Как получить от государства жилье молодому специалисту

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Как получить от государства жилье молодому специалисту. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Никаких сложностей с самим приобретением недвижимости в Калининграде у Вас не возникнет, достаточно будет иметь заверенный перевод паспорта и деньги. А вот участвовать в госпрограммах поддержки специалистов или молодых семей могут только граждане РФ и налоговые резиденты. Если у Вас нет российского гражданства и Вы проживаете в другой стране более полугода в год, то Вы не можете пользоваться этими программами.

Отвечает юрисконсульт офиса «Крылатское» департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Елена Прокофьева:

Вы на первый взгляд подпадаете под критерии молодого специалиста. Однако работодатели (организации) и органы местного самоуправления могут устанавливать дополнительные критерии для признания гражданина молодым специалистом (например, в некоторых случаях таковыми могут являться только лица, направленные на учебу данной организацией; учившиеся только по определенной форме обучения и т. д.). Меры поддержки также могут устанавливаться организациями самостоятельно, поэтому для точного выяснения данного вопроса рекомендуем Вам туда, где Вы работаете, и ознакомиться с локальным нормативным актом о дополнительных мерах поддержки молодых специалистов (таким документом может быть «Положение о молодых специалистах»).

Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Вопросами по возможному льготированию занимаются определенные субъекты или муниципальные образования по месту проживания. Если Вы стоите на очереди как молодой специалист, то Вам может быть предоставлена соответствующая субсидия. Если хотите приобрести недвижимость по ипотеке, то нужно обратиться в банк и проконсультироваться по возможным схемам ипотечного кредитования.

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений могут претендавать на помощь города Москвы после выполнения им обязательств перед жителями, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также нуждающихся в жилых помещениях и признанных малоимущими.

2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

• инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
• граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Ну что же, когда разговор заходит про столицу все может усложниться или наоборот облегчиться. Почему?
Сложно добиться выдачи жилья в Москве, поскольку растраты государства на постройку бесплатного жилья – увеличиваются. Но. В Москве есть намного больше пространства и построек, а значит, бесплатного жилья будет больше.

Из всего этого можно выделить один жирный минус. Такое жилье будет временным. Пока вы работаете – все нормально, оно ваше. Как только вы уволитесь – место придется освободить для нового владельца. Поэтому – не самый лучший способ найти постоянное место пребывания.

Где бесплатно дают жилье?

Сейчас, чтобы заполучить заветное жилье от государства, придется и работать, и все равно за него заплатить. Хотя статья №40 в Конституции Российской Федерации гласит, что каждый гражданин РФ может получить бесплатное жилье совершенно безвозмездно. Но торопиться радоваться – не стоит, это далеко не самый быстрый и легкий процесс. Иногда, проще будет самостоятельно накопить деньги или развить свой бизнес… Но, поскольку шанс получить жилье бесплатно в России – есть, то мы хотим поделиться с вами аж 5-тью способами, как этого можно добиться.
Устраивайтесь поудобнее, и ловите ответы на вопросы:

Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Как считают субсидию

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

• льготное кредитование со ставкой 5% годовых на 10 лет;
• сумма выплаты может составить до 70% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте;
• погашение долга осуществляется небольшими равными частями — с каждой зарплаты специалиста.

Молодой сотрудник образования или здравоохранения должен проживать в селе на постоянной основе. Более того, он обязан отработать в сельской местности не менее пяти лет со дня получения субсидии.

Описание программы

1. Призыв работника в армию на срочную или гражданскую альтернативную службу.
2. Отправка сотрудника на повышение квалификации в другую местность или за рубеж.
3. Поступление в аспирантуру (только при условии учебы на очном отделении) и подготовка к защите диссертационного исследования.
4. Пребывание в декретном отпуске вплоть до достижения малышом трех лет.

Продление срока статуса молодого специалиста

• заявка, форму которой можно запросить в муниципальном жилищном отделе;
• копия паспорта (с обязательным нотариальным заверением);
• справка с места трудовой деятельности (бюджетное учреждение в соответствующем населенном пункте);
• справки из муниципалитета по форме 7 и 9.

Для кого. Дождаться субсидии по программе «Молодая семья» практически нереально. Гораздо проще получить льготную ипотеку от государства для семей, в которых родится второй или любой последующий ребенок с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 г. Родители должны быть гражданами РФ. Если у вас уже трое детей, льготной ставки не будет. Требований к доходам, площади квартиры и наличию собственного жилья нет — вы можете взять льготную ипотеку, даже если вам есть где жить.

