Дома спб под снос в

Адресная программа Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге»

Решение об изъятии жилого помещения в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса РФ, может быть принято в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу либо по иным основаниям, установленным статьей 49 Земельного кодекса РФ (выполнение международных обязательств, размещение объектов муниципального значения и другие основания, установленные Законами).

Порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга , а также определение размера общей площади предоставляемого жилого помещения регулируются Законами Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге » и от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга » (статья 17 1 ).

Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в 2020 году

• Калининский район;
• Кировский район;
• Адмиралтейский;
• Красносельский;
• Колпинский;
• Красногвардейский;
• Московский;
• Курортный;
• Кронштадтский;
• Фрунзенский;
• Петродворцовый;
• Невский.

В настоящее время в Санкт-Петербурге числится около 25 % пятиэтажных домов, определенных под снос по программе реновации из всего общего жилого фонда. В них проживает около 12 % всех жителей северной столицы. Поэтому очень важно муниципалитету Санкт-Петербурга найти варианты решения проблем, мешающих реализации данной программы.

• примерно 900 жителей старых домов получили новые квартиры;
• к лету 2020 года сдано 342 квартиры, было построено 11 домов;
• программа действует в 9 кварталах Санкт-Петербурга;
• 110 тысяч квадратных метров построено и еще столько же планируется ввести в эксплуатацию к концу этого календарного года;
• более 550 тысяч квадратных метров находятся на этапе строительства и должны быть достроены к концу следующего года.

Дома спб под снос в

Список домов подлежащих сносу в Пушкинском районе
г.Павловск ул.Васенко, д.8
г.Павловск ул.Васенко, д.9
г.Павловск ул.Красного Курсанта, д.32
г.Павловск Пионерская ул., д.2
г.Павловск ул.Толмачева, д.1/9
г.Павловск ул.Толмачева, д.13
г.Павловск, ул.Красного Курсанта, д.20
г.Павловск, ул.Красного Курсанта, д.22
г.Пушкин, Оранжерейная ул., д.25,
литера А
г.Пушкин, Гуммолосары, Вокзальная ул., д.2, литера А
г.Пушкин, Гуммолосары, Железнодорожная ул., д.37, литера А
г.Пушкин, Новокондакопшино, д.65, литера А
г.Пушкин, Пушкинская ул., д.18, литера А
г.Павловск, Горная ул., д.8, литера А
г.Павловск, пос.Динамо, Новая ул., д.4, литера А
г.Павловск, пос.Динамо, Павловское шоссе, д.8, литера А
г.Павловск, пос.Динамо, Павловское шоссе, д.9, литера А
г.Павловск, Слуцкая ул., д.5, литера А
пос.Тярлево, Фильтровское шоссе, д.2а, литера А
г.Павловск, ул.Васенко, д.17, литера А
г.Пушкин, Гуммолосары, Железнодорожная ул., д.35, литера А
г.Пушкин, Гуммолосары, Железнодорожная ул., д.39, литера А
г.Пушкин, Гуммолосары, Железнодорожная ул., д.41, литера А
г.Пушкин, Гуммолосары, Полевая ул., д.10а, литера А
г.Пушкин, Гуммолосары, Полевая ул., д.10, литера А
г.Пушкин, Гуммолосары, Полевая ул., д.14, литера А
г.Пушкин, Гуммолосары, Учхозная ул., д.19, литера А
пос.Александровская, Привокзальная ул., д.8, литера А
пос.Тярлево, Железнодорожная ул., д.2, литера А
пос.Шушары, Детскосельский, Комсомольская ул., д.10, литера А
пос.Шушары, Детскосельский, Комсомольская ул., д.12
пос.Шушары, Детскосельский, Новая ул., д.11, литера А
пос.Шушары, Детскосельский, Новая ул., д.13, литера А
г.Павловск, Динамо, Пионерская ул., д.1, литера А
г.Пушкин, Новокондакопшино, д.69, литера А
г.Пушкин, Новокондакопшино, д.70, литера А
г.Пушкин, Новокондакопшино, д.71, литера А
г.Пушкин, Новокондакопшино, д.85, корп.2, литера А
г.Пушкин, Петербургское шоссе, д.46, литера А
г.Пушкин, Петербургское шоссе, д.65, корп.5, литера А
г.Пушкин, Удаловская ул., д.24, литера А
г.Пушкин, пос.Тярлево, Московское шоссе, д.126, литера А
пос.Шушары, Детскосельский, Новая ул., д.6, литера А
пос.Шушары, Железнодорожная ул., д.21, литера А
пос.Шушары, ул.Железнодорожная, д.17, литера А

Список домов подлежащих сносу в Курортном районе
г.Сестрорецк, 5-я линия, д.13, литера А
г.Сестрорецк, Зоологическая ул., д.3, литера А
г.Сестрорецк, ул.Коммунаров, д.11/19, литера А
г.Сестрорецк,ул. Коммунаров, д.17,литера А
пос.Песочный, Железнодорожная ул., д.16, литера А
пос.Песочный, Железнодорожная ул., д.32, литера А
пос.Песочный, ул.Новостроек, д.39, литера В
пос.Песочный, военно-морской городок, 6-й квартал, д.110
пос.Песочный, военно-морской городок, 11-й квартал, д.195
пос.Песочный, военно-морской городок, 13-й квартал, д.216
пос.Песочный, Центральная ул., д.28, литера А
г.Сестрорецк, 5-я линия, д.5, литера А
г.Зеленогорск, Березовая ул., д.2, литера А
г.Сестрорецк, Тарховский пр., д.2/3,литера А
г.Зеленогорск, Решетниково, д.11а, литера Е
г.Сестрорецк, 4-я линия, д.14, литера А
г.Сестрорецк, 4-я линия, д.14а, литера А
г.Сестрорецк, 4-я линия, д.19, литера А
г.Сестрорецк, 4-я линия, д.15, литера А
г.Сестрорецк, 5-я линия, д.5а, литера А
г.Сестрорецк, 5-я линия, д.9, литера А
г.Сестрорецк, 6-я линия, д.1/14, литера А
г.Сестрорецк, 7-я линия, д.9, литера А
г.Сестрорецк, ул.Мосина, д.41, литера А
г.Сестрорецк, ул.Мосина, д.106, литера А
г.Сестрорецк, Приморское шоссе, д.198, литера А
г.Сестрорецк, Тарховский пр., д.48а, литера Б
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.3
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.5, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.16, литера Б
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.16а, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.18, литера А
г.Сестрорецк, Черничная ул., д.3, литера А
пос.Белоостров, Дюны, Южная ул., д.3, литера А
пос.Белоостров, Дюны, Западная ул., д.8а, литера А
пос.Песочный, Дачная ул., д.5, литера А
пос.Песочный, Дачная ул., д.18, литера А
пос.Песочный, Ключевая ул., д.34, литера А
пос.Песочный, Ключевая ул., д.38, литера А
пос.Песочный, Лесная ул., д.9, литера А
пос.Песочный, Центральная ул., д.34, литера А
пос.Песочный, Нижняя ул., д.17, литера А
пос.Песочный, Нижняя ул., д.17а, литера Б
пос.Песочный, Нижняя ул., д.19, литера В
пос.Песочный, Нижняя ул., д.19а, литера Г
пос.Песочный, ул.Новостроек, д.5, литера А
пос.Песочный, ул.Новостроек, д.17/19, литера А
пос.Песчный, ул.Новостроек, д.29, литера А
пос.Песочный, Октябрьская ул., д.10, литера А
пос.Песочный, Советская ул., д.15, литера А
пос.Песочный, Советская ул., д.17/24, литера А
пос.Песочный, Первомайская ул., д.8, литера А
пос.Песочный, Пролетарский пр., д.14, литера А
пос.Песочный, Пролетарский пр., д.18, литера А
пос.Песочный, военно-морской городок, 6 квартал, д.112, литера А
пос.Солнечное, Колхозная ул., д.17, литера А
пос.Солнечное, ул.Мира, д.2, литера А
г.Зеленогорск, Березовый пер., д.5, литера А
г.Зеленогорск, Госпитальная ул., д.7, литера А
г.Зеленогорск, Исполкомская ул., д.4, литера А
г.Зеленогорск, Конная ул., д.8, литера А
г.Зеленогорск, Конная ул., д.10а, литера А
г.Зеленогорск, Конная ул., д.12, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.4, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.10, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.23, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.44, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.47, литера А
г.Зеленогорск, Кузнечная ул., д.11, литера А
г.Зеленогорск, Кузнечная ул., д.14, литера А
г.Зеленогорск, Кузнечная ул., д.15, литера А
г.Зеленогорск, пр.Ленина, д.17а, литера А
г.Зеленогорск, Любимая ул., д.13, литера А
г.Зеленогорск, Любимая ул., д.15, литера А
г.Зеленогорск, Любимая ул., д.17, литера А
г.Зеленогорск, Приморское шоссе, д.539, литера А
