Самые ипотечные банки

Самые ипотечные банки в I полугодии 2007г

Стоит отметить появление ипотечных кредитов в нестандартных для российских потребителей валюте – франках и йенах, предложенных «Банком Москвы». Переход на данный вид валюты вполне закономерен, так как кредиты в них позволяют потребителям получить ипотечный кредит под небольшой процент, что делает данный продукт конкурентоспособным на рынке. Низкая процентная ставка по таким кредитам обеспечивается за счёт низкой стоимости привлечения средств в этих валютах для банка. При этом эксперты предупреждают, что в конечном счёте кредит в данной валюте может оказаться дороже чем в рублях, за счёт непрогнозируемости их курса в будущем, при том что срок кредита значительный. «Ипотечные программы кредитования во франках и йенах стали заметной новинкой на рынке, — говорит заместитель председателя правления «Абсолют Банка» Олег Скворцов, — хотя мы достаточно скептически относимся к этой инициативе, поскольку снижения реальной процентной ставки для клиента они не дадут: заемщиков будут ждать наценки за обмен валюты и т.д., которые позволят банку компенсировать свою доходность».

По сравнению с первым полугодием 2006 года, тройка лидеров ипотечного кредитования сильно не изменилась. Первое и второе место за двумя государственными банками — безусловным лидером рынка кредитования «Сбербанком», с объёмом выданных ипотечных кредитов в 66 млрд. руб., и «Группой ВТБ» с объёмом в 22 млрд. руб. Третье место занял «Москоммерцбанк», сместив банк «Дельтакредит» на шестую позицию в рейтинге, выдав ипотечных кредитов почти на 15 млрд. руб.

Рейтинг банков по ипотеке

Многие, прежде чем купить квартиру в кредит, изучают рейтинг банков, осуществляющих работу по ипотечному кредитованию. В 2020 году ситуация практически не изменилась. Банки, вызывающие доверие, ещё больше укрепили свои позиции. Предлагаются новые программы выдачи жилья. В условиях конкуренции финучреждения стремятся предложить клиентам самые выгодные и интересные условия.

Большой интерес вызывают ипотечные программы Газпромбанка. Это связано и с выгодами, и с гибкостью каждого предложения. Рассматриваются варианты приобретения различных видов недвижимого имущества с господдержкой и без неё. Сроки кредитования доходят до тридцати лет. Досрочное погашение займов не возбраняется. Банк предлагает рефинансирование, займы на ремонт и т.д.

Самая выгодная ипотека: рейтинг ипотечных банков 2020

Хотя «Газпромбанк» и считается одним из самых надежных банков 2020 года, объем выданных кредитов у него сократился сильнее прочих – на целых 73%. Интересно, что если за первое полугодие 2015 было выдано 3 375 ипотечных кредитов (что вполовину меньше следующего места рейтинга), зато по общей сумме выданных кредитов «Газпромбанк» уступает пятому месту всего на 15%.

Главным акционером «Банка Москвы» является полугосударственное объединение «Банк ВТБ». Сокращение объема выданных кредитов относительно небольшое и уступает только банку DeltaCredit – всего 15%. За первое полугодие 2015 было выдано 5 335 кредитов на общую сумму в 10 244 млн рублей.

Самые ипотечные банки

Наибольший объем ипотечных кредитов своим заемщикам предоставил Сбербанк, выяснили авторы отчета. Суммарный объем выданных займов составил 333,8 млрд руб., годовой прирост — 9,7%. Несмотря на наращивание объемов, Сбербанк уменьшил свою долю на российском рынке с 57% в прошлом году до 50% в данный момент, сообщает «Русипотека». Это связано с более значительным усилением позиций конкурирующих банков.

Занимающий вторую строчку в рейтинге банк ВТБ24 продемонстрировал 80%-ный прирост объемов жилищного кредитования (с 72,4 млрд до 130,1 млрд руб.). На третью позицию в списке крупнейших игроков вышел Россельхозбанк с результатом +261% (30,7 вместо 9,3 млрд руб.), с третьей на четвертую позицию опустился «ДельтаКредит», который с января по июль 2020 года выдал кредитов на 21,7 млрд руб., утверждает «Русипотека». Пятерку лидеров замкнул Газпромбанк.

РИА Рейтинг

На втором, третьем и четвертом местах расположились также государственные банки: ВТБ 24, Газпромбанк и Россельхозбанк соответственно. На них приходится 1,2 триллиона рублей суммарного ипотечного портфеля, а по количеству выданных кредитов в текущем году эти три банка имеют долю 27% и 29% в денежном выражении. Всего же суммарно на первую четверку крупнейших госбанков приходится 80% рынка ипотечных кредитов.

Очень сильную динамику в 2020 году продемонстрировали Банк «ФК Открытие» и Банк ВТБ. Ипотечный портфель этих банков вырос кратно, что позволило им значительно подняться в рейтинге. У Банка «ФК Открытие» портфель вырос в 4,4 раза, что позвало банку занять 7-е место против 20-й позиции на начало текущего года, а у Банка ВТБ портфель и вовсе увеличился более чем в 8000 раз, что позволило ему занять 16 позицию на 1 ноября против 381 места на 1 января 2020 года. Оба этих банка смогли показать такой прирост за счет слияния с другой кредитной организацией, при этом собственная выдача новых кредитов у обоих банков была не высокой.

