Ипотека с господдержкой 2020 условия получения в втб 24

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Ипотека с господдержкой 2020 условия получения в втб 24. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

В частности, ипотека с господдержкой в ВТБ выдаётся на покупку жилья в новостройке или пребывающем на стадии строительства здании. Квартира может выкупаться в уже готовом виде, но, согласно условиям программы, жилая площадь должна быть в собственности у застройщика. Это одно из обязательных условий.

Военная ипотека

НИС — это особая система накопительных платежей, согласно условиям которой страна каждый месяц перечисляет на спец. счёт участника установленную денежную сумму. Эта сумма, в свою очередь, может быть использована в качестве оплаты первого взноса по завершению 3-х летнего периода с начала участия в ней. Оставшаяся часть, не хватающей суммы, предоставляется банком ВТБ как ипотечный кредит.

Программа «Молодая семья»

Материнский капитал — фиксированная государственным актом сумма денег, которая предоставляется в виде сертификата после рождения ребенка. Его средства могут быть направлены исключительно на определённые цели. Например, улучшение жилищных условий, оплата первого взноса или части ипотеки.

Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

Как получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми

Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда):

• по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
• или по договору купли-продажи (первая продажа).

Больше метров — ниже ставка

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

Если собирались покупать квартиру и коронавирус не повлиял на эти планы, присмотритесь к этой программе. Еще месяц назад многие заемщики не могли взять ипотеку под 6,5%, а в ближайшие месяцы это будет реально — независимо от семейного положения, наличия детей или даты их рождения.

Кто может взять ипотеку под 6,5%

Банки, которые захотят участвовать в программе, должны подать заявки. Каждому из них выделят определенную сумму на выдачу льготных кредитов. В программе будут участвовать не все банки. Дело в том, что государство не собирается возмещать любую разницу между процентами по договору и льготной ставкой. Субсидию считают как разницу между ставкой ЦБ плюс 3 процентных пункта и 6,5% годовых или повышенной ставкой. Если банк выдает ипотеку под 12%, ему будет невыгодно участвовать в такой программе.

Как считают ставку для льготной ипотеки

Процентная ставка по этой программе составит не более 6,5% годовых — то есть при соблюдении всех требований программы это максимум. Ставка будет действовать весь срок ипотеки. Ограничений по длительности кредита нет — ипотеку можно взять и на 5, и на 15 лет.

НИС – специальная система накопительных взносов, по условиям которой государство ежемесячно перечисляет на специальный счет участников системы определенные денежные средства, которые можно использовать с целью оплаты первоначального взноса по истечению 3 лет с момента начала участия в НИС. А остальную часть недостающей суммы предоставляет банк в виде ипотечного кредита.

Комиссия для рассмотрения и оформления кредита не взималась. Заемщик наделен также возможностью досрочного погашения всей суммы займа без дополнительных штрафов. Но обязательным требованием банка является наличие комплексного страхования.

Программы господдержки в ВТБ 24

Для использования средств материнского капитала кроме стандартного пакета документов также необходимо наличие сертификата, который свидетельствует о том, что заемщик имеет право на использование этих средств. Также необходимо знать о том, что заемщик должен обратиться в соответствующее отделение Пенсионного фона РФ и написать заявление о том, что он намерен использовать материнский капитал для погашения кредита. В этом случае данная денежная сумма будет направлена в банк непосредственно Пенсионным фондом РФ.

Физическим лицом было купена квартира за 6 млн. рублей, из которых 3 млн. были погашены за счет кредита на ипотеку. Если допустить, что общая сумма начисленных процентов составит 2,3 млн. рублей, получаем такие результаты.

Приняв благоприятное решение, пенсионный фонд зачисляет деньги не позднее 40 дней с момента подачи заявления. Сумма ежемесячного платежа по ипотеке автоматически уменьшается, а для изменения срока погашения кредита, заёмщику потребуется обратиться в отделение ВТБ 24 с соответствующей заявкой.

Материнский капитал

• Страхование при ипотеке (и не простое, а комплексное). Отказ от этой процедуры влечет повышение процентной ставки.
• Привлечение поручителей, созаемщиков. В обычных ситуациях, супруги являются поручителями друг для друга, но можно подключить и ближайших родственников.
• Залог. Таким вариантом обеспечения становиться квартира, на которую берется ипотека или другие объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности у заемщика.