г.Зеленогорск, Театральная ул., д.4, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.2, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.14, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.22, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.24, литера А
г.Зеленогорск, Северная ул., д.10, литера А
г.Зеленогорск, ул.Состязаний, д.2, литера А
г.Зеленогорск, Фабричная ул., д.8, литера А
пос.Репино, Луговая ул., д.6, литера А
пос.Репино, 1-я Новая ул., д.13, литера А
пос.Репино, Приморское шоссе, д.420, литера А
пос.Молодежное, Полевая ул., д.4, литера А
пос.Серово, Рощинское шоссе, д.1, литера А
г.Зеленогорск, Вокзальная ул., д.35, литера А
г.Зеленогорск, ул.Восстания, д.18, литера А
г.Зеленогорск, Деповская ул., д.12, литера А
г.Зеленогорск, Кавалерийская ул., д.6, литера А
г.Зеленогорск, ул.Красных Курсантов, д.21, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.40, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.55, литера А
г.Зеленогорск, Путейская ул., д.12а, литера А
г.Зеленогорск, Разъезжая ул., д.11, литера А
г.Зеленогорск, ул.Связи, д.12, литера А
г.Зеленогорск, Торфяная ул., д.30, литера А
г.Сестрорецк, Б.Горская ул., д.1, литера А
г.Сестрорецк, Б.Горская ул., д.43, литера А
г.Сестрорецк, Каугиевская ул., д.10, литера А
г.Сестрорецк, ул.Коммунаров, д.74, литера А
г.Сестрорецк, пр.Красных Командиров, д.3, литера А
г.Сестрорецк, пр.Красных Командиров, д.4, литера А
г.Сестрорецк, наб.р.Сестры, д.43, литера А
г.Сестрорецк, Перепадская наб., д.19, литера А
г.Сестрорецк, 5-я Тарховская ул., д.19, литера А
г.Сестрорецк, Тарховский пр., д.23, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.10, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.14, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.22а, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.27, литера А
пос.Комарово,1-я Дачная ул., д.48-50, корп.3, литера А
пос.Молодежное, Приморское шоссе, д.669, литера А
пос.Молодежное, Путейская ул., д.4, литера А
пос.Песочный, ул.Карла Маркса, д.24, литера А
пос.Песочный, Новгородский пер., д.5, литера А
пос.Песочный, Садовая ул., д.32, литера А
пос.Песочный, Советская ул., д.41, литера А
пос.Ушково, Почтовый пер., д.29, литера А
г.Зеленогорск, Вокзальная ул., д.31, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.20/2, литера А
г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.29, литера А
г.Зеленогорск, ул.Мира, д.14, литера А
г.Зеленогорск, Овражная ул., д.16, литера А
г.Зеленогорск, Разъезжая ул., д.7, литера А
г.Зеленогорск, Театральная ул., д.17, литера А
г.Зеленогорск, Театральная ул., д.19, литера А
г.Зеленогорск, Театральная ул., д.19а, литера Б
пос.Белоостров, Дюны, Восточная ул., д.11а, литера А
пос.Песочный, Железнодорожная ул., д.3, литера А
пос.Песочный, ул.Новостроек, д.32, литера А
пос.Песочный, Речная ул., д.41/1, литера А
пос.Песочный, Центральная ул., д.9, литера А
г.Сестрорецк, ул.Григорьева, д.18/6, литера А
г.Сестрорецк, ул.Коммунаров, д.76, литера А
г.Сестрорецк, наб.р.Сестры, д.37, литера А
пос.Солнечное, Колхозная ул., д.19, литера А
пос.Ушково, Железнодорожный пер., д.3, литера А
пос.Ушково, Почтовый пер., д.26, литера А
г.Зеленогорск, Бассейная ул., д.14а, литера А
г.Зеленогорск, ул.Красных Командиров, д.7а, литера А
г.Зеленогорск, Паровозная ул., д.15, литера А
г.Зеленогорск, Экипажная ул., д.1, литера А
пос.Комарово, Выборгская ул., д.1, литера А
пос.Молодежное, Волго-Донская ул., д.8а, литера А
пос.Молодежное, пер.Правды, д.3, литера А
пос.Песочный, 1-й квартал, д.20, литера А
пос.Песочный, 4-й квартал, д.67, литера А
пос.Песочный, 5-й квартал, д.94, литера А
пос.Песочный, 6-й квартал, д.101, литера А
пос.Песочный, 6-й квