Виды расписок при получении денег

РАСПИСКА в получении денег, образец

В случае, если возникнет какая-то непредвиденная ситуация и другая сторона откажется возвращать вам деньги расписка является письменным доказательством того, что передача денег была. Расписка также не будет лишней, если вы соберетесь обращаться в суд для восстановления справедливости.

Как показывает практика, обращение в суд происходит лишь в крайних случаях, когда обе стороны не могут решить вопрос своими силами, а это обычно случается из-за крупных сумм. Поэтому заверять расписку у нотариуса имеет смысл если вы либо передаете крупную сумму денег и (или) имущества, либо в тех случаях, когда полностью не уверены в чесности второй стороны.

Как правильно написать расписку в получении денежных средств

1. Нужно убедиться, что лицо, которому Вы передаёте деньги, имеет право на их получение (например, Вы сняли квартиру у женщины, а деньги приходит забирать её муж, – это незаконно).
2. Традиционно документ фиксируется синей шариковой ручкой (в частности, это облегчает потенциальное проведение экспертизы, поскольку гелевые пасты смазываются).
3. Недопустимы исправления, зачёркивания и другие помарки. В теории можно рядом с исправлением записать «исправление верно» и поставить подписи сторон, однако лучшим решением будет переписать текст начисто.
4. Копия записки (даже заверенной нотариусом) не имеет никакой юридической силы. При представлении в суде необходим оригинал.

• ФИО сторон, данные по паспорту (другому документу, который может удостоверить личность);
• сумма средств прописью с расшифровкой цифрами;
• причина передачи денег (покупка товара, деньги в долг, т.п.);
• время фактического возврата займа (если деньги передаются в долг) и размер процентной ставки (если оформляется расписка по типу займа);
• место и дата составления с автографами обеих сторон;
• данные свидетелей, их автографы (если есть).

Расписка в получении денег

01 Сделка купли-продажи недвижимости является очень важным этапом в жизни человека и хочется, чтобы она всегда проходила максимально гладко и чисто. Поэтому при заключении сделки большое значение имеет набор необходимых документов, в котором одна из главных ролей отведена договору купли-продажи, акту приема-передачи и расписке. В данной статье рассмотрим подробнее вопрос, связанный с распиской о получении/передачи денег.

04 Также при занижении стоимости квартиры многие предпочитают совмещать расписку и обязательство. Обязательство, в общем, по форме похоже на расписку, но существуют и различия. Так, в нем написано, что выплата происходит в связи с изменением права собственности по иску продавца или третьего лица или третьих лиц о расторжении, признании недействительным или о применении последствий недействительности сделки по любым основаниям. Слово «получил» не пишется в обязательстве. Это ущемляет права покупателя.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

Правильная расписка в получении денег за квартиру — это гарант безопасности сделки. Дело все в том, что при заключении соглашения о купле-продаже недвижимости у граждан появляются определенные обязательства. Стороны берут на себя ответственность. Покупатель — передать деньги в оговоренных размерах бывшему владельцу квартиры. Продавец — передать недвижимость, указанную в договоре, в собственность новому хозяину. То есть право на перерегистрацию квартиры на нового человека.

Рекомендуется следить, чтобы подписи в паспорте и на документе были идентичны. Кроме того, важно избегать исправлений и помарок в тексте. Все это создает определенные риски — расписку могут признать недействительной в суде. Если операцию сопровождает нотариус, то он укажет на все особенности бумаги.

Денежная расписка, долговая расписка

Расписка о получении денег подтверждает заключение договора займа. Сама по себе расписка нотариально не удостоверяется. Расписка составляется в простой письменной форме — это значит, что она может быть написана от руки или напечатана. Нотариального удостоверения договор займа не требует, но такое удостоверение может быть проведено при наличии согласия сторон. На практике простые расписки, составленные сторонами самостоятельно, имеют для суда такую же силу, что и договора займа, удостоверенные нотариусом.

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто берет деньги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого деньги берутся взаймы) в долг по договору займа денежную сумму в размере _______ руб. (сумма прописью).

Расписка в получении денег за квартиру

В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом Откроется в новой вкладке.»>суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).

Если у проданной квартиры было несколько владельцев, то Расписку в получении денег они подписываются все вместе (так же, как они подписывали Договор купли-продажи квартиры). Если квартира была у них в Откроется в новой вкладке.»>общей долевой собственности, и деньги за нее они получали по отдельности, значит и Расписку каждый из них должен писать отдельную, на сумму причитающейся ему доли.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2020 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Расписка в получении денег за квартиру

Я покупаю земельный участок с вновь построенным домом (в собственности менее 3-х лет). Продавец просит указать сумму 1 млн. рублей. Возможно ли мне воспользоваться имущественным налоговым вычетом на всю сумму, и как правильно оформить документально факт передачи бОльшей суммы? Нужно ли было прописывать неотъемлемые улучшения в ДКП?
Заранее благодарна.

Слабое место этого варианта — продавец может и не оплатить остаток кредита банку, а потратить деньги на что-то еще. Конечно, Вы потом вправе будете потребовать возврата задатка в двойном размере, если он откажется от продажи, но если ни денег, ни другого имущества у продавца нет, то наличие квартиры Вам не очень поможет, ведь она уже в залоге у банка.
Вы гарантируете себе соблюдение своих интересов, если предложите трехстороннюю схему продажи квартиры при участии банка, при этом в таком соглашении должно содержаться основное условие: в счет оплаты части стоимости квартиры покупатель погашает долг продавца перед банком по ипотеке в размере 700 000 руб. Банк имеет смысл привлекать еще и потому, что он имеет свой интерес получить деньги с заемщика, а также является залогодержателем квартиры, его участие в сделке желательно.
В ином случае трудно увязать денежную сумму, которую Вы передадите по расписке, с обязанностью заемщика погасить ипотечный взнос.

Образец расписки при покупке квартиры

• расписка должна быть написана исключительно синей ручкой для облегчения проведения каллиграфической экспертизы, которая нужна в крайних случаях;
• доверять написание расписки следует только тому лицу, которое имеет право получить деньги – хозяину квартиры или лицу, обладающему доверенностью от владельца;
• в расписке должны быть указаны наиболее полные паспортные данные обеих сторон;
• документ необходимо писать аккуратным почерком без ошибок и различных помарок.

• расписка должна полностью писаться непосредственно получателем денег, независимо от его состояния, почерка, остроты зрения и других многочисленных обстоятельств;
• старайтесь предоставлять для написания расписки свою ручку, так как известно множество случаев, когда такие бумаги писались исчезающими симпатическими чернилами;
• следите за тем, чтобы указанная в расписке подпись покупателя была полностью идентична той, которая находится на главной странице его паспорта;
• постарайтесь привлечь свидетелей, которые увидят, как покупатель получает расписку, и желательно поставят свои подписи в качестве подтверждения указанных в ней данных.

Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно. Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.

В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.