Самая выгодная ипотека в 2020 году

После небольшого курса теории, перейдем к практике. Напомним, что мы исключили программы ипотечного кредитования с государственным участием и рассматриваем в каком банке выгодно взять ипотеку на вторичном рынке, так как на новострой предлагаются сниженные ставки.

Наша сегодняшняя задача – рассмотреть предложения банков и найти организации, где выгодно взять ипотечный кредит в современных условиях. Чтобы понять, где дешевле ипотека, будем рассматривать стандартные программы без государственного субсидирования, рассчитанные на обычную категорию граждан, но для начала заострим внимание на важных вопросах.

Где взять ипотеку под низкий процент

Ипотека уже долгое время является единственным типом кредитования в России, который показывает стабильный рост. Данный факт назвать удивительным достаточно сложно, ведь появляются новые семьи, которым необходимо место жительства, либо у них рождаются дети, и расширение жилплощади становится острым вопросом. С учетом того, что квартира стоит достаточно дорого, и чтобы накопить на нее потребуется ни один год, ипотека становится единственным выходом для большинства россиян в вопросе наличия подходящей собственной жилплощади. Поэтому мы решили определить 10 наиболее выгодных предложений банков по данному типу кредитования, направленному на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке, которые действуют в 2020 году.

Для составления обоих рейтингов существовало несколько основных правил. Во-первых, рассматривались исключительно варианты ссуды в валюте – рубли. Во-вторых, принимались во внимание популярные ипотечные кредиты с государственной поддержкой и с возможностью использования материнского капитала для оформления. В-третьих, минимальная процентная ставка определялась с учетом всех возможных категорий заемщиков и дополнительных условий. То есть и для простых граждан, и для зарплатных клиентов, с учетом оформления комплексной страховки и т.п.

Рейтинг банков по ипотеке в 2020 году: 10 лучших ипотечных банков

Большой вклад в ипотечный рынок страны вкладывает банк Интеркоммерц. Клиентам представлен большой выбор программ, которые позволяют обзавестись собственным жильем в короткие сроки. Программы рассчитаны на варианты вторичного рынка и новостройки. Преимуществом банка является ставка в 10%, при условии оплаты сразу половины стоимости квартиры.

Рейтинг банков по ипотеке в 2020 году открывает Сбербанк. Он занимает лидирующие позиции в стране, как самый надежный банк. Помимо этого, такая популярность обоснована наличием собственных отделений в каждом из регионов страны. Сбербанк предлагает своим клиентам очень выгодные условия. Оформив ипотеку в данном банке, клиент получает возможность приобрести жилье на вторичном рынке. Ипотечнные программы Сбербанка работают на господдержке, позволяют клиенту заложить недвижимость и купить новую в новостройке.

В иенах жилье дешевле будет

Стоит отметить появление ипотечных кредитов в нестандартной для российских потребителей валюте — франках и иенах, предложенных Банком Москвы. Переход на эти валюты вполне закономерен, так как кредиты в них позволяют потребителям получить ипотечный кредит под небольшой процент, что делает данный продукт конкурентоспособным на рынке. Низкая процентная ставка по таким кредитам обеспечивается за счет низкой стоимости привлечения средств в этих валютах для банка. Правда, эксперты предупреждают, что в конечном счете кредит в данной валюте может оказаться дороже, чем в рублях, за счет непрогнозируемости их курса в будущем, при том что срок кредита значительный. «Кредитование во франках и иенах стало заметной новинкой на рынке, — говорит заместитель председателя правления Абсолют Банка Олег Скворцов. — Хотя мы достаточно скептически относимся к этой инициативе, поскольку снижения реальной процентной ставки для клиента она не даст: заемщиков будут ждать наценки за обмен валюты и т.д., которые позволят банку компенсировать свою доходность».

Некоторым участникам рынка в первом полугодии удалось показать динамику прироста в несколько сот раз. Рост в 1057% показала «Компания Розничного Кредитования», которая увеличила по сравнению с первым полугодием 2006 года объем выданных кредитов с 35,9 млн. руб. до 415,0 млн. Почти в 10 раз — до 8,7 млрд. руб. выросли объемы у УРСА Банка. Такой же рост показал Импэксбанк, увеличив объем выданных ипотечных кредитов до 2,9 млрд. руб.

Какой банк дает ипотеку

Сейчас всё больше людей решают взять ипотечный кредит, чтобы как можно скорее улучшить свои жилищные условия. Разумеется, накопить деньги на квартиру, комнату или частный дом непросто, зато банки открывают более короткий путь к мечте. Следует заранее выяснить все тонкости, чтобы подобрать наиболее выгодные предложения, правильно собрать документы.

При расчете платежеспособности учитывается доход и число иждивенцев заемщика и лица, выступившего созаемщиком. Одобрение заявки осуществляется на основании рассчитанной среднемесячной доходности – сумм, остающихся у лица после уплаты налога, других кредитов или займов, расходов на содержание иждивенцев.