Акты на земельные участки

Акт выбора земельного участка (образец)

• Проект отвода земельного участка. Этот документ отображает все существующие ограничения по его использованию (расположение по отношению к водоохранной зоне, газопроводу, линии электропередач и т. д.). На нём точно указывается размещение земельного участка в отношении других объектов недвижимости, инженерных коммуникаций.
• Схема расположения границ земельного участка. На ней отображаются следующие данные отводимого объекта недвижимости: адрес, площадь, координаты точек поворота, целевое использование, границы, сведения по смежным землепользователям.
• Состав комиссии, которая занималась обследованием объекта.

Документы на землю

К сведению. С 1 марта 2010 г. организации — собственники недвижимости, в том числе земельных участков, могут отправлять в электронном виде документы, необходимые для постановки недвижимости на кадастровый учет. Это, например, межевой план, акт согласования местоположения границ земельного участка. Документы, подаваемые в электронном виде, нужно заверить электронной цифровой подписью. Электронное заявление в Росреестр можно подать через портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru) либо через официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) (Приказ Минэкономразвития России от 28 декабря 2009 г. N 555).

Что является правоустанавливающим документом на земельный участок и их перечень

Только правоустанавливающая документация допускает недвижимость к участию в имущественной сделке или передаче по наследству. На её основании допускается определять значимые для титула ЗУ характеристики, отражающие чистоту сделки и безапелляционность правоспособности надела.

Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в ЕГРП, является доказательством существования такого права на земельный участок в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 27 июля 2011 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 августа 2011 г., иск удовлетворен, постановлено признать за истцом право собственности на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов площадью 943 кв. м, площадью 819 кв. м, площадью 664 кв. м и обязать ответчика выделить в собственность истцу свободный земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, расположенных в г. Краснодаре, общей площадью 800 кв. м. Указано, что данное решение является основанием для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, а также основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Регистрация права пользования землей: порядок осуществления и законодательное регулирование

Говоря о том, каким образом происходит регулирование установления права пользования земельными участками, необходимо отметить также и региональное законодательство, так как на уровне субъектов также могут устанавливаться регламенты осуществления процедуры регистрации права собственности.

Передаточный акт на земельный участок

Факт передачи прав на объект недвижимости подтверждается заключением соответствующего документа – передаточного акта, иначе известного как акт приёма-передачи. Он удостоверяет передачу правоустанавливающих бумаг на имущество. В тексте также указывается наличие или отсутствие у участников сделки претензий друг к другу.

Передаточный акт земельного участка: скачать

________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Продавец», и

Земельные участки

Земельные владения могут находиться и в государственной собственности. Так, согласно с. 214 ГК РФ гос. земельный участок находится в государственной собственности если оно является федеральной собственностью, и имущество у субъектов РФ. В этих ситуациях землей уполномочены распоряжаться властные органы и их представители на уровне субъектов, что не исключает изъятия.

Инженерные изыскания

1. На основе проекта строительства, на ситуационном плане фиксируется требуемая территория и ее расположение относительно различных инженерных сетей.
2. Создается схема расположения выбранного участка на кадастровом плане с перечислением всех его характеристик.
3. Получение акт выбора земельного участка проходит после согласования в контролирующих учреждениях. В результате проведенных действий выдается Постановление Администрации.

Муниципальные земельные акты

— безвозмездно получать от физических и юридических лиц, использующих земельные участки, а также их законных представителей, иных физических и юридических лиц объяснения, сведения и другие материалы, связанные с использованием земельных участков и необходимые для осуществления муниципального земельного контроля, в том числе копии документов, удостоверяющих личность; копии свидетельств о регистрации в качестве юридического лица; копии свидетельств о присвоении индивидуального номера налогоплательщика; банковские реквизиты; документы, удостоверяющие право на землю, и объекты, расположенные на земельных участках;

Оформление документов на землю

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии, которая должна быть заверена надлежащим образом (например, нотариальное удостоверение).

Акт приема-передачи жилого дома и земельного участка

Не обязательно передача предмета договора производится в день подписания сделки. Возможно, что участок будет передан спустя определенное время после заключения договора. При таких обстоятельствах сделка считается исполненной после оформления акта. Акт должен быть подписан лицом, имеющим на то полномочия.

Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю

1. Свидетельство о государственной регистрации. Оно является обязательным, им должен обладать каждый владелец земельного участка. Выдается такое свидетельство органами местного самоуправления после проверки всех данных, связанных как с владельцем участка, так и с самим участком. Оно представляет собой сертификат с индивидуальным идентификационным номером, по которому в специальном реестре можно узнать всю информацию о самом участке и его владельце.
2. Акт, удостоверяющий право пожизненного владения земельным угодьем. Он выдается на основании постановления, входящего в состав законодательного акта и не является обязательным видом документации.
3. Акт о праве собственности на землю. Существует два вида данных актов:

• выданные на основании постановления президента в соответствие с законом, который на сегодняшний день утратил свою силу, однако полученные ранее такие акты в настоящее время все еще являются действительным;
• выданные с обязательным приложением к акту кадастрового плана земельного участка и соответствующего кадастрового номера.

Муниципальные земельные акты

— ст. 8.5 КоАП РФ — Сокрытие, умышленное искажение или несвоевременное сообщение полной и достоверной информации о состоянии окружающей среды и природных ресурсов, об источниках загрязнения окружающей среды и природных ресурсов или иного вредного воздействия на окружающую среду и природные ресурсы, о радиационной обстановке, а равно искажение сведений о состоянии земель, водных объектов и других объектов окружающей среды лицами, обязанными сообщать такую информацию.

Акт свидетельство о праве на данный земельный участок

С учетом вашей поправки: собирать придется много, начать с обращения (заявления) в земельный комитет (комитет по имуществу) администрации по месту нахождения участка, если документов недостаточно, только через суд с привлечением свидетелей, которые дадут показания о владельце землии и ее нахождении. Решение суда- будет правоустанавливающим документом, с которым будете и регистрировать право собственнсти на землю.