Выписать из неприватизированной квартиры

Как выписать жильца из неприватизированной квартиры

Также значительным обстоятельством является наличие личных вещей ответчика в жилом помещении. Безусловно, истец может заранее позаботиться о том, чтобы их в квартире не оказалось, но в этом случае суд рассматривает совокупность обстоятельств и учитывает показания, в которых ответчик заявляет о том, что истец препятствовал его проживанию в квартире. Следует также отметить, что показания соседей о том, что они уже много лет не видели ответчика по этому адресу, что в квартире вещей его нет, значительного влияния не оказывают. Доказать, что свидетель неотступно наблюдает за квартирой истца, в течение нескольких лет по двадцать четыре часа в сутки, невозможно. Кроме того, со стороны ответчика также найдутся свидетели, показания которых создадут противоречия, вследствие чего на свидетельские показания невозможно будет опереться.

Первым из них является то, по какой причине лицо отсутствует в указанном жилом помещении. Оказался ли его переезд добровольным, или это вынужденная мера. Причины отсутствия могут быть различными: от конфликта с членами семьи, до отъезда в другой город с целью заработка. В зависимости от того, является причина добровольной или человек был вынужден так поступить, во многом зависит исход дела. Например, если оставшийся проживать в квартире член семьи имеет вредные привычки, зависимость или заболевание, ведет асоциальный образ жизни, то порой его родственники вынуждены проживать от него отдельно, снимать жилье или ютиться у родных. В таком случае маловероятно, что суд удовлетворит исковые требования. Другим вариантом может быть создание новой семьи и переезд к новому супругу или супруге. В таком случае, отсутствие по месту регистрационного учета считается добровольным.

Можно ли «выписать» жильца из неприватизированной квартиры

Согласно статье 71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако согласно статье 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Между тем, смерть нанимателя, имеющего семью, не является основанием для прекращения договора социального найма. Согласно статье 82 Жилищного Кодекса РФ, любой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных ее членов после смерти первоначального нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору.

Инструкция выписки человека из квартиры без его согласия

Самое главное условие — человек, которого хотите выписать, не должен быть собственником квартиры . Если же он один из собственников, то принудительно выписать ее не получиться. По закону собственник имеет право проживать в квартире и быть прописанным (ст. 209 ГК РФ). И не важно как досталась квартира — была куплена, получена в дар, досталась по наследству и т.п.

Поэтому, если человек отказывается выписываться или просто это игнорирует, то собственникам или нанимателям (квартиросъемщикам) нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, подать исковое заявление, выиграть дело и отнести судебное решение в отдел УМВД.

Юридический форум — ООО Правозащита

В общем .Жили совместно семьей у отца матери (бабушка Прасковья) мать отец бабушка (мать отца )и мы с братом .Отец всю жизнь пил не работал ,ругань была у нас дома частым гостем.Бил бабушку, мать -пил за их счет.Мать развелась с отцом-я остался прописан в данной квартире ( младший брат )старший в материной ( у бабушки Маши )по маминой линии.Жил я у бабушки Маши -то есть с мамой и братом.Прошло кучу времени около 15 лет.Отец также пил бил бабушку забирал пенсию.Бабушка вынуждена в престарелом возрасте в буквальном смысле слова тянуть руку под мостом-избегала нас и нашей помощи под предлогом что он ее убьет если она не принесет ему на выпивку- хоть и каждый раз мы ей помогали продуктами питания и финансами.В один прекрасный момент бабушку обнаружили умершей дома-двери на лестничную площадку были открыты-обнаружили соседи .Очевидцы говорят что там в эту ночь хорошо гуляли.Отец пропал на пол года-я там проживал какое то время с девушкой.Потом обьявился весь избитый мы его впустили.Он дальше пил не работал квартиру оплачивала наша семья.Мать и я.В конце концов мы ему поставили условия -живешь работай и плати за квартиру хоть частично и не пей-он привел еще женщину какую то с ее племянником старше меня-пили все по накатанной в конце я поставил ему эти условия описанные выше.Они исчезли.Через некоторое время квартирой и отцом начали интересоваться некие люди которых я до этого не знал.Нашли отца.И начали поднимать вопросы о лишении меня прописки.Типо сам подпиши либо без тебя это за деньги решим и ты останешься не счем.Посадили с машину и повезли на участок с хилым домиком-я пошел в отказ а отцу это предложение показалось привлекательным.На время все затихло и вот недавно я пошел уточнить как быть с отцом.С просьбой о выписке ведь так дальше продолжаться не может .У меня уже ребенок есть (маленький 2 годика) и мне не куда кроме как туда идти так как семья большая и мать родила еще одного брата так же еще малыш.Так вот пришел в суд а мне говорят что я выписан и сейчас узнаю что квартира уже переписана на другого человека которого я не знаю-в выписке указанно что я там не проживал кучу времени что отец меня не видел и не знает куда я сьехал.Остаюсь нисчем и прошу очень помочь .КАК так я платил-терпел все это и выписали меня-документы все есть и свидетельство о смерти бабушки так как она была владельцем не превотизированной квартиры-квитанции об оплате очевидцы (соседи )знают что это за человек и как они жили .в общем подскажите как решить проблемму

