Выселение бывших супругов

Можно ли выселить бывшего супруга из квартиры или дома

Жилое пространство, приобретенное в браке, по определению является совместной собственностью супругов, если иной порядок они не изложили в брачном договоре. Данная ситуация не позволяет осуществить выселение бывшего супруга/супруги, но никто не запрещает разделить/разменять квартиру или выкупить долю второй половинки.

Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры

Такая ситуация может возникнуть только в том случае, когда у бывшего мужа есть иное жилье, либо он зарегистрирован в квартире, например, своих родителей или иных родственников. Однако для того, в каком порядке будет происходить выселение, имеют значение следующие моменты:

Как выселить бывшего мужа из квартиры

Отселение бывшего супруга из квартиры регулируется нормами ст.31 ЖК РФ «Права и обязанности граждан, которые проживают совместно с собственником в жилом помещении, принадлежащем ему». Четвертая часть этой статьи устанавливает, что за бывшими супругами не сохраняется право на проживание в жилом помещении, принадлежащем их мужу или жене после официального прекращения семейных отношений. После прохождения процедуры развода владелец жилья вправе потребовать выселения теперь постороннего человека.

Выселение бывшего супруга из квартиры собственника

1. Собственником недвижимости является один из супругов, а другой не имеет долей в квартире.
2. Жилое помещение было приобретено супругом до вступления в брак либо было получено в качестве наследства (подарка) в период брачных отношений.
3. Между супругами не было заключено соглашения о праве пользования жильём.

Выселение бывшего супруга

В соответствии с Семейным кодексом РФ (статья 36 СК РФ) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Процедура выселения бывшего супруга из квартиры

Таким образом для законного выселения следует подтвердить факт развода через суд или в органах загса. При проживании в гражданских отношениях факт прекращения семейных связей установить невозможно, в связи с этим выселение гражданина на этом основании также не проводится.

Выселение бывшего супруга

Не важно, проживает с вами бывший супруг совместно, прописан ли он в вашей квартире, а равно, если супруг не желает освобождать квартиру, или в квартире остаются его вещи, или супруг не отдает ключи от квартиры и т.п. — в любом случае первоначальным вашим действием должна быть подача искового заявления о прекращении права пользования жилым помещением бывшим супругом.

Выселение бывшего супруга или супруги

Жилищные правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации « в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как мы видим выселение бывшего супруга из жилого помещения, которое принадлежит Вам на праве собственности, возможно, если между Вами нет соглашения. Выселение из жилого помещения может быть осуществлено через паспортный стол, в случае, если бывшие члены семьи нанимателя не возражают против этого. Выселение из жилого помещения бывших членов семьи, при отказе последних от добровольного выселения, осуществляется в судебном порядке.

Выселение бывшей жены из собственной квартиры

Следует сразу отметить, что выселить жену из квартиры, которая принадлежала ей еще до свадьбы, невозможно. Не играет роли, прописана она в ней или нет. Это ее собственность, лишиться которой она может исключительно по решению суда в строго определенных случаях. К которым никак не относится желание бывшего мужа или его родственников.

Как выселить бывшего мужа из квартиры

Изначально следует воспользоваться добровольным способом. Заключается он в договоренности между бывшими супругами. Добровольный метод действенен, если бывший супруг не собственник дома, и не прописан. Когда жилье собственность женщины и квартира проживания приватизирована, то ситуация о выселении бывшего супруга не станет проблемой. Главное условие — приватизация жилья была оформлена до брака, или в браке, но только собственником.

Судебная практика выселения бывшего члена семьи из муниципального или собственного дома

Выселение мужа из неприватизированной квартиры муниципального фонда и лишение прав на её использование можно осуществить, если доказать, что супруг:

• использует жилье не по назначению,
• ведёт не совсем моральный образ жизни,
• не платит коммунальные услуги годами и т.д.

Как выселить бывшего мужа из квартиры

При принятии решения суд руководствуется несколькими моментами. Прежде всего, это наличие у бывшего супруга другого жилья. Учитывается преимущественно недвижимость, находящаяся в собственности, а после – право проживания. Принимается во внимание материальное положение сторон, длительность брака, особенности раздела имущества. Будет учтено и то, с кем из супругов остался проживать ребенок после развода и прочее.

Про выселение из квартиры бывшей жены или мужа, если вы собственник

Следует иметь в виду, что сторона-истец, подающая иск о выселении, несет все судебные и прочие издержки, связанные с ним, включая оплату госпошлины. Срок давности составляет 3 года с момента расторжения брака. Если он пропущен, то каждый из супругов остается при том имуществе, которое зарегистрировано на него в данное время.

Выселение бывшего супруга из жилья

Однако когда супруг имеет постоянную прописку, то для начала его необходимо выписать. Сделать это против его воли может лишь владелец соответствующего помещения и лишь по постановлению суда. Когда второй супруг не владеет жильём, то нужно будет получить согласие собственника.

Как выселить бывшего мужа из квартиры

Согласно 31 статье ЖК РФ, в случае, если брак между супругами будет расторгнут, право на пользование собственностью останется только у той стороны, которая является владельцем жилого помещения. Именно поэтому документы о расторжении брака и играют такую серьезную роль при выселении бывшего супруга.