Содержание
- 1 Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже: алгоритм действий
- 2 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: варианты, пакет документов и особые случаи
- 3 Выписка несовершеннолетних детей из квартиры при продаже: можно ли это делать и как выписать за один день
- 4 Выписка ребенка при продаже квартиры
- 5 Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже
- 6 Как выписать ребенка при продаже квартиры
- 7 Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры
- 8 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 9 Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
- 10 Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 11 Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- 12 Важно знать: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры с правом пользования жильем и без права пользования
- 13 Можно ли и как выписать ребенка из квартиры при продаже? Может ли новый собственник выселить детей? Выписка «в никуда» несовершеннолетнего собственника и при переезде
- 14 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 15 Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже: алгоритм действий
- Паспорт заявителя;
- Аналогичный документ ребенка/свидетельство о рождении;
- Заявление от папы и мамы о выписке (если ребенку старше 14 лет, то и от него);
- Ордер на недвижимость, из которой осуществляется выписка (или договор соц. Найма);
- Документы, составленные на недвижимость, в которую переселяют несовершеннолетнего, свидетельство о праве собственности на приватизированное жилье;
- Технические паспорта на старую и новую недвижимость;
- Лицевой счет, предоставляемый бухгалтерией паспортного стола;
- Справка, из которой можно почерпнуть информацию обо всех зарегистрированных на жилплощади.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: варианты, пакет документов и особые случаи
- паспорта обоих родителей, законных представителей;
- свидетельство о рождении (или паспорт);
- свидетельство о праве собственности на продаваемое жилье;
- предварительный договор купли-продажи нового объекта;
- технические паспорта на старую и новую квартиру.
Важно! При посещении органов опеки должны присутствовать оба родителя, даже если они находятся в разводе. Заявление с просьбой разрешить продажу квартиры с целью приобретения новой пишет каждая сторона, включая недееспособное лицо (если ему исполнилось 14 лет).
Выписка несовершеннолетних детей из квартиры при продаже: можно ли это делать и как выписать за один день
- паспорта обоих родителей или представителей ребенка;
- документ (справка) о составе семьи;
- свидетельство о рождении юного участника сделки либо паспорт;
- свидетельство, удостоверяющее право собственности на продающуюся жилплощадь;
- предварительный договор о приобретении новой недвижимости;
- техпаспорта продаваемого и приобретаемого жилья.
Выписка ребенка при продаже квартиры
«В случаях, когда граждане, выбывающие к новому месту жительства, намерены перед выездом сняться с регистрационного учета по месту жительства, они обращаются к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста (от имени лица, не достигшего 14-летнего возраста, заявление пишет и подает его законный представитель), с указанием адреса, куда они выбывают, а также представляют документы, удостоверяющие их личность».
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже
- оригинал паспорта законных представителей (одного или обоих);
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего/паспорт;
- письменное заявление от обоих родителей + заявление от ребенка при достижении им 14-летнего возраста;
- договор социального найма муниципального жилья (либо ордер);
- документы о праве собственности на новое жилье (нужны практически во всех случаях);
- сведения о старом и новом жилье (техпаспорта);
- открытый на имя ребенка лицевой счёт;
- справка о зарегистрированных в квартире лицах (членах семьи).
Как выписать ребенка при продаже квартиры
Как поясняет партнер юридической фирмы «Борениус» Майя Петрова, снять с регистрационного учета ребенка до 14 лет могут его законные представители – родители или же те, кто их заменяет (опекуны). Те, кому больше 14 лет, самостоятельно подают заявление о снятии с учета, но только с согласия своих законных представителей.
Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры
- Собственник квартиры дедушка и/или бабушка несовершеннолетнего. Нельзя в таком случае выписать ребенка без согласия обоих его родителей (опекунов). При отсутствии такого согласия, вопрос о снятии с регистрационного учета может быть решен только в судебном порядке. При рассмотрении вопроса суд исходит из интересов детей.