здравствуйте.моего брата выписали из непривотезированной квартиры без его согласия .собственник бабушка ее не стало по каким то не понятным причинам.отец пьет.на квартире не живет.не платил не разу.все квитанции у нас на руках .свидетельство о смерти там тоже мы платили за похороны бабушки .отец с кем то связался и там происходит что то не ладное .как они это делают не знаю но брат остается без жилья что делать?

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Однако и в этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при наличии нового собственника. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

Если квартира перешла к новому собственнику по наследству или была получена им в дар, он может выписать в судебном порядке всех проживающих в квартире жильцов, так как переход права собственности согласно Гражданскому кодексу считается основанием для прекращения прав прежних жильцов на пользование квартирой.

Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд

Можно ли выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия, если он несовершеннолетний? Судья никогда не разрешит выписать из квартиры просто так несовершеннолетнего ребенка, так как по закону он имеет право быть зарегистрированным с одним из родителей.

Здравствуйте, Наталия!
Тот факт, что Ваша мама временно зарегистрирована у Вас не имеет совершенно никакой отрицательной стороны для неё. Без учёта её мнения никто не сможет снять с учета из представленной муниципальной жилплощади. Пасынок может обращаться в судебные органы ещё много раз, но результат будет один и тот же ваша мама останется с пропиской по данному адресу. И без учёта маминого мнения она не может быть приватизирована. А кто заключил договор социального найма с наймодателем?

Консультация юриста по вопросам выписки из неприватизированной квартир

Могут ли меня выписать из муниципальной квартиры? Я с отцом прописан в муниципальной (неприватизированной) однокомнатной квартире. 4 года назад у нас с ним произошёл конфликт (в результате которого он был осуждён к 9 мес. условно за угрозу убийством), после которого я там не проживал и коммунальные платежи не осуществлял. Может ли он выписать меня из этой квартиры и какие права я в ней имею? Отец состоит на учёте в ПНД (где ему дали 2 группу инвалидности), на момент выше описанного конфликта был признан вменяемым (дееспособным). На данный момент я официально женат и имею с супругой общего ребёнка, но они прописаны в другом городе. Могу ли прописать их вместе с собой?

Меня хотят выписать в судебном порядке из неприватизированной квартиры,доставшейся мне же по наследству от родителей.В квартире прописаны я, моя бывшая жена, 2 сына и внучка.Я ушел из семьи в 2003 году, и с этого момента фактически в квартире остался проживать мой младший сын.Я живу с другой семьей. Собственности у меня нет. Отношения с сыном испортились и он перестал пускать меня в квартиру, поменял замки. Мы не общались даже по телефону.Основанием для выселения служат: неуплата моей доли коммунальных услуг с 2000 года, длительное отсутствие по причине создания новой семьи. Я не хочу терять эту квартиру, она досталась мне по наследству. Более того, в связи со сложившейся ситуацией, хочу ее приватизировать га равные доли и свою долю продать

Выписать из неприватизированной квартиры

Если предъявить такой иск в суд и выиграть дело, то после получения судебного решения, которым ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, можно без согласия ответчика выписать его из неприватизированной квартиры. Для этого будет достаточно принести вступившее в законную силу решение суда в ЖЭУ, ТСЖ или другое учреждение осуществляющее прописку, или точнее — регистрацию граждан по месту жительства, и этот гражданин будет выписан из квартиры без его согласия.

В данной комнате, кроме меня, зарегистрированы Ответчики, которые в указанном жилом помещении не проживают с 1992 г. В течение указанного периода ответчики проживали по адресу: г. Москва, ул. Окская, д. хх, кв. ххх. Обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, предоставленного мне по договору социального найма, ответчики не выполняют, в связи с чем я вынужден выполнять эту обязанность за них.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

к содержанию ↑

• Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
• Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
• Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
• Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

Как выписать человека из неприватизированной квартиры

Выселение во всех вышеперечисленных ситуациях, а также когда нужно выписать из муниципальной квартиры, проводится с помощью суда. Именно суд может принять правильное решение. В неприватизированной квартире перед обращением в суд следует обратиться к муниципальному органу, управляющему арендой.

• Указать все правонарушения, свидетельствующие о том, что становится возможным выселение арендатора.
• Права на владение и другая информация об арендуемой площади.
• Договор об аренде помещения или другие документы, свидетельствующие о сдаче в аренду.
• Паспорт и другие данные физического лица.