Госпрограмма «Молодая семья»

Как оформить. Подайте рапорт на внесение себя в реестр участников НИС, если не участвуете в программе автоматически. Через 3 года получите Свидетельства участника НИС. Когды выберите квартиру, подайте заявку в банк. Когда все документы проверят, банк, вы и Росвоенипотека заключат договор о целевом жилищном займе. Сначала банк заплатит за вас продавцу, потом государство заплатит за вас первоначальный взнос и будет переводить ежемесячные платежи.

Военная ипотека

Как работает. Маткапитал можно потратить на улучшение жилищных условий (покупку квартиры с использованием собственных накоплений, внесение первоначального взноса по ипотеке и ее погашение, участие в долевом строительстве или жилищных кооперативах), образование, пенсионные накопления матери, на лечение и реабилитацию ребенка.

Размер субсидии регулируется нормативными актами каждого региона отдельно в зависимости от рыночной стоимости квадратного метра жилья. Но ее размер не может превышать 70% от суммы жилья, то есть молодой специалист должен иметь 30% собственных средств на покупку квартиры. Каждый регион устанавливает максимально предельную стоимость квартиры, выше которой жилье по программе приобрести будет невозможно. Если оба члена семьи попадают под категорию молодых специалистов, то сумма увеличивается.

По мнению правительства Российской Федерации, ипотека для молодых специалистов должна стать одной из форм помощи предприятий своим сотрудникам в приобретении собственного жилья. Как правило, финансовую помощь в приобретении жилья молодыми специалистами оказывают различные государственные предприятия, хотя некоторые частные компании также начали участвовать в данной программе.

Как получить жилье молодым специалистам: государственная программа

Особенно это касается тех, кто приехал из сельской местности в большие города, где собственной квартиры или дома у них нет. Один из распространенных вариантов — снимать жилье, но не всегда это доступно из-за низкой заработной платы.

Подъемные выплаты – это деньги, которые выплачивают молодому специалисту единовременно при приеме в штат организации. Эти выплаты можно потратить на покупку или аренду жилья, обустройство, переезд и другие цели.

Какие льготы полагаются по закону

Эти льготы молодые специалисты могут получить вне зависимости от того, покупают они жилье в новостройке, на вторичном рынке или же строят свой дом. Финансирование производится из региональных и федерального бюджетов при координации АО «ДОМ.РФ» (бывшее АИЖК).

«Земский доктор» и «Земский фельдшер»

Молодые специалисты в настоящее время социально незащищены – далеко не каждый работодатель пожелает принять такого работника, а уровень заработной платы минимальный. Кроме того, в силу молодости у таких людей обычно еще нет своего жилья, что требует тратить серьезную часть дохода на аренду квартиры. Учитывая это, государство предлагает молодым специалистам особые условия трудоустройства, материального обеспечения и приобретения жилья.

Как уже было сказано выше, современные законодательные нормы предусматривают достаточно большое количество самых различных льгот и привилегий для молодых специалистов. К ним, например, можно отнести и компенсации за произведенные служащими транспортные расходы. В соответствии с установленными правилами, каждый молодой специалист вправе претендовать на получение ровно 50% от общей суммы транспортных расходов за определенный временной период.

Выплаты молодым специалистам

Для того чтобы суметь воспользоваться вышеуказанной программой, сначала специалисту необходимо будет пройти официальную процедуру трудоустройства на новом месте. Помимо этого, для получения законной возможности на оформление льготного жилья, заинтересованному лицу нужно будет иметь на руках документальное подтверждения факта отсутствия его личной территории для проживания. Подобную справку можно взять в местном отделении регистрационной палаты.

Доплаты молодым специалистам

Что касается уровня образования – у специалиста оно может быть как средним, так и профессиональным. Допускается также и наличие сразу нескольких дипломов. Главное, чтобы текущая трудовая деятельность специалиста осуществлялась по профилю.

Такие средства выплачиваются работникам, которые окончили обучение в период с 2011 года и в дальнейшем выполняли работу по трудовому контракту. Подобные выплаты начисляются с целью привлечения молодых людей к работе по специальности в регионах, где испытывается острая нехватка профессионалов.

Чтобы иметь возможность участия в программе, необходимо иметь ту профессию, которая применима в данном регионе. Зачастую получателями государственной помощи становятся работники здравоохранения (врачи и медики), лица, занятые в сфере образования (воспитатели дошкольных учреждений, учителя, педагоги профильных учреждений).

