Межевой план технический план

Содержание

1 Межевой план
2 Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ
3 Составление межевых и технических планов
4 Межевой план
5 Межевой план технический план
6 Межевые планы
7 Чернозёмный филиал АО РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ
8 Межевой план технический план
9 О порядке предоставления межевого, технического планов, декларации и акта обследования с 1 января 2020 года
10 О продукте

Межевой план

Аналогично техническому плану и акту обследования, подготовку и оформление межевого плана осуществляет только кадастровый инженер. Для подготовки межевого плана вы можете обратиться к специалистам нашей компании либо в иную организацию, имеющую в штате аттестованных кадастровых инженеров. Наши кадастровые инженеры имеют большой опыт работы и высокую квалификацию в данной области.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 ст. 22 218-ФЗ случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ

Цель межевания и составления межевого плана так же ориентирована на определение (восстановление) межевых границ. Но в данном случае, кроме текущего состояния прохождения границ ЗУ, здесь указываются иные сведения. Например, при реорганизации ЗУ путём слияния или разделения земель указывают параметры предшествующих наделов и границы вновь возникшего участка. Здесь же указываются координаты поворотных точек и наличие на территории участка капитальных и иных строений.

Так же заключение кадастрового инженера – специальный пункт в текстовой части документа. Здесь подводится итог проведённым работам, и перечисляются действия, совершённые при исполнении заказа. Например, указывается способ подготовки технического задания, с нюансами обусловленными характеристиками ЗУ. Далее определяется форма проведения геодезических исследований и сверка полученных сведений, выданных в виде кадастровой выписки. Если при расчётах использовались соответствующие формулы – они так же вносятся в обозначенный пункт.

Составление межевых и технических планов

Этот документ предоставляется в орган кадастрового учета, как при первичном учете, так и при учете изменений характеристик участка (площадь, адрес, границы). Межевой план участка — это документ, содержащий в себе данные по смежным землепользованиям (координаты границ смежных участков), результаты геодезических измерений, копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, а так же копии документов подтверждающих полномочия сторон при согласовании границ и иные необходимые для каждого индивидуального случая документы.

Наши специалисты имеют большой опыт с составлении межевых планов участков. Согласно перечню документов, установленному законодательством, межевой план является главным и основным документом, необходимым для постановки на кадастровый учет земельного участка.

Межевой план

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Межевой план технический план

«…позволяет формировать формы печатных документов для кадастровой деятельности, пакеты электронного взаимодействия с порталом Росреестра и сторонними программами. Программа автоматически проверяет данные, в том числе геометрическую корректность, укладываемость, накладки и нестыковки.»

Модуль «Межевой план» — для межевых планов, схем расположения земельного участка на КПТ и проектов межевания земельных участков (для выдела из земель с/х назначения).

Модуль «Технический план» — для технических планов зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.

Модуль «Карта-план» — для карт (планов) границ населенных пунктов и муниципальных образований, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий.

Модуль «Комплексные работы» — для карт-планов территорий (комплексные кадастровые работы).

Межевые планы
Для составления межевого плана необходимы исходные документы, которые предоставляет заказчик, а также документы, полученные в результате проведенных геодезических измерений. При этом он состоит из текстовой и графической части. В текстовой части указывают сведения о земельном участке, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости, а также сведения о согласовании местоположения границ земельных участков. В графической части воспроизводят сведения кадастрового плана территории или кадастровой выписки о земельном участке. Указываются границы образуемых земельных участков или границы частей участков, а также доступ к ним.
Межевой план — это документ, который составляется на основе кадастрового плана территории или кадастровой выписки о земельном участке. План составляется при любом виде межевания, в нем воспроизводятся сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, а также указывается информация об образуемых земельных участках или частях участка, и вносятся новые данные о них. Таким образом, межевой план — это пакет документов, содержащий описание характеристик земельного участка, который требуется для оформления земельного участка в собственность.
Чернозёмный филиал АО РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

начальные данные по участку;

информацию о переменах на земле и её частях;

материалы о территории, по которой возможен доступ к данному участку;

данные об образовании, разделе и других территориальных корректировках земельного участка;

заключения кадастрового специалиста;

акт согласования межи участка.

