Содержание
- 1 Аренда жилья дешевеет, 2020 год диктует новые правила
- 2 Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах
- 3 Как можно выгодно снять жилье в Санкт-Петербурге
- 4 Аренда квартир подешевела
- 5 Недорогая аренда от хозяина: как снять квартиру дешево без посредников
- 6 В Петербурге дешевеет аренда жилья
- 7 Мы не обещаем вам найти квартиру за 1 день Мы просто ежедневно сдаем сотни квартир в СПБ и ЛО
- 8 Сезонность на рынке недвижимости СПб: когда можно выгоднее арендовать жилье
- 9 Жилье в аренду: кто меньше
- 10 Аренда квартир в Санкт-Петербурге
- 11 Найдено 6120 объявлений
- 12 Где туристу лучше снимать квартиру: обзор районов Санкт-Петербурга
- 13 Аренда квартир в Санкт-Петербурге
- 14 Сколько стоит снимать жилье в Петербурге
- 15 Surfingbird: огненные новости
Аренда жилья дешевеет, 2020 год диктует новые правила
Как свидетельствует исследование аналитиков, к концу года в Северной столице наиболее сильно — в среднем на 6,2% — подешевели двухкомнатные квартиры. Если в декабре 2014 года ежемесячная аренда такого жилья стоила порядка 30 тысяч рублей, то через год цена опустилась до 27,8 тысяч. Стоимость аренды однокомнатных квартир и комнат снизилась на 3%. «Однушку» можно было снять за 21,1 тысячу рублей, комнату — за 11 тысяч. Стоимость аренды трехкомнатных квартир снизилась на 1,5% — в среднем до 36,5 тысяч рублей.
Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах
Самые дешевые съемные квартиры оказались в Кронштадте, где аренда обойдется в среднем в 20 136 руб./мес. На втором месте с конца Колпинский район – 20 787 руб./мес. Несколько подороже квартиры в Петродворцовом – 23 384 руб./мес., Красносельском – 24 949 руб./мес. и Пушкинском районах – 25 461 руб./мес. В Москве этих денег хватит на квартиру в отдаленных частях Троицкого АО (Новая Москва) или на комнату в историческом центре. За последние 12 месяцев, с прошлого февраля по февраль нынешнего года, средние арендные ставки в Санкт-Петербурге снизились на 2,2%, составив 30 520 руб./мес. за квартиру.
Как можно выгодно снять жилье в Санкт-Петербурге
Проще всего воспользоваться услугами риэлтора, но это обойдется в копейку. И хотя агентства обещают правовую помощь, на практике они не всегда выполняют свои обещания на все сто процентов. Например, агентство может предложить хорошую квартиру, расписать, что в районе дома есть вся инфраструктура, а соседи – замечательные люди, при этом окажется, что через стенку живут алкоголики, которые постоянно ругаются, а общественный транспорт останавливается рядом не чаще одного раза в час. Дать гарантии, что съемщику все понравится, риэлторы не могут. Не исключены и непредвиденные обстоятельства со стороны арендодателя, который в какой-то момент может передумать сдавать жилье и попросить съемщика его покинуть, при этом в агентстве недвижимости могут не захотеть возвращать комиссию или в качестве компенсации срочно подыскивать другой вариант. Не стоит вестись и на слишком дешевые предложения агентств недвижимости: крупные компании, как правило, цену себе знают, а мелкие и непроверенные не всегда оказываются добросовестными.
Аренда квартир подешевела
Наши специалисты предоставят Вам:
- бесплатные консультации,
- услуги по оценке жилья,
- сопровождение на просмотр,
- подготовка договора аренды, защищающего интересы обеих сторон,
- сопровождение заключения договора
- осуществление контроля за исполнением обязательств сторон.
Также «Итака» — одно из немногих агентств Петербурга, которое предоставляет арендодателю возможность застраховать своё жильё перед сдачей.
Недорогая аренда от хозяина: как снять квартиру дешево без посредников
Если вы стеснены в средствах, то можно попробовать снимать жильё у пожилых людей в обмен на помощь. Сходить в аптеку, в магазин, сделать укол. Иногда в обмен на уход за больными или маленькими детьми, а также за животными, люди сдают житье за чисто символическую сумму.
В Петербурге дешевеет аренда жилья
Вместе с тем в последние месяцы в городе растут цены на новое жилье. Средние цены предложения жилья класса массмаркет в обжитых районах Петербурга за I полугодие выросли на 4,3%, в пригородной зоне Ленобласти — на 4,2%. Такие данные приводятся в отчете консалтингового центра «Петербургская недвижимость».
Мы не обещаем вам найти квартиру за 1 день Мы просто ежедневно сдаем сотни квартир в СПБ и ЛО
Если снимать квартиру, то только с Александр Недвижимость. Большая база объектов — смотри не хочу. Адекватные цены — бери не хочу. Милые и приятные люди! Отдельно хотелось бы отметить профессионализм моего агента, с помощью которого мне удалось найти и снять квартиру полностью подходящую мне. Вообще, снять квартиру через агентство оказалось значительно проще, чем искать самостоятельно, можете мне поверить — это не первый мой опыт аренды квартиры. Другими словами, выражаю громадную благодарность Александр недвижимость. Рекомендую всем знакомым!
