Содержание
- 1 Как выписать из квартиры человека через суд
- 2 Процедура выписки из квартиры через суд
- 3 Выписка из квартиры через суд: основания и причины
- 4 Процесс выписки человека из квартиры через суд
- 5 Принудительная выписка из квартиры через суд
- 6 Порядок выписки из квартиры через суд
- 7 Как осуществляется выписка из квартиры через суд в 2020 году
- 8 Процедура выписки из квартиры через суд
- 9 Как выписать человека из квартиры через суд: выписка из приватизированного и муниципального жилья
- 10 Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление
- 11 Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд
- 12 Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- 13 Как выписать кого-либо из квартиры через суд: основания, документы, судебная практика
- 14 Исковое заявление на выписку из квартиры
- 15 Исковое заявление на выписку из квартиры через суд — образец и порядок оформления
Как выписать из квартиры человека через суд
- нарушения в использовании жилого фонда;
- человек длительное время не проживает по адресу (ст.71 ЖК);
- долги по коммунальным платежам;
- проживающий постоянно игнорирует интересы соседей;
- действия жильца приводят к разрушению помещения;
- будущая приватизация жилья;
- снос здания или выведение его из жилого фонда.
Процедура выписки из квартиры через суд
- Несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками жилья. К данной категории также можно отнести детей-сирот, которым после смерти родителей или близких родственников отошла жилплощадь.
- Получатели ренты, которые продали или подарили свое жилище новым собственникам-рентодателям, на основании соответствующего соглашения.
- Наниматели служебного жилья при соблюдении некоторых условий – зарегистрированы до 2005 года, нуждаются в улучшении жилищных условий или проработали на фирме более 10 лет. Также нельзя выселить тех нанимателей, которые проживают в служебной квартире более 3 лет.
- Бывшие родственники. Здесь возможно несколько ситуаций, при которых выписка через суд не состоится. К примеру, квартира была приобретена супругами за совместные средства, но оформлена только на одного из них. Выселить его можно будет только если доказать, что фактически он там не проживает, и имеет другую жилплощадь. Также нельзя выселить тех граждан, которые получили долю в квартире по решению наследодателя.
Выписка из квартиры через суд: основания и причины
Гораздо более сложной является процедура выписки из квартиры несовершеннолетнего гражданина. В случае с муниципальной квартирой родители могут договориться о выписке ребенка от одного из них к другому. Если договориться не получается, проблему можно решить через суд, обязательно заручившись согласием органов опеки.
Процесс выписки человека из квартиры через суд
- названия судебного органа;
- персональных данных и адреса истца;
- персональных данных и адреса ответчика;
- в названии искового заявления указывается цель или предмет обращения;
- в теле документа указываются обстоятельства дела и причины, по которым гражданина необходимо выписать;
- резолютивная часть должна содержать исчерпывающий перечень требований в максимально точных формулировках;
- в приложении перечисляются все документы, являющиеся доказательствами, которые будут прикреплены к заявлению, с указанием количества экземпляров;
- закрывается заявление датой отправления или составления заявления и собственноручной подписью заявителя.
Принудительная выписка из квартиры через суд
Последние три вида доказательств позволяют выписать из квартиры военнослужащих, осужденных и умерших. Подтвердить смерть человека можно с помощью справок из роддома, морга, заключения капитана морского или воздушного судна, а также уведомления от начальника тюрьмы. Более подробно об этом читайте в нашей статье, выписка из квартиры не собственника жилья без согласия.
Порядок выписки из квартиры через суд
- наименование судебного органа;
- личные и адресные данные собственника, а также выселяемых граждан (если нужно снять с регистрации несколько человек, указываются данные на каждого из них);
- доказательства законности владения жильем (свидетельство или выписка ЕГРН);
- причины выписки по решению суда (указываются конкретные основания — прекращение брака, нарушение правил проживания и т. д.);
- доказательство соблюдения досудебного решения спора;
- требования о выселении и снятии с учета.
Как осуществляется выписка из квартиры через суд в 2020 году
- Наименование судебного органа, куда обращается истец.
- Персональные данные и адреса проживания истца и ответчика.
- Название заявление с указанием цели обращения.
- Указание в основном содержании обстоятельств дела и причин выписки.
- Исковое требование или перечень таковых с приведением ссылок на соответствующие нормативы.
- Список приложенных документов.
- Дата составления/подачи и подпись заявителя.
Процедура выписки из квартиры через суд
- Несовершеннолетних детей собственника. За ними остается право проживания на территории квартиры даже после расторжения брака.
- Люди, добровольно отказавшиеся от прав собственности на недвижимость, но на момент процесса приватизации проживали там.
- Отказавшиеся по завещанию.
Как выписать человека из квартиры через суд: выписка из приватизированного и муниципального жилья
Если данное обстоятельство признается действительным судебным органом, то выносится решение о том, что гражданин утратил право на пользование квартирой. Полагаясь на него, сотрудники паспортного стала и УФМС обязуются снять лицо с регистрации по адресу нахождения предмета спора—квартиры.
Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление
Также законом предусмотрено выселение жильца после смены собственника приватизированной квартиры. А именно, новый собственник при обнаружении лица прописанного при старом собственнике может обратиться в суд с иском о прекращении им права пользования помещением. Однако, если такой жилец пользуется помещением пожизненно в связи с отказом от приватизации, то этого гражданина выписать подобным образом нельзя. Выписка возможна только по обоюдному согласию.
Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд
- исковое заявление;
- документы на жилье. Договора аренды, найма или соцнайма, свидетельство о собственности;
- документы, свидетельствующие о наличии оснований для выселения;
- справка о проживающих в жилище;
- свидетельские показания. То есть, изложенные письменно (устно) свидетельства поведения гражданина, нарушающего правила общежития.
Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу
- наименование судебного органа, в который подается документ;
- ФИО и контактные данные (адрес и телефон) истца;
- ФИО и контактные данные (адрес и телефон) ответчика;
- основания для выписки, перечисленные со ссылкой на законодательство;
- требование о признании ответчика таким, который утратил право на проживание в квартире;
- перечень подтверждающих документов, которые прилагаются к иску;
- дата и подпись.
Как выписать кого-либо из квартиры через суд: основания, документы, судебная практика
Тушинским районным судом г. Москвы было вынесено решение, которым был снят с регистрационного учета (выписан) один из собственников. Истцу по указанному делу принадлежало 44,44% жилой площади. Ответчик также владел 44,44%. Оставшиеся 11,11 % принадлежали третьему собственнику. Истец обосновывал свои требования тем, что ответчику и членам его семьи было предоставлено другое жилое помещение по договору купли-продажи с рассрочкой платежа и с освобождением занимаемой ими квартиры.
Исковое заявление на выписку из квартиры
С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела. Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд.
Исковое заявление на выписку из квартиры через суд — образец и порядок оформления
Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения. ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД. В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД.