Постановление Правительства 354 От2020

Постановление Правительства РФ от 23 февраля 2020 г

а) в абзаце девятом пункта 2.3 слова «или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии» заменить словами «, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации»;

в абзаце одиннадцатом слова «в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии» заменить словами «переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации»;

Поправки в Правила предоставления коммунальных услуг, ПП РФ от № 184

С 01.01.2020 вступили в силу поправки, внесенные в Правила 354 постановлением Правительства РФ от 28.12.2020 № 1708, в части изменения формул расчета стоимости отопления . 23 февраля 2020 года Правительство РФ постановлением № 184 внесло уточнения в некоторые нормы Правил 354, регулирующие порядок расчета стоимости отопления.

При расчете размера платы за отопление для помещений, подпадающих под приведенное определение, величина V_i приравнивается нулю. Соответствующие технические поправки внесены в определение случая равенства нулю величины V_i , применяемой в формулах 2.5, 2.6, 3.6, 3.7.

О порядке предоставления коммунальных услуг населению

На владельцев пустующих квартир ложится оплата всех начислений в сфере ЖКХ согласно нормативам. Если жилое помещение оборудовано ИПУ, сумма определяется на базе показаний счетчиков и не зависит от количества прописанных или проживающих жильцов. Таким образом, экономически обоснованной будет своевременная установка счетчиков всех видов.

• отчисления на содержание МКД — направлены на общедомовые нужды по содержанию и уходу за имуществом, обслуживание общественных устройств и коммуникаций. Сюда входит санитарный уход за домом и придомовой территорией, обслуживание лифтов, очистка мусоропроводов и прочее;
• отчисления на ремонт — текущий и капитальный. В рамках ежемесячных отчислений этого вида каждый гражданин имеет право на благоустроенный и комфортный дом, отремонтированный подъезд, ухоженную придомовую территорию;
• расходы за наем жилья для нанимателей — взимается, если помещение находится в собственности государства или муниципалитета.

ПП 354 правила предоставления услуг ЖКХ в 2020 году

Последнее внесенное изменение, которое отображено в Постановлении Правительства No 354, посвящается такой жилищно-коммунальной услуге, как предоставление газа. Нововведение фиксируется в п.31, в котором трактуется порядок действий в случае, если потребитель вовремя не сообщил поставщику показания прибора учета.

Может оказаться так, что потребителям не нравится качество предоставляемых услуг, за которые им приходится платить. В этом случае считают, что управляющая организация не способна справиться с собственными обязанностями, тогда возможно назначение для нее ответственности перед законодательством.

Постановление 354 с последними изменениями 2020 года о коммунальных услугах

Следующая корректировка затронула процедуру проведения перерасчетов за потребленные коммунальные ресурсы в том случае, если жильцы на протяжении определенного промежутка времени отсутствуют в своей квартире. Если при этом в помещении установлены приборы учета, перерасчет в принципе не будет осуществляться, так как счетчики просто не должны фиксировать потребление ресурсов.

Помимо этого, новым постановлением также регулируется решение конфликтных ситуаций. В преимущественном большинстве случаев спорные ситуации появляются по причине некорректного расчета уплаты коммунальных услуг или же по той причине, что уполномоченные сотрудники коммунальной службы не хотят исполнять свои непосредственные обязанности для того, чтобы устранить те или иные неполадки, возникшие в подведомственном им хозяйстве.

Последними изменениями редакции Постановления Правительства 354 РФ в 2020 году

• ненадлежащее качество ЖКУ, получаемых потребителем;
• причинение ущерба жизни и здоровью граждан вследствие плохого качества предоставленных услуг;
• отсутствие у покупателя услуг полной и правдивой информации о получаемых услугах;
• ущемление прав покупателя услуг, зафиксированное в заключенном соглашении;
• понесенные потребителем убытки из-за ненадлежащего качества предоставленных ЖКУ.

• уплату за общедомовые нужды (холодную, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, отопление) с 01.01.2020 года относят к жилищному виду услуг и являются составной частью расходов на жилые помещения;
• для определения объемов общедомовых издержек необходимо использовать формулу, определяющую разницу между показателями общедомовых приборов учета и квартирными счетчиками. Если общедомовых счетчиков нет, то размер этих отчислений будет зависеть от квадратуры квартир и суммы площадей общедомового имущества (пропорциональный расчет);
• в срок до 1.06.2020 года должны быть определены нормы расчета для определения общедомовых расходов. С началом их использования все начисления, превышающие определенные нормы, будут оплачиваться за счет ресурсоснабжающих организаций;
• в случае, когда владелец отсутствовал в определенный период в своей квартире, перерасчет будет произведен при наличии приборов учета. Если они отсутствуют, то владельцу, для проведения перерасчета, необходимо будет доказать с помощью документов факт своего отсутствия;
• при отсутствии лиц, прописанных в квартире, начисления за ЖКУ будут производиться исходя из количества собственников.

