Для оценки недвижимости какие нужны документы для

Документы, необходимые для оценки квартиры

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
2. Выписка из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
3. Технический паспорт.
4. Кадастровый паспорт.
5. Характеристика жилого помещения (Ф7).
6. Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт или его копия) и/или собственника квартиры. Заверенная у нотариуса доверенность для ведения дела в случае, если заказчик не является собственником квартиры.

Оценка рыночной стоимости квартиры

Оценка квартир – очень востребованный вид услуг на сегодняшний день. Прежде всего это связано с ростом количества оформления сделок купли-продажи недвижимого имущества, при которых возникает необходимость в выявлении реальной стоимости жилья в определенный период времени.

Для оценки недвижимости какие нужны документы для

2. Копия поэтажного плана по результату обмера органом технической инвентаризации. (источник получения плана: Застройщик или Управляющая компания, технический паспорт, выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, кадастровый паспорт квартиры). План с ДДУ не подходит для целей оценки.

Зачем нужна оценка квартиры — документы и методы

Стоит сказать пару слов о том, какую фирму-оценщика лучше выбрать. Прямой закономерности между стоимостью работы и её качеством, к сожалению, нет. В случае с оценкой квартиры при ипотеке или закладной, оценщика вам посоветует банк. Обычно кредиторы выбирают из числа аккредитованных ими. Это не значит, что банк и фирма в сговоре – это лишь означает, что существует проверенная фирма, которой можно доверять.

Для оценки недвижимости какие нужны документы для

Копии инвентарных карточек на сооружения и передаточные устройства с обязательным присутствием там следующих данных: инвентарного номера, даты ввода в эксплуатацию, шифра и нормы амортизационных отчислений, первоначальной стоимости (цены на дату ввода в эксплуатацию) без учета деноминаций.

Какие документы необходимы для оценки недвижимости

• без регистрационного удостоверения, технического паспорта из БТИ на здание, сооружение и объект наружного благоустройства, помещение (при оценке части здания);
• без проектно-сметной документации, актов ввода объектов в эксплуатацию (в случае их наличия);
• без договора аренды (в случае сдачи объекта недвижимости в аренду), информации о применяемых поправочных коэффициентах к базовым ставкам арендной платы, которые утверждены уполномоченными органами госуправления;
• без государственного акта на землю, информации о разделе прав пользования в случае нескольких собственников на один объект;
• без налоговой декларации на недвижимость и на землю;
• без прочей существенной информации (произведенные реконструкции, перепланировки, скрытые дефекты и т.д.).

Подробно о том, какие документы нужны для оценки квартиры: акт осмотра и оценки объекта недвижимости, список и перечень