осуществление полевых работ для распознавания граничных пределов на местности;

привязка узловых точек к координатам;

проведение замеров и расчетов;

анализ имеющейся по отдельному участку и в общем по местности документации: право собственности, кадастровый план земли, перечень координат смежных территорий и пр.;

составление схем с привязкой к местности в масштабе, требуемом законом, отдельно участка, доступов к нему и прочей графической информации;

оформление текстовой части с указанием всех сведений, начиная от права владения землей и заканчивая актом согласования межи.

Межевой план технический план
Любой разрабатываемый проект может быть утвержден и принят как руководство к действию только в случае предварительных, профессионально выполненных геодезических и кадастровых работ. Выгодно заключить договор с одной компанией — нашим «Центром геодезии и кадастра» и получить все услуги в одном месте. Это позволить не только сэкономить внушительную денежную сумму, но и повысить качество геодезических работ, сократит время на оформление и согласование. Как важен в бизнесе каждый рабочий день — не нам объяснять! Кроме этого, по желанию клиента, мы готовы полностью сопровождать в части касающейся строительные мероприятия до полной сдачи объекта в эксплуатацию.
Взвешенная и продуманная ценовая политика у компании позволяет выполнять работы по максимально сниженным ценам, на уровне ниже, чем в среднем по рынку и уж точно ниже, чем у конкурентов. Кроме того, для постоянных заказчиков и клиентов компании разработана и успешно применяется гибкая система скидок.
О порядке предоставления межевого, технического планов, декларации и акта обследования с 1 января 2020 года
С 1 января 2020 года в целях реализации Закона о государственной регистрации недвижимости вступили в силу приказы Министерства экономического развития России от 08.12.2015 №921, от 18.12.2015 №953, от 20.11.2015 №861 устанавливающие формы, требования и состав содержащихся сведений межевого плана, технического плана, акта обследования и декларации об объекте недвижимости.
Филиал кадастровой палаты по Калужской области информирует граждан о том что, 1 января 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о государственной регистрации недвижимости). В соответствии с данным законом в целях осуществления государственного кадастрового учёта в орган регистрации прав предоставляется соответствующее заявление и необходимые для государственного кадастрового учёта документы (межевой план, технический план, декларация, акт обследования).
О продукте

межевой план

в бумажном виде в соответствии с П412 от 24.11.2008 (с изменениями, вступившими в силу с 01.03.2015)

в электронном виде в соответствии с XML-схемой (версии 3 и 4)

схема расположения земельного участка на КПТ

в бумажном виде в соответствии с П762

в электронном виде в соответствии с XML-схемой (V01_SchemaParcels_6)

проект межевания земельных участков
(для выдела участков в счет долей из земель с/х назначения)

в бумажном виде в соответствии с П388 от 03.08.2011

в электронном виде не предусмотрен нормативной базой

технический план здания

в бумажном виде в соответствии с П403 от 01.09.2010 (с изменениями, вступившими в силу с 30.06.2014)

в электронном виде в соответствии с XML-схемой (версия 2)

технический план сооружения

в бумажном виде в соответствии с П693 от 23.11.2011 (с изменениями, вступившими в силу с 30.06.2014)

в электронном виде в соответствии с XML-схемой (версия 2)

технический план объекта незавершенного строительства

в бумажном виде в соответствии с П52 от 10.02.2012 (с изменениями, вступившими в силу с 30.06.2014)

в электронном виде в соответствии с XML-схемой (версия 2)

технический план помещения

в бумажном виде в соответствии с П583 от 29.11.2010 (с изменениями, вступившими в силу с 30.06.2014)

в электронном виде в соответствии с XML-схемой (версия 2)