Акт установления цены земельного участка

Об утверждении форм: Акт установления нормативной цены земельного участка, заключение по земельному участку и инструкции по заполнению формы Акта и составлению заключения

2.1. При обращении юридических и физических лиц (покупателей), получивших в соответствии с законодательством право приобретения земельных участков в собственность и имеющих утвержденные в установленном порядке границы земельных участков, готовить и выдавать покупателям «Акты установления нормативной цены» и планы земельных участков.

Об: Акт установления нормативной цены земельного участка, заключение по земельному участку и инструкции по заполнению формы Акта и составлению заключения (с изменениями на 30 мая 1997 года) ( на осн

2.2. При поступлении запроса из Департамента приватизации КУГИ, если покупатель не имеет утвержденных в установленном порядке границ земельного участка, составлять "Заключение по земельному участку", "Акт установления нормативной цены", план земельного участка.

Акт установления цены земельного участка

2.1. При обращении юридических и физических лиц (покупателей), получивших в соответствии с законодательством право приобретения земельных участков в собственность и имеющих утвержденные в установленном порядке границы земельных участков, готовить и выдавать покупателям «Акты установления нормативной цены» и планы земельных участков.

Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от n 183 — Об утверждении форм: Акт установления нормативной цены земельного участка, заключение по земельному участку и инструкции по заполнению формы Акта и составлению заключения

I. На основании поступившего запроса Комитета по управлению городским имуществом, а также в случаях, установленных законодательством, — для юридических и физических лиц, оформляется Акт установления нормативной цены земельного участка по утвержденной форме.

О стоимости земельных участков, выкупаемых из собственности Ленинградской области

• в случае продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ (за исключением случаев, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3 настоящего Порядка);

• земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении юридических лиц, — указанным юридическим лицам, за исключением случая приобретения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для сельскохозяйственного производства, на которых отсутствуют здания или сооружения, которые предоставлены сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения;

• земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, — этой некоммерческой организации;

• земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, — указанному юридическому лицу.

Предоставление сведений о цене земельного участка

Для получения ключа простой электронной подписи (далее — простая электронная подпись) заявителю необходимо пройти процедуру регистрации в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (далее — ЕСИА). Информация о способах и порядке регистрации в ЕСИА представлена на Портале по адресу. Онлайн-форма предварительной регистрации в ЕСИА размещена по ссылке. Порядок предоставления государственной услуги по выдаче (подтверждению, восстановлению) ключей простой электронной подписи на базе МФЦ утвержден распоряжением Комитета по информатизации и связи от 15.12.2014 № 259-р.

Нормативная стоимость земельного участка: что это и как рассчитать

В том случае, если определение нормативной стоимости проводит владелец участка (например, чтобы определить стоимостное выражение полученного ранее подарка в виде земельного надела), то за оказание соответствующих услуг заказчику придётся заплатить сумму от десяти до пятидесяти тысяч рублей (зависит от региона, объёма проводимых работ, формы предоставляемого итогового отчёта и т.д.).

Об утверждении акта установления нормативной цены земельного участка

(умножение колонки 1 на колонку 2 данной таблицы); в колонку 4 вписывается коэффициент 200 (если нормативная цена земли устанавливается на дату после 11.11.1994, т.е. после вступления в силу постановления Правительства РФ от 03.11.1994 N 1204) или коэффициент 50 (если нормативная цена устанавливается на дату до 11.11.1994); в колонку 5 вписывается коэффициент 1,2 или 3, установленный распоряжением мэра от 22.08.1994 N 881 (применяется только для случая продажи земельных участков под приватизированными предприятиями);

Справка о нормативной стоимости земельного участка

Органы местного самоуправления (администрации) по мере развития рынка земли могут своими решениями уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать или понижать установленную в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления нормативную цену земли, но не более чем на 25 процентов.

Как и когда проводится установление границ земельного участка

• заявление;
• документы, на основании которых он владеет землей (свидетельство о госрегистрации, договор дарения или купли-продажи, завещание, др.);
• паспорт от гражданина-заказчика или уставные от организации;
• схему расположения участка, если он образуется впервые;
• кадастровый паспорт, если в отношении стоящего на учете участка необходимо провести такие действия, как раздел или выделение надела, присоединить к нему часть земли.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге

а) земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке;

Постановление Правительства Ленинградской области от N 293

1. Установить, что продажа в Ленинградской области земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, осуществляется:

Инженерные изыскания

1. На основе проекта строительства, на ситуационном плане фиксируется требуемая территория и ее расположение относительно различных инженерных сетей.
2. Создается схема расположения выбранного участка на кадастровом плане с перечислением всех его характеристик.
3. Получение акт выбора земельного участка проходит после согласования в контролирующих учреждениях. В результате проведенных действий выдается Постановление Администрации.

Акт установления цены земельного участка

ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСШИРЕНИИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭТИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ И ИХ ОБЪЕДИНЕНИЯМ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Стоимость земли

В ЗК РФ также говорится о выкупной цене (иногда называемой «стоимость выкупа земли») применительно к ситуации изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Порядок определения выкупной цены такого земельного участка определяется в соответствии с гражданским законодательством. В частности, статьями 279, 280, 281 соответственно, «Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд», «Права собственника земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд», «Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд» Гражданского кодекса Российской Федерации.