Условия участия в программе

Отдельным видом помощи, которая относится к программе молодой специалист, является приобретение жилья – квартиры или дома. В частности, законодательством предусматривается такие особенности ее предоставления:

Предписаниями ст. 70 ТК РФ предусмотрено, что граждане, завершившие обучение в ВУЗе с государственной аккредитацией, должны быть официально трудоустроены по профессии не позднее одного года после получения диплома. Кроме того оговоренный статус может быть получен выпускниками, закончившими образовательную программу по трудовым специальностям в профильных организациях.

Кто такой молодой специалист?

В 2020 году села и поселки Российской Федерации испытывают существенный дефицит медицинских работников, педагогов и других представителей профессий социальной направленности. В связи с возникновением оговоренной проблемы правительством была создана программа «Жилье молодым специалистам». О порядке ее реализации и возможности участия в ней подробнее будет рассказано в данной статье.

Виды выплат и программ

В первом случае начисление денежных средствх происходит в различных вариациях. К примеру, воспитатели в детских садах и учителя имеют право на получение надбавки к заработной плате на протяжении трех лет. Указанная привилегия предоставляется таким специалистам в ежемесячном порядке. Кроме того действующее законодательство предусматривает предоставление оговоренных денежных средств в периоды, выпадающие на время завершение трудового договора.

Например, льготные условия по ипотечному кредиту можно получить благодаря программе «Семейная ипотека» — это ипотечная программа, реализуемая в соответствии с постановлением Правительства РФ от N 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу „ДОМ.РФ“ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» (далее — Правила) для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок, а также для семей, в которых есть .

Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — пункт 2 статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 м 2 на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 м 2 .

Кто может получить субсидию вне очереди

Нет. Государственные программы не подразумевают обеспечение граждан жильем (улучшение жилищных условий) на бесплатной основе. Чтобы улучшить жилищные условия, придется задействовать в том числе и собственные финансы.

Сейчас, чтобы заполучить заветное жилье от государства, придется и работать, и все равно за него заплатить. Хотя статья №40 в Конституции Российской Федерации гласит, что каждый гражданин РФ может получить бесплатное жилье совершенно безвозмездно. Но торопиться радоваться – не стоит, это далеко не самый быстрый и легкий процесс. Иногда, проще будет самостоятельно накопить деньги или развить свой бизнес… Но, поскольку шанс получить жилье бесплатно в России – есть, то мы хотим поделиться с вами аж 5-тью способами, как этого можно добиться.
Устраивайтесь поудобнее, и ловите ответы на вопросы:

Бесплатные квартиры в России

• Самый частый и распространенный способ, как можно получить квартиру молодым – это принять подарок от родителей. Конечно, такой улов могут выхватить не все, но он зачисляется в список наших методов.
• Некоторые взрослые люди, которые не имеют наследников, могут сделать подарок, тем, кто долго помогал им в жизненных ситуациях, работал на них, или являлся другом.

Где бесплатно дают жилье?

Так же, процесс получения происходил намного проще. Достаточно было встать в очередь, а именно на учет в райисполкоме или на своем предприятие, а дальше ожидать. Но в список очереди могли попасть не все, а люди: живущие в 6 м2 на человека. Поэтому, были случаи, когда семьи жили в 25 квадратах и точно не могли бы претендовать на жилье, они рожали еще одного малыша, лишь бы оказаться в заветном списке. Сроки не устанавливались точно, и колебались от 10 до 20 лет, в течение этого периода можно было выхватить новую квартирку.

• продолжительность отпуска может достигать от сорока двух до пятидесяти шести дней. В случае, когда учитель работает без отдыха, то он имеет право взять трудовой отпуск сроком до года;
• количество часов в рабочие недели менее тридцати шести;
• каждый месяц выделяются средства для приобретения литературы;
• выход на пенсию ранее срока.

Важно! Сегодня наблюдаются позитивные изменения по предоставлениям ипотеки, но обстоятельства такие, что в стране не все организации обладают возможностями помогать молодым специалистам по части погашения составляющей ипотеки, а государство пока не может полностью заняться данным вопросом.

Последние изменения

В Ростове молодые медики получают поддержку в виде денежных средств ещё до того, как им будет вручен диплом: дополнительные выплаты и стипендии назначаются студентам с четвертого по шестой курс Ростовского медицинского университета. Интерны в свою очередь вправе получать выплаты в количестве пяти тысяч рублей каждый месяц – это является надбавкой к ЗП. Год обучения значения не имеет.