Сезонность на рынке недвижимости СПб: когда можно выгоднее арендовать жилье
В ноябре-декабре спрос на жилую недвижимость падает, хотя уровень цен остается достаточно высоким. Если вы желаете арендовать квартиру и при этом сэкономить на расходах, то стоит заняться поиском вариантов в январе-феврале. В эти месяцы количество желающих арендовать квартиру падает почти наполовину. Кроме этого, благодаря большому выбору квартир и малому спросу, а также в виду сильной конкуренции стоимость аренды жилья начинает падать. Делаем вывод: желаете сэкономить на аренде квартиры – снимайте именно в эти месяцы.
Жилье в аренду: кто меньше
В Москве, как рассказывают в «Миэль-аренда», желающих сдать квартиры сейчас примерно на две трети больше, чем тех, кто хочет их снять. Поэтому и дешевеет даже самое ходовое жилье. Как объясняют риэлторы, если до кризиса найти отдельную квартиру, пусть даже убитую и на задворках, дешевле чем за 30 тысяч в месяц было почти нереально, то сейчас «входной билет» снизился до 20 тысяч. Квартиры бизнес-класса просели еще сильнее, чем «эконом». Исключение — однушки: в «дорогом» секторе они неожиданно стали очень популярны, обеспеченная публика тоже экономит.
Аренда квартир в Санкт-Петербурге
Первый фактор, который нужно принимать во внимание, это география. Одни люди предпочитают жилье в историческом центре, другие отдают предпочтение окраинам, третьи — вовсе удаленным от центра поселкам. Современные комплексы и уютные домики в области, всё это становится доступным на портале ГдеЭтотДом.РУ.
Найдено 6120 объявлений
Как снять квартиру, чтобы не обманули, без помощи агентств? Можно найти подходящие варианты на нашем сайте. На ЯНайду.ру работает интеллектуальная система вычисления агентов и шанс натолкнуться на агента, представленного на нашем сайте под видом собственника достаточно мал. Другой вариант поиска, наша группа: https://vk.com/yanaidyru — предложения в группе отличаются от предложений на сайте, но шанс «нарваться» на агентов в группе выше, чем здесь.
Где туристу лучше снимать квартиру: обзор районов Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург по праву называют туристической столицей России. С каждым годом в этот город прибывает все больше туристов из России и зарубежья, чтобы полюбоваться на уникальные достопримечательности Петербурга. Приезд в такой удивительный и красивый город для всех туристов является большим событием и праздником, но необходимость искать место для проживания часто превращается в настоящую пытку. Найти по-домашнему уютную и недорогую гостиницу бывает очень сложно, поэтому в последнее время все больше гостей хотят снять квартиру на сутки. Такой подход более рационален и с точки зрения финансов, и с точки зрения удобства. Аренда в Петербурге обойдется вам гораздо дешевле номера в гостинице, особенно если вы хотите остановиться в центре города. Ведь раскрученные отели с хорошим именем, находящиеся в центре, обычно назначают очень завышенные цены. Поэтому, планируя поездку в Северную столицу, все больше туристов предпочитают снимать жилплощадь. Ведь аренда квартиры на сутки – идеальный вариант для тех, кто планирует остановиться в Санкт-Петербурге на короткий срок.
Аренда квартир в Санкт-Петербурге
Высокий сезон аренды квартир в Санкт-Петербурге приходится на июль-август-сентябрь и связан с началом рабочего и учебного сезонов. Стоимость аренды взлетает, тревожа не только вновь прибывших арендаторов, но и тех, кто уже снимает жилье, так как именно в этот период хозяева обычно повышают цены.
Сколько стоит снимать жилье в Петербурге
Лучше всего подыскать квартиру еще до приезда в Санкт-Петербург. Стоит ознакомиться с диапазоном цен, найти несколько подходящих вариантов жилья, узнать стоимость услуг посредников (агентов недвижимости). Если раньше квартиры в Петербурге искали через газеты по объявлениям собственников жилья, то сейчас стало практически невозможно найти съемную квартиру или комнату без агентов по недвижимости. У таких людей собраны базы недвижимости всего Петербурга, с которой собственники хотят совершить те или иные операции – продать, сдать, обменять и т.д.
Surfingbird: огненные новости
По оценке риэлторов из «Азбуки жилья» и Spencer Estate, если в сегменте экономкласса квартиру можно снять на 15–20% дешевле, чем год назад, то в элитном сегменте — на 30–50%. «Недавно мы пытались сдать двухкомнатную квартиру в Хамовниках за 140 тыс. руб., и пока продавец не снизил цену до 110 тыс., арендаторы отказывались от сделки», — рассказывает руководитель департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова. Трехкомнатная квартира в Оружейном переулке в новом доме с охраняемой территорией в конце 2013 года сдавалась в валюте — за $8 тыс. в месяц, а в январе этого года ее сдали уже за рубли — за 280 тыс. руб., что примерно вдвое дешевле в валюте, добавляет Карпова.
Загрузка...