Постановление правительства РФ 354: последние изменения 2020 года

Наиболее значительным изменением в 2020 году является нововведение, связанное с начислением сумм на нужды всего дома. С января 2020 года указанная выплата относится к расходам за жилое помещение (ранее относилась к категории коммунальных). Сюда относятся расходы на водоотведение, энергообеспечение, отопление, оплата горячей и холодной воды и другие услуги.

С 01.01.2020 года у граждан появится новая обязанность платить за вывоз мусора. В квитанциях на оплату появится новая графа, ее добавят в раздел с платой за коммунальные ресурсы. Поскольку у управляющих компаний обязанность по обслуживанию площадок под контейнеры и урны сохраняется, то из раздела о содержании жилья ее выведут не полностью. В счете за коммунальные услуги отдельной строкой должны отражаться услуги на нужды всего дома.

Постановление Правительства РФ №354 о порядке предоставления коммунальных услуг

Независимо от того, заключался ли какой-либо договор между исполнителем и потребителем, возмещение ущерба в результате предоставления недостаточно качественных коммунальных услуг все-равно предусматривается законодательством. Если жизни или здоровью потребителя был причинен определенный ущерб, возмещение предусматривается в течение ближайших 10 лет с даты предоставления недостаточно качественной услуги. Максимальный срок подачи судебного иска для возможности рассмотрения факта причиненного ущерба потребителю составляет 3 года.

Если исполнитель нарушил правила предоставления достаточно качественных услуг, потребитель может рассчитывать на освобождение от необходимости их оплаты. Также потребитель в подобной ситуации может потребовать неустойку в объеме, предусмотренном законодательной базой РФ.

354 постановление Правительства РФ с последними изменениями 2020

354 Постановление разрабатывалось для подробного регламентирования взаимоотношений между потребителями услуг ЖКХ и организациями-поставщиками коммунальных ресурсов, организациями, обслуживающими помещения многоквартирных жилых домов. В частности, в 354 Постановлении прописаны:

27 марта 2020 года Постановление Правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» подверглось первому с прошлого года изменению. Скачать полный текст с изменениями на 2020 год вы можете по этой ссылке с нашего сайта (в Ворде .doc), а мы в этой статье хотим разобраться с вопросами, связанными с пересчетом стоимости услуг ЖКХ, а также выяснить — какие изменения были внесены в 2020 году.

Последние изменения в Постановлении Правительства РФ №354 о коммунальных услугах в 2020 году: обзор документа

Законом установлено, что все граждане должны своевременно оплачивать платежные квитанции и в полном размере. Кроме того, существует шанс снижения выплат за счет адресных льгот и общефедеральных субсидий. Если субсидия предоставляется позже, то осуществляется перерасчет ранее сделанных платежей. Но, как показывает практика, не всегда суммы меняются в сторону уменьшения. Возможен перерасчет в большую сторону.

Например, забывчивость или семейный отпуск могут послужить причиной того, что собственник квартиры временно не передает данные своего прибора учета. В этом случае уже на следующий месяц после того, как владелец жилья возобновит передачу данных, ему сделают перерасчет.

Все о — коммунальных услугах и — платежах: изучи и — посчитай сам

• сведения о поставщике КУ (наименование, адрес, банковские реквизиты);
• данные о потребителе (ФИО физлица, наименование юридического лица);
• наименование КУ;
• объем и качество предоставляемой услуги;
• наличие (отсутствие) приборов учета (индивидуальных и общедомовых), их тип, дата установки и последней пломбировки;
• права и обязанности сторон договора;
• социальные льготы;
• условия расторжения и срок действия договора;
• дату и место заключения ДПКУ.

• оказывать КУ в необходимом объеме и качестве;
• заключать договоры с поставщиками коммунальных ресурсов (касается УО, ЖСК, ЖК, ТСЖ);
• снимать показания с общедомовых и индивидуальных счетчиков, проверять их работу, менять и пломбировать;
• производить расчеты платы за отопление по общедомовому счетчику (пп. «ж» п. 31 раздела 4 Постановления № 354);
• объявлять о дате проверки или замены счетчиков;
• реагировать на жалобы и т. д.

Обзор Постановления Правительства РФ №354 (с последними изменениями 2020 года) о коммунальных услугах

Коммунальные услуги – деятельность по предоставлению потребителям коммунальных ресурсов с целью создания безопасных и благоприятных условий эксплуативрования жилых и нежилых помещений в МКД, а также домовладений. С 1 апреля 2020 года к коммунальным услугам относится обращение с твердыми бытовыми отходами (ТБО).

Распределитель – устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители;