На бти жаловаться куда

На бти жаловаться куда

Продажа недвижимости это очень узкая ниша, занята в основном профессионалами своего дела. Но до сих пор встречаются люди скажем так, не совсем добросовестно делающие свое дело. Порой с грубыми нарушениями, с явными признаками обмана.
Обо всех недобросовестных продавцах, с которыми Вам пришлось встретиться на рынке продажи недвижимости, излагаем в этой категории – пусть их знают по именам

Строительные фирмы, как и фирмы (строительные бригады) специализирующиеся на строительстве и ремонте жилья и офисных помещений бывают разные. Есть профессионалы, а есть люди, которые наживаются, халтурят и совершенно непрофессионально все делают в надежде на то, что клиентов на их век хватит. Вот о таких строителях и ремонтниках эта категория. О тех, кому бы Вы никогда больше не доверили стройку или ремонт. Давайте поговорим о них и том как бороться с ними и последствиями их деятельности.

Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей

Подавать жалобу на незаконную перепланировку следует в районную прокуратуру. Однако, чтобы исключить вероятность отписки о том, что изначально следовало обращаться в Жилищную инспекцию, к заявлению прикладывается официальный ответ инспекции, а если состоялся осмотр спорной квартиры — акт ее освидетельствования.

Каждая управляющая компания несет ответственность за целостность строения и безопасность всех проживающих в нем. В ответ на жалобу любого из жильцов о том, что в соседней квартире происходит незаконная перепланировка, управляющую компания обязана проверить эту информацию. Для этого собственнику спорной жилплощади направляется уведомление, в котором будет сообщено время и дата прихода комиссии.

На бти жаловаться куда

Попытки перевести БТИ в подчинение Минюста, что было связано прежде всего с внедрением централизованного реестра недвижимости, вызвали бурное недовольство со стороны должностных лиц бюро. Однако на сегодняшний день Минюст лишь осуществляет нормативно-методологическое обеспечение деятельности БТИ относительно проведения регистрации прав собственности на недвижимость.

Что касается статуса БТИ в связи с принятием Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений», то тут следует отметить следующее. БТИ функционируют как органы регистрации прав до создания единой системы органов регистрации. И хотя в соответствии с Законом на местные органы регистрации прав возлагается обязанность обеспечить внесение данных технической инвентаризации недвижимого имущества в Государственный реестр прав, никаких положений о том, что БТИ ликвидируются после создания системы регистрации, нет. Вероятно, БТИ либо войдут в систему, несколько изменив свой статус, либо добьются закрепления за ними функций проведения технической инвентаризации и в будущем.».

Что нужно знать о незаконной перепланировке

Покупка квартиры с незаконной перепланировкой перекладывает ответственность за эту процедуру на нового владельца. В этом случае, собственнику грозит штраф или приведение квартиры в первоначальное состояние в соответствии с техническим планом.

Однако, некоторые люди, стремясь улучшить жилищные условия, сносят несущие стены, переоборудуют лоджии и объединяют кухни с жилыми комнатами. Такие действия нужно обязательно согласовывать в БТИ или отделе архитектуры. Рассмотрим, чем грозит незаконная перепланировка другим жильцам дома:

Аналог БТИ — эксперт по недвижимости

3. Земельный кодекс Украины предусматривает, что органы местного самоуправления решают земельные споры в границах населенных пунктов, касательно участков, которые находятся в собственности и в пользовании граждан, для соблюдения правил добрососедства. Основанием является заявление одной из сторон, которое рассматривается в течение месяца при участии заинтересованных лиц. Стороны должны быть заблаговременно уведомлены о дате и времени обсуждения спора.

2. Параллельно можно пожаловаться в Государственную инспекцию сельского хозяйства Украины (в Одессе она находится по адресу Дальницкаяя улица, 17) и ее инспектор составит акт о правонарушении. Направьте в инспекцию заявление, изложив суть вопроса и по возможности указав ссылки на конкретные нормы законодательства.

Полезная информация Москвы

Несмотря на развитие информационных технологий, необходимость отправить письмо по обычной почте периодически возникает у любого из нас. В разделе «Почтовые индексы» представлена самая полная и точная база индексов Москвы, созданная на основе Классификатора адресов ФНС России и последних версий базы почтовых индексов Почты России. Благодаря наличию поиска по адресу, Вы можете за считанные секунды найти индексы любого дома на любой улице Москвы.

«Отделения милиции» — то неизбежное, чего мы порой так стремимся избежать. Пьяные соседи мешают спать ночью, наркоманы регулярно сидят на лестничной площадке, ограбили квартиру, — звонок или визит в отделение милиции неизбежен. Для того, чтобы узнать адрес или номер телефона больше не нужно звонить в справочную службу или спрашивать у соседей – на нашем сайте вы найдете все нужные данные.

Жалоба на перепланировку квартиры

Любая перепланировка квартиры направлена на улучшение жилищных условий, повышение уровня комфорта и функциональности. При этом не стоит забывать о ваших соседях, ведь проведение незаконной перепланировки с нарушением действующих норм и правил может значительно ухудшить их жилищные условия.

Во-первых, как уже было упомянуто выше, пожаловаться могут ваши соседи. После того как в жилищную инспекцию поступает сообщение о незаконной перепланировке, их реакции долго ждать не приходится. Инспектора комиссии на основании жалобы на перепланировку имеют право провести проверку указанной квартиры.

Можно ли пожаловаться на сотрудников кадастровой палаты

5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

БТИ не прощаются, но… с нового года зарегистрировать жилье будет проще

У каждого нотариуса для этого уже устанавливается специальное программное обеспечение. Оно позволит ему связываться с реестром — вводить данные, регистрировать право собственности, распечатывать соответствующие документы. И регистраторы, и нотариусы получат свои электронные ключи доступа, что позволит защитить информацию и всегда увидеть, кто входил в базу и вносил информацию в реестр. У них также будут свои персональные печати — таким образом, ответственность за все изменения в документах будет нести не безликая государственная служба, а конкретные люди. Вмешиваться в их деятельность по закону никто не имеет право — даже вышестоящее начальство. Таким образом, удастся избежать коррупции.

БТИ все также будет проводить инвентаризацию, как это было до 2002 года (именно тогда бюро обязали проводить регистрацию недвижимости). Кстати, теперь, если вы продаете, дарите или иным способом отчуждаете квартиру или дом, не обязательно делать новый технический паспорт. Если в жилье ничего не менялось, то подойдет и старый документ.

Куда жаловаться при незаконной перепланировке квартиры

Если есть подозрения, что соседи начали незаконную перепланировку или она проводится с нарушениями, то, перед тем как жаловаться в ответственные организации, следует достоверно в этом убедиться. Необходимо установить, действительно ли проводимые работы являются перепланировкой или же это обычный косметический ремонт.

Самовольная перепланировка квартиры – это изменения конфигурации и конструкции объекта недвижимости без согласования с ответственными жилищными учреждениями и получения разрешений. Незаконной также считается перепланировка, несоответствующая поданному проекту, на который было дано разрешение. Выявить факт самовольного изменения квартиры могут регулярные проверки коммунальных служб, соседи или владельцы помещений. При этом собственник объекта недвижимости имеет право без уведомления кого-либо осуществлять косметический ремонт, проводить замену систем коммуникации, модифицировать или демонтировать внутри квартиры перегородки, которые не являются несущими.