Аналитика аренда квартир в москве

Аналитика аренда квартир в москве

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Аренда квартир в Москве: спрос падает, цены – тоже

– В ближайшее время на рынке аренды возможен небольшой подъем за счет абитуриентов, которые приедут поступать в столичные вузы. С другой стороны, основные арендаторы – это «средний класс», который в большей степени зависим от экономического кризиса. Если будет общий подъем экономики, то и рынок аренды будет расти. Сейчас наибольшим спросом будут пользоваться квартиры стоимостью от 25 до 40 тысяч рублей в месяц.

Аналитические отчеты

«Индекс настроений на рынке жилья» описывает настроения и ожидания россиян в отношении рынка недвижимости во II квартале 2020 г. В основу исследования лег опрос, проведенный среди посетителей портала в марте 2020 г. Респонденты отвечали, ждут ли они роста цен и ипотечных ставок, а также лучших условий для покупки жилья.

Рынок аренды в поисках дна: наем жилья в Москве дешевеет второй год подряд

В редких случаях арендаторы могут рассчитывать на снижение прайса на несколько тысяч, если, к примеру, внесут оплату за 4-6 месяцев вперед, не считая суммы депозита. Еще один способ — скидка в счет ремонта. Дисконт может быть как единовременным, так и долгосрочным, замечает Жукова.

Новости и аналитика

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику изменения цен предложения и реализации на первичном рынке загородного жилья Московского региона за последние годы. Оказалось, что в конце 2020-го средняя стоимость предложения на «загородке» — 5,6 млн руб. — и средний чек покупки — 5,4 млн руб. — продемонстрировали максимальное сближение за десять лет. Только за прошедший год средняя цена предложения уменьшилась на 11%, а стоимость реализации выросла в полтора раза: среди причин подобной динамики эксперты называют состояние ассортимента, низкий спрос и успех единичных элитных проектов.

Анализ рынка аренды квартир в 2020 году

По-прежнему в Капотне можно найти самое дешевое жилье, в среднем ежемесячная плата за отдельную квартиру здесь составляет 32 тыс. руб. Бирюлево Западное и Дегунино Восточное тоже являются локациями, где можно найти недорогое съемное жилье, в среднем от 32,1 до 33,6 тыс. руб. в месяц. В Восточном Бирюлеве снять жилье придется несколько подороже – в среднем 33,9 тыс. руб. в месяц. Еще одним привлекательным районом с недорогой съемной недвижимостью можно назвать Вешняки, где можно найти квартиру за 34,3 тыс. руб. в месяц.

Спасибо, риэлтор с вами скоро свяжется

А вот в высоком сегменте цены на объекты в аренду скорректировались только вниз. Несмотря на то, что еще в апреле показывали повышение. 1-комнатные квартиры бизнес-класса теперь дешевле на 1% — 50 тысяч рублей. 2-комнатные обойдутся в 60 тысяч (минус 2,4%). 3-комнатные — в 75 тысячи (минус 3,8%).

Рынок аренды в Москве готовится к переменам: квартир становится больше, но цены пока не сдаются

Московский рынок аренды позднее, чем остальные сегменты рынка недвижимости столицы, отреагировал на проявления мирового финансового кризиса в России, говорят эксперты. Однако, утверждают они, сфера сдачи жилья в наем также не избежала негативных явлений, связанных с общим состоянием экономики.

Статистика цен на аренду квартир в Москве

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Москвы по ценовым показателям аренды на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Сколько стоит поселиться в Москве? Свежий обзор цен на покупку и аренду недвижимости в столице

Многих интересуют акутальные цены на квартиры в Москве в 2020 году. Журнал Reconomica и эксперт по недвижимости Ольга Байкова провели для вас аналитику рынка московской недвижимостии. Результатом стали две очень важные таблички, в которых опубликованы примерные цены на квартиры в различных округах Москвы. Сегодня вы узнаете, в каком районе Москвы выгоднее снять или купить квартиру.

Стоимость аренды квартир в Москве по районам

2. ООО «БК-Аркадия» явно отказывается от предоставления каких-либо гарантий по отношению к Сервису. Сервис и вся относящаяся к нему документация предоставляется «как есть», без какой-либо гарантии, явной или подразумеваемой, включая все без исключения подразумеваемые гарантии товарности или пригодности для какой-либо определенной цели. Пользователь принимает на себя все риски, связанные с использованием или качеством функционирования Сервиса.

Правила съёма: как дешевле арендовать жильё в Москве

• адрес дома и транспортная доступность (если до метро 15-20 минут, то стоимость аренды будет на 15-20% меньше);
• состояние квартиры (если нужен косметический ремонт, то можно попросить скидку в размере 10%);
• тип дома и его возраст (жить в «хрущёвке» на 10% дешевле, чем в современном панельном доме);
• состояние мебели (если она старая, то квартира сдаётся дешевле в среднем на 7%);
• безопасность жилья (если в доме нет видеонаблюдения или консьержа, то аренда на 5% дешевле);
• этаж (квартиры на первом и последнем этаже на 5% дешевле);
• бытовая техника (без неё собственник должен сделать скидку в 5%).

Статьи о недвижимости

В самой лучшей ситуации, как и раньше, находятся однокомнатные квартиры в непосредственной близости от метро, на них спрос всегда достаточно высокий. Такие объекты сдаются в первую очередь, цены здесь тоже снизились за последние годы, но ликвидность их высока, как и прежде.

Спад аренды жилья в Москве, какие прогнозы нас ожидают в будущем

Несмотря на сговорчивость собственников, те, кому нужна квартира, ищут варианты подешевле и готовы на условия попроще. Цена сегодня является определяющим фактором, поэтому некоторым выгоднее снять жилье с экспонирования до лучших времен, чем соглашаться на среднерыночную стоимость. То же касается и арендаторов. Если раньше их интересовала аренда квартир в Москве , то сегодня они ищут бюджетные квартиры на окраинах или вовсе переезжают из столицы в Подмосковье.

Аналитики заявили о бесперспективности сдачи квартир в аренду

Покупка однокомнатной квартиры неподалеку от станции метро в Северной столице сегодня обходится инвестору в четыре миллиона рублей, ставка аренды составляет примерно 22 тысячи рублей в месяц, то есть в год владелец получает от съемщиков около 264 тысяч рублей, подсчитали аналитики. Доходность, таким образом, составляет порядка 6,5 процента годовых. Уровень доходности от сдачи в аренду двух- и трехкомнатных квартир еще ниже, отмечается в материалах E3 Investment.