, арендаторам предлагают льготы по залогу (50%, а не 100%), по оплате комиссии — 30%-50%.