Дополнительно банком не исключается внесение аналогичных поправок в ипотечные программы для семей с детьми, а также по «Дальневосточной ипотеке». Приятные изменения по данным продуктам вступят в силу сразу же после корректировок условий со стороны руководящего аппарата страны.

Рекомендовано для вас

Руководство кредитной организации выступило в поддержку инициативы президента страны, целью которой стало создание максимально лояльных условий для получения ипотечных займов. Для активного участия в мерах, направленных на выход из кризиса, ВТБ будет принимать заявки и выдавать кредиты по рекордно низким ставкам – 6,5%.

Улучшенные тарифы по жилищному кредитованию от ВТБ

Также руководством банка первым на рынке кредитных организаций России было принято решение об изменении суммы первого взноса, еще до момента выхода соответствующего постановления от правительства страны. Что касается уменьшения обязательного взноса заемщика, теперь его размер с 20% будет снижен до 15%.

Претендуя на льготное жилищное кредитование, вы обязаны предоставить документы, подтверждающие это право и доказывающие, что семья нуждается в улучшении условий проживания. В остальном пакет документов и требований является стандартным, как при обычной ипотеке.

• Семьи, вставшие в очередь на получение жилья, испытывающие потребность в улучшении жилищных условий;
• Семьи, где на одного члена приходится менее 18 квадратных метров жилого пространства;
• «Бюджетники» — работники здравоохранения, образования, военнослужащие, иные льготные категории граждан.

Кто вправе претендовать на ипотеку с господдержкой

Распространенный пример: залоговой недвижимостью выступает квартира родителей, где в данный момент проживают родители, дети, внуки. Из-за перенаселенности возникает возможность претендовать на льготное ипотечное кредитование, т.к. нарушается минимальное требование 18 квадратных метров площади на одного человека.

• Заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС)
• ИНН (понадобится при заполнении заявления-анкеты)
• Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
• Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
• – справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
  – копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
  – выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка
• Для мужчин младше 27 лет — военный билет
• Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются

Как получить

• Поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заёмщик
• Если супруг/супруга не работает или если вашего дохода достаточно для получения ипотеки, трудовая книжка и подтверждение дохода супруга/супруги НЕ требуются

Список документов

Покупка строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию

Ипотека предоставляется на недвижимость в новостройках. Вы можете выбрать квартиру в аккредитованных Банком Жилых Комплексах, либо подобрать недвижимость самостоятельно. Процентная ставка по программе “Ипотека. Строящееся жильё” – от 8.60 % годовых. Нужно отметить, что если размер первоначального взноса будет менее 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости, то ставка по ипотеке увеличится на 0.70 % годовых (если Вы оформляете ипотечный кредит с применением материнского капитала, то данное правило на Вас не распространяется). Так же, ставка по ипотеке может быть повышена на 1 % годовых, при отказе от страхования жизни и риска потери трудоспособности.

1. Новостройка

Ипотеку Банка ВТБ в 2020 году можно получить под процентную ставку от 5 % годовых (минимальная ставка предоставляется всем участникам программы льготного ипотечного кредитования для семей с детьми – подробные условия можно прочитать далее в обзоре). Вы можете получить кредит на покупку квартиры, апартаментов, коттеджа, или таунхауса с лимитом до 30 миллионов рублей без подтверждения дохода, и до 60 миллионов рублей с подтверждением дохода. Банк предлагает абсолютно идентичные ставки как на ипотеку в новостройке, так и на вторичную ипотеку.

2. Вторичное жильё

• Процентная ставка: от 8.6 % годовых;
• Сумма кредита: от 600 тысяч до 60 миллионов рублей;
• Первоначальный взнос: от 20 % стоимости приобретаемого жилья;
• Срок кредита: до 30 лет;
• Комплексное страхование;

• 1. Ставка – 5% (если произведена личная и имущественная страховка). Если заемщик откажется от личного страхования, то ставка увеличиться на 1% и составит 6% годовых.
• 2. Срок – от 7 до 30 лет.
• 3. Возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки на более выгодные условия.
• 4. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб.
• 5. Первоначальный взнос обязательно не менее 20%. Если первоначальный взнос более 40%, то из документов необходимы только паспорт и СНИЛС. Созаемщик тоже не нужен. Но, обязательно нужно нотариально заверенное согласие супруга(ги) на покупку жилья.
• 6. Максимально на день погашения ипотеки возраст одного из родителей не должен превышать 60 лет.
• 7. Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлечь до 4 поручителей. Ими могут быть: законные или гражданские супруги и самые близкие люди: родители, дети, братья и сестры. Если созаемщик не участвует в доходах (безработный, в декретном отпуске), то из документов предоставляет только паспорт и СНИЛС. Если участвует в доходах – то предоставляет тот же пакет документов, что и заемщик. В любом случае супруг или супруга идут в качестве созаемщика. Поручитель обязан будет погашать просроченную задолженность по ипотеке, если заемщик по каким-либо причинам не погашает ее.

