Аренда квартир подорожала

Что происходит с арендой жилья — прогнозы экспертов

— Сегодня арендодатели квартир не готовы снижать арендные ставки, — отмечает заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова . — Существенного повышения стоимости найма тоже ждать не приходится – у большинства квартирантов нет финансового потенциала обеспечивать рост рынка.

Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах

В 12 районах зафиксирована отрицательная динамика. Самок высокое падение продемонстрировал Адмиралтейский район, жилая аренда здесь снизилась в среднем на 10,2%. Более 8% потеряли Выборгский (–8,9%), Кировский (–8,5%) и Петроградский (–8,9%) районы. Коррекция в Василеостровском районе составила –7,3%.

Аренда квартир в Санкт-Петербурге дорожает

– Апартаменты востребованы среди тех, кто посещает наш город для лечения в местных медицинских учреждениях, – продолжает Лежнева. – Граждане других стран размещаются в апарт-отеле на время стажировки, обучения, открытия локального филиала иностранной компании. 11% броней на срок свыше одного месяца приходится на долю граждан стран дальнего зарубежья, в т.ч. служащих крупных западных компаний, таких как IKEA, Hyundai и др.

Аренда квартир подорожала

Самый значительный рост цен найма «однушек» аналитики Domofond.ru отметили в Республике Саха (14%), Башкортостане (8%) и Кабардино-Балкарии (7,6%). В Москве в четвертом квартале 2020 года за однокомнатную квартиру просили в среднем 34,7 тыс. руб., что на 4,3% больше, чем годом ранее. При этом в Московской области за год ставки выросли на 0,5%.

Подорожание услуг ЖКХ в Петербурге сказалось на аренде жилья

Хотя легче всего арендовать квартиру во Всеволожском районе Ленобласти. Точнее – в Мурино, Девяткино и Кудрово. В адми­нистративных границах Петербурга стоит отметить Парнас. Другими словами, много предложений в местах, где идет активное строительство и самая большая плотность застройки.

Суточная аренда жилья в Петербурге из-за праздников подорожала в 4 раза

Согласно исследованию, сейчас аренда однокомнатных квартир на сутки стоит 2500-5000. двухкомнатных – 3 тысячи-10 тысяч рублей в сутки, многокомнатных 15 тысяч-60 тысяч рублей. В конце октября снять на день «однушку» можно было за минимум за 800 рублей, ставки аренды «двушек» начинались от 1500 рублей, а многокомнатных квартир – от 2000 рублей.

В большинстве регионов России подорожало арендное жилье

По подсчетам аналитиков, лидерами по росту средней цены предложения на рынке аренды в расчете за однокомнатную квартиру стали Республики Татарстан (7,6 процента) и Алтай (7,4 процента). На третьем месте по темпам роста идет Санкт-Петербург: там средняя стоимость съемного жилья увеличилась на 5,2 процента. В Москве стоимость аренды увеличилась на 2,5 процента, в Московской области — на 0,5 процента.

Сезонность на рынке недвижимости СПб: когда можно выгоднее арендовать жилье

В ноябре-декабре спрос на жилую недвижимость падает, хотя уровень цен остается достаточно высоким. Если вы желаете арендовать квартиру и при этом сэкономить на расходах, то стоит заняться поиском вариантов в январе-феврале. В эти месяцы количество желающих арендовать квартиру падает почти наполовину. Кроме этого, благодаря большому выбору квартир и малому спросу, а также в виду сильной конкуренции стоимость аренды жилья начинает падать. Делаем вывод: желаете сэкономить на аренде квартиры – снимайте именно в эти месяцы.

В столице подо�ожала аренда квартир

При этом в большинстве российских городов однокомнатные съемные квартиры подешевели (-2,1%, до 11,57 тысячи рублей в месяц), а средние ценники на двух- и трехкомнатные квартиры остались на том же уровне (+0,3% и +0,7% соответственно), что и в начале прошлого года, скорректировавшись в пределах погрешности. При этом аренда, например, «двушки» обойдется в самых дешевых российских городах дешевле, чем аренда «однушки» в большинстве из них.

Аренда квартир подорожала

Приобретение квартиры в ипотеку при минимальном первоначальном взносе в итоге даст ежемесячный платеж в среднем в два раза выше, чем арендная плата по аналогичной квартире. В том числе в данный момент рост стоимости жилья ниже ставок по долгосрочным депозитам и рыночная ситуация складывается таким образом, что вряд ли стоит ожидать изменения ситуации в среднесрочной перспективе. Таким образом, сейчас выгоднее положить имеющиеся денежные средства на депозит, чем приобрести недвижимость», — объясняет она.

Аренда квартир подорожала

Агентство недвижимости «Экотон» — старейшая и одна из крупнейших риэлторских компаний Санкт-Петербурга. Высококвалифицированные эксперты готовы предложить Вам полный спектр услуг в сфере жилой, загородной и коммерческой недвижимости в Петербурге и Ленинградской области. Мы работаем по продаже и аренде квартир, домов, коттеджей, земельных участков, коммерческой недвижимости (складов, магазинов, офисов, промышленных предприятий).

Это сладкое слово «аренда»

В развитых странах соотношение арендаторов и собственников распределяется весьма неоднородно. В среднем в зоне евро около 60% граждан живут в собственных домах и квартирах. При этом во Франции – 55,3%, в Австрии – 47,7%, в Германии – 44,2%. (Больше арендаторов там, где ставки законодательно ограничены.) Низкая доля собственников в Нидерландах, Исландии, Швеции и Дании. Меньше всего желающих использовать съемное жилье (если считать страны «старой» Европы) в Норвегии, Великобритании, Бельгии – около 10%.

Аренда жилья подорожала

Цена найма «двушек» подросла почти на 9% до 30 тыс. рублей. Аренда трехкомнатных квартир обойдется в 37,5 тысяч рублей – с прошлого декабря стоимость увеличилась примерно на 5%. При этом, говорят эксперты, соотношение спроса и предложения на этом рынке не меняется вот уже несколько лет. Ежегодно в Петербурге сдается порядка 10 тыс. квартир и комнат. Причем, большинство арендодателей – не являются профессиональными инвесторами.

Снять квартиру: подорожала ли аренда из-за коммуналки и чего ждать от рынка недвижимости

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

Аренда квартир подорожала

Стоимость найма жилья в Москве и Санкт-Петербурге продолжает дорожать даже в разгар сезона отпусков, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным специалистов, стоимость аренды растет во всех сегментах — от дешевых однокомнатных до дорогих трехкомнатных.