- Жилье могут продавать для того, чтобы купить новостройку. Все взрослые при этом выписываются из продающегося жилья, но нового адреса регистрации у них нет до тех пор, пока новостройка не будет сдана в эксплуатацию. На это время детей можно временно зарегистрировать в квартире родственников. Разрешить поступить таким образом ООиП вправе тогда, когда нет сомнений в том, что в обозначенное в договоре долевого участия в строительстве время квартира будет сдана в эксплуатацию.
- Если семья намерена покинуть страну, переехать на постоянное место жительства в иное государство, тогда в ООиП необходимо предоставить не купчую на новую квартиру, а документы, оформленные в ОВИРе, как доказательство запланированного выезда из РФ.
- Когда семья намерена не просто сменить адрес, но и регион проживания, тогда можно выписать детей до отъезда и до покупки нового жилья. Поступить таким образом можно путем продажи старой квартиры и перечисления на лицевой счет детей стоимость их доли. Срок на покупку нового жилья – 3 месяца. В противном случае эта выписка будет признана ООиП недействительной.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Наиболее простым способом решения этого вопроса является предоставление в суд документов, которые будут доказательством непроживания ребенка на вашей жилплощади. Для этого подойдут выписки из садика или школы, лечебного учреждения и т.п. Если ребенок проживает с вами, то главным аргументом для выписки будет предоставление информации о новом месте прописки.
Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка
Семья выезжает на ПМЖ за границу – вместо подтверждения приобретения нового жилья в органы опеки предоставляют документы из ОВИРа. Переезд семьи в другой город – возможно отчуждение принадлежащей несовершеннолетнему собственности и его выписка до приобретения нового жилья.
Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Для получения разрешения обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):
Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
- Паспорта обоих родителей или паспорта законных представителей ребенка;
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
- Договор социального найма на квартиру;
- Новый договор социального найма на квартиру или договор купли-продажи;
- Выписка из лицевого счета;
- Справка о прописанных в квартире гражданах;
- Технические паспорта старой квартиры и новой, куда переезжает семья.
Важно знать: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры с правом пользования жильем и без права пользования
Нередки случаи, когда после разъезда родителей один из них не соглашается выписать детей из квартиры и зарегистрировать по новому адресу. Выход остается один – обращение в судебные инстанции. Подобные дела в компетенции местных судов. В качестве истца выступает собственник жилища, обратившийся с прошением о принудительной выписке несовершеннолетнего. Если же решение суда оказалось в пользу истца, необходимо провести выписку малолетнего гражданина из квартиры в соответствии с принятым законодательно решением.
Можно ли и как выписать ребенка из квартиры при продаже? Может ли новый собственник выселить детей? Выписка «в никуда» несовершеннолетнего собственника и при переезде
Решаясь на переезд, семья чаще всего вынуждена продать имеющееся жилье. В том случае, если для переезда была отчуждено имущество детей, органы опеки потребуют подписать обязательство купить новую квартиру и выделить долю несовершеннолетним не позднее 90 дней.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- продавец непосредственно с покупателем оговаривает сроки, в течение которых он должен выписаться из недвижимости, причем непременно данные условия прописываются в договоре купли-продажи, который далее подписывается сторонами и регистрируется;
- если зарегистрированы в жилье несовершеннолетние, то требуется заблаговременно позаботиться о том, чтобы они были выписаны из квартиры, а иначе невозможно будет продать недвижимость, так как этот процесс не будет разрешен органами опеки;
- если продается не приватизированное жилье, и если граждане, которые прописаны в нем, не согласны с продажей, то выписать их можно исключительно с помощью судебного разбирательства;
- несовершеннолетние граждане выписываются только при наличии другого вида недвижимости, куда они могут сразу прописаться.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Ключевым отличием в процедуре выписки детей от выписки совершеннолетних граждан является то, что их нельзя снять с учета без последующей постановки на учет по новому месту жительства. Прописка ребенка до 14 лет в РФ возможна исключительно по месту регистрации одного или обоих родителей. При отсутствии родителей, учитывается место проживания опекуна. Но при этом снятие с учета матери или отца при наличии приписанного несовершеннолетнего не запрещено. Запрет распространяется лишь на момент постановки на учет.