Необходимо оформление онлайн-заявки на ипотеку на сайте банка ВТБ. Работник банка позвонит вам, сделает расчет и даст определенные консультации. При дальнейшей согласованности действий, он назначит вам встречу в офисе банка ВТБ.

1. О программе ВТБ “Ипотека с господдержкой” по ставке 5 процентов.

Ипотеку в ВТБ по ставке 5 процентов молодая семья может брать неограниченное количество раз: при рождении как второго, так и последующих детей. По данной программе можно воспользоваться и материнским капиталом.

Госпрограмму льготной ипотеки в середине апреля анонсировал президент Владимир Путин. Программа будет действовать до 1 ноября 2020 г. на следующих условиях: ставка по кредиту не может превышать 6,5% годовых и действует весь срок кредитования, первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, цель кредитования – жилье в новостройке. Максимальная сумма кредита на жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях – 8 млн руб., в остальных регионах – 3 млн руб.

Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту

На конец мая банки выдали 22 800 льготных кредитов на 57,5 млрд руб., следует из данных оператора программы льготной ипотеки – госкомпании «Дом.РФ». На ВТБ пришлась большая часть таких кредитов: за апрель – май банк провел более 8600 сделок по ипотеке на 25 млрд руб., рассказывал «Ведомостям» замруководителя департамента розничного бизнеса банка Евгений Дячкин.

Наши проекты

Электронное периодическое издание «Ведомости» (Vedomosti) зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия 22 декабря 2006 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77–26576.

Ипотека представляет собой вид кредита, при котором приобретаемая недвижимость становится залогом и гарантирует выполнение обязательств заемщиком перед банком. Покупка недвижимости – ответственное занятие. При выборе кредитного учреждения человеку следует быть внимательным и тщательно изучить условия предоставления займа. Рассмотрим, в чем заключается особенность банка ВТБ, и на каких условиях клиент может оформить ипотеку.

Условия

Порядок оформления ипотеки по 2 документам предельно прост. Сначала клиент подает заявку в банк удобным для него способом. Сделать это можно, воспользовавшись сайтом банка или прийти в отделение. Первый способ предполагает собой заполнение онлайн-заявки, в которой указываются личные данные и доходы заемщика. Также в анкете просят указывать дополнительные источники дохода, семейное положение, контакты работодателя.

Необходимые документы

Если покупатель не желает представлять справку о доходах, то банк предоставит ему заем на сумму не более 30 млн. рублей. Процентная ставка зависит от суммы первоначального взноса. Чем больше взнос — тем меньше ставка.

• Ипотечный кредит «Молодая семья» от Сбербанка реализуется по ставке от 10,2% на срок от 1 до 30 лет. Размер кредита на покупку квартиры — от 300 тыс. рублей. Первый взнос — от 20%. Для уплаты кредита можно использовать средства из материнского капитала.
• Программа «Ипотечное жилищное кредитование» от Россельхозбанка предлагает оформить семейную ипотеку на срок до 25 лет по ставке 10,5-14,5%. Диапазон кредитных средств — от 100 тыс. рублей до 20 млн. рублей. Первый взнос — от 10%.
• Аналог федеральной программы «Молодая семья» от Газпромбанка — «Ипотека для молодой семьи» позволяет оформить кредит на сумму от 300 тыс. рублей до 45 млн. рублей. Первоначальный взнос — от 10%. Срок кредитования — 1-30 лет.

Согласно положениям Постановления Правительства № 373 с правками от 24 ноября 2016 года, в перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на помощь государства в реализации платежных обязательств по жилищным кредитам, входят:

Каким требованиям должны соответствовать заемщики

Участники кредитных программ от ВТБ могут получать дополнительные баллы, зарегистрировавшись в спецпредложении «Коллекция» через онлайн-кабинет. На специальный счет клиента будет поступать бонусы за финансовые операции по продуктам от ВТБ. Потратить бонусные баллы можно на скидки и акционные предложения от партнеров ВТБ-банка (точный перечень участников указан на сайте финучреждения).