Аренда земли в ссср

Аренда земли

А. з. в СССР. Великая Октябрьская социалистич. революция декретом о земле отменила частную собственность на землю, превратила её во всенародную, государственную собственность. Крестьянство получило в безвозмездное пользование конфискованные помещичьи, удельные и церковные земли и было освобождено от уплаты дани крепостникам-помещикам.

Портал Юристъ — Ваш успех в учебе и работе

Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор А. Он заключается на началах добровольности и полного равноправия сторон. Договор может заключаться на конкурсной основе. Срок аренды также определяется договором. При этом А. земли, зданий, сооружений и имущества предприятий в цепом должна носить, как правило, долгосрочный характер — от 5 до 50 лет и на более длительный срок. С учетом характера имущества и цепей аренды договор может быть краткосрочным — до 5 лет. По истечении срока договора арендатор, надлежащим образом исполняющий принятые на себя по договору обязанности, имеет право на возобновление договора. При прекращении договора с арендатором-гражданином преимущественное право на заключение договора А. имеют члены его семьи, совместно с ним проживавшие и работавшие. В случае смерти арендатора права арендатора переходят к одному из наследников, проживавших и работавших с ним до его смерти. При прекращении договора А. арендатор и члены его семьи сохраняют право собственности на жилой дом и др. имущество и право пользования приусадебным участком.

УКАЗ Президиума ВС СССР от n 10277-xi ОБ АРЕНДЕ И АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЯХ В СССР

5. Крестьянские хозяйства при осуществлении производственной деятельности могут вступать в кооперационные связи с колхозами, совхозами и другими государственными, кооперативными и иными общественными организациями, создавать сбыто — снабженческие, перерабатывающие, ремонтные, строительные и другие кооперативы.

Аренда земли в ссср

Во временное пользование на условиях аренды земля предоставляется гражданам СССР, колхозам, совхозам и другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, совместным предприятиям, международным объединениям и организациям с участием советских и иностранных юридических лиц, а также иностранным государствам, международным организациям, иностранным юридическим лицам и гражданам.

АРЕНДА ЗЕМЛИ

Аренда земли — (от ср. лат. аrrendare отдавать внаймы) передача собственником земли земельного участка другому лицу (арендатору) во временное пользование за вознаграждение (арендную плату). Существовала в Византии, Юж. Италии, на Сицилии; затем, в период… … Средневековый мир в терминах, именах и названиях

Аренда земли в ссср

Примерный устав с.-х. артели (1935) в разделе «О земле» определяет земельные права колхоза. В соответствии со ст. 8 Конституции СССР земля, занимаемая колхозом, закрепляется за ним в бесплатное и бессрочное пользование, т. е. навечно. Каждому колхозу выдаётся гос. акт на бессрочное (вечное) пользование землёй. Земли, закреплённые за колхозом, не могут быть сокращены, они могут лишь увеличиваться. Увеличение земель м. б. произведено за счёт земель гос. земельного фонда, земель единоличников при вступлении их в колхоз, а также за счет др. землепользователей.

Порядок аренды земли с последующим ее выкупом в России

Наибольшей популярностью у граждан пользуются земли под ИЖС. Важно знать, что если срок договора аренды такого участка не прописан в самом соглашении, то он является не определенным и может быть расторгнут в любое время. Любая из сторон обязана предупредить другую сторону сделки за месяц до расторжения контракта. Максимальный срок аренды составляет 49 лет. Изменение сроков договора в контракте должно быть предусмотрено самим составленным и подписанным документом. В противном случае нарушение соглашения может привести к признанию договора недействительным.

Земельное право

В основу Декрета о земле был положен «Крестьянский наказ о земле». В ст. I Наказа было сказано, что «земля не может быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдана в аренду либо в залог, ни каким-либо другим способом отчуждаема». В соответствии с требованиями крестьян были установлены принципы землепользования: право пользования землей получили все граждане Российского государства, желающие обрабатывать ее своим трудом, наемный труд не допускался.

ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА СОЮЗА ССР И СОЮЗНЫХ РЕСПУБЛИК О ЗЕМЛЕ

Изъятие для государственных или общественных нужд земель колхозов, совхозов, сельскохозяйственных научно — исследовательских учреждений и учебных хозяйств, других государственных, кооперативных, общественных сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий может производиться при условии строительства по их желанию жилых, производственных и иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков согласно разделу IX настоящих Основ.

Земельно-правовые отношения в советский период

Следуя происходящим социальным переменам, законодательство РФ этого времени признало право собственности граждан на землю. Это было сделано в противоречие союзному законодательству. В начала 90-х годов были приняты закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», «О земельной реформе», Земельный кодекс РСФСР, закрепивший реформенные положения. Помимо реформенных нормативных документов были приняты на уровне РФ (РСФСР) законодательные и подзаконные акты, призванные урегулировать отношения в рамках нового земельного режима

Аренда земли в ссср

Понятие права собственности на землю можно рассматривать в экономическом и юридическом аспектах. Главным признаком права собственности в экономическом смысле является присвоение. В юридическом смысле правовой институт земельной собственности возникает с появлением государства и права и представляет собой результат закрепления правовыми нормами экономических отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

История арендных отношений в сельском хозяйстве

В течение долгого времени земельное и аграрное право этих стран пыталось совместить две противоречивые цели: сохранить в качестве священного и неприкосновенного принцип частной собственности, обеспечить гарантии его соблюдения, кроме особых случаев, закрепленных в законе, при условии достаточной компенсации, с одной стороны, и ограничить право этой собственности в строго определенных законом рамках исходя их экономической целесообразности и интересов общества — с другой.

Аренда земли в ссср

2. Валютная выручка зачисляется на валютный балансовый счет предприятия и используется им самостоятельно. Валютные отчисления в союзный, республиканский и местный бюджеты производятся из валютной выручки предприятия после вычета прямых валютных затрат, произведенных данным предприятием из своих валютных средств.

Аренда земли у администрации города в России

Есть и другой социальный слой, склонный к мобильности — молодые специалисты. Некоторые из них согласны променять город на сельский населенный пункт. Таким образом переселяют в село, испытывающее недостаток кадров, учителей и врачей. Оформленный договор дает право перевода земли в собственность, а в будущие 5-6 лет аренда безвозмездная.

Аренда земли в ссср

Одним из важнейших актов рассматриваемого периода были Основы законодательства о земле принятые Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 года. Эти основы регулировали земельные отношения и были направлены на создание условий для рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды, для равноправного развития всех форм хозяйствования. Основы законодательства о земле не ввели право частной собственности на землю. Но Основы ввели новшество — пожизненное наследуемое владение землей[43, c.10-47]. Это еще не право собственности на землю, но уже одно правомочие как собственника: Основы закрепили передачу земельного участка по наследству.