Прописаться в неприватизированную квартиру

Прописаться в неприватизированную квартиру

Нужно получить разрешение наймодателя о том, что он разрешает регистрацию. Такое разрешение выдает местное самоуправление. Узнать точно, где можно его получить можно в ЖЭУ. Отказать в получении такого документа могут в том случае, если после вашей регистрации в квартире на каждого прописанного останется меньше жилплощади, чем предусмотрено законодательством. Такое разрешение нужно исключительно тем лицам, которые не являются родственниками тех, кто уже прописан на данной жилплощади. Если же ваши родственники уже зарегистрированы в квартире, то этот пункт нужно пропустить.

В случае, если необходимо прописать несовершеннолетнего ребенка одного из прописанных в квартире граждан, то такая прописка происходит по упрощенной процедуре. Для регистрации ребенка не требуется согласия остальных прописанных в квартире жильцов. В любом другом случае требуется согласие всех зарегистрированных на данной жилплощади.

Прописка в муниципальной квартире: требуемые документы и этапы регистрации

• площадь помещения на каждое прописанное лицо, при вписывании еще одного гражданина, будет меньше принятой учётной нормы;
• есть задолженности по оплате коммунальных услуг или по квартирной плате. Регистрация может быть возможно только после погашения имеющихся долгов.

Приватизированные квартиры – это область действия Гражданского кодекса, муниципальные – Жилищного кодекса. По этой причине прописка в муниципальное жильё и прописка в приватизированную квартиру – это два разных процесса, различающихся и по списку нужных документов, и по правилам оформления. Рассмотрим тонкости прописки в муниципальное жилье.

Прописка в неприватизированную квартиру

Прописаться в неприватизированную квартиру может быть затруднительно, если кто-нибудь из постоянных жильцов препятствует этому процессу. В таких случаях нужен конструктивный диалог, необходимо найти общий язык с теми, кто возражает против поселения в квартиру еще одного человека. Других способов воздействия на правообладателей государственной собственностью не существует.

Прописка в неприватизированной квартире – это акт регистрации жильца по адресу его проживания с целью получения прав на владение частью государственного имущества или вступления во владения наследством. Прописка может осуществляться только с согласия наймодателя и при нотариальном заверении согласия жильцов

Как прописаться в неприватизированную квартиру – особенности и детали

При оформлении приватизации прописка в квартире, принадлежащей муниципалитету, играет особую роль. Тот человек, который обладает постоянной регистрацией в наемном жилье, может смело рассчитывать на долю, в случае осуществления приватизации этой недвижимости. Следует заметить, что подобный нюанс нередко выступает причиной споров и раздоров в семьях.

Не требуется при этом и разрешение со стороны наймодателя. Не берется во внимание и площадь помещения. Таким образом, регистрацию детей, не достигших несовершеннолетнего возраста, получится осуществить по упрощенной схеме. Согласно статье 54 Семейного Кодекса РФ, каждый ребенок наделен правом проживать со своими родителями совместно. Для вселения ребенка понадобятся следующие документы:

Как прописаться в неприватизированной квартире: документы и порядок их оформления

Раньше военнообязанных граждан заставляли предоставлять и военный билет. Но несколько лет назад это требование отменили. Тем не менее, некоторые территориальные органы УФМС до сих пор придерживаются старых правил. Важно знать, что, если вы не сдадите вместе с другими документами военный билет, это не может стать причиной отказа в регистрации.

При регистрации в муниципальном жилфонде кроме прав возникают и обязанности. Основная из них – квартплата. Именно она, в первую очередь, интересует собственника – муниципалитет. Поэтому, если наймодатель сочтет претендента на прописку ненадежным человеком, то может отказать в регистрации. В таком случае не поможет и согласие других жильцов. Можно попытаться оспорить такое решение, но в судебной практике очень мало случаев признания права гражданина.

Как и кого можно прописать в муниципальной квартире

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? По закону вселиться и соответственно прописаться в жилом помещении, принадлежащем муниципалитету, может любой гражданин, получивший на это согласие проживающих в ней. Отличие от собственного жилья состоит лишь в ограничении по жилплощади и порядке проведения процедуры.

1. Получить письменное согласие наймодателя, если вы не родственник проживающих в квартире.
2. Обратиться с заявлением (Форма – 6) в отдел ФМС, на территории которого расположена квартира. Кроме регистрируемого, заявление о своём согласии должны написать лично все проживающие в квартире.
3. Предоставить необходимый пакет документов:

• гражданский паспорт;
• листок убытия;
• военный билет (при наличии);
• справка из администрации о составе семьи;
• договор найма;
• свидетельство о рождении (для гражданина до 14 лет).

Как прописаться в неприватизированную квартиру

Зарегистрироваться в неприватизированной квартире могут члены семьи уже прописанных там жильцов и другие граждане. Прописка несовершеннолетних детей к родителям осуществляется без согласия остальных проживающих. Для регистрации других родственников потребуется письменное разрешение всех прописанных в квартире лиц. Для прописки посторонних людей, помимо согласия жильцов, нужно ещё разрешение наймодателя.

Получите разрешение наймодателя на прописку. Оно оформляется в органе местного самоуправления, адрес которого вам подскажут в ЖЭУ. Наймодатель может отказать, если после вашей прописки на каждого жителя квартиры будет приходиться площадь меньше учётной нормы. Если вы являетесь близким родственником лиц, прописанных в квартире, начинать процедуру регистрации нужно со следующего шага.

Как прописаться в квартире

Бывают ситуации, когда собственник не в состоянии ходить по кабинетам (к примеру, по состоянию здоровья). Тогда можно пригласить нотариуса на дом, где он и засвидетельствует заполненное собственником заявление. Если собственник не в состоянии сам написать заявление, приглашается специальный человек – рукоприкладчик. Его задача – написать на бумаге волю собственника. Рукоприкладчиком может быть любой человек. Например, сосед. Главное чтобы он был дееспособным и с паспортом.

Для военнообязанных процедура несколько усложняется. После заполнения карточки регистрации, необходимо встать на учет в новом военкомате, предварительно уладив все вопросы со старым. Иногда паспортные столы требуют совершить эту процедуру до начала процедуры прописки. Такие требования являются незаконными. В военкомат вы уже должны прийти с карточкой регистрации (форма №9) и заявлением (форма №6).

Как прописать человека в неприватизированную квартиру

Эти же правила работают и в отношении несовершеннолетних. Родители могут не спрашивать согласия других зарегистрированных лиц, чтобы вписать детей в неприватизированную квартиру. Заявление в ФМС подает один из родителей, в том числе, когда речь идет о новорожденном. В случае же, когда родители зарегистрированы по разным адресам, ребенка вписывают по адресу одного из родителей с согласия второго (письменного). В дальнейшем снять с регистрационного учета несовершеннолетнего можно будет только подтвердив, что он будет сразу же вписан по иному адресу. Объект недвижимости, в котором зарегистрирован несовершеннолетний, может быть реализован только с согласия органов опеки и попечительства.

Первое, что следует сделать перед тем, как приступить к регистрационным действиям, это выяснить: хочет ли наниматель и другие уже зарегистрированные по данному адресу лица появления новых жильцов. Прописка (регистрация) бывает постоянной и временной. Временная на получение прав собственности никоим образом не влияет, а вот постоянно зарегистрированный в неприватизированной квартире жилец в будущем сможет на равных с прочими жильцами основаниях принять участие в приватизации этой жилплощади. Поэтому первым и важнейшим основанием является желание и согласие на регистрацию нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру: практическое решение вопроса

После принятия всех документов, сотрудники регистрационного органа в течение нескольких дней (2-7) проведут процесс регистрации и выдадут паспорт со штампом. Одновременно в домовую книгу и договор социального найма вносятся сведения о новом жильце.

Только совершать какие-либо сделки с недвижимостью нельзя — это право предоставляется только собственникам жилого помещения.
Однако регистрирующие органы иногда и отказывают в возможности прописаться в муниципальную квартиру. Это происходит в связи с нехваткой площади квартиры. В каждом субъекте страны нормативными документами установлены свои учетные нормы жилплощади: от 12 до 20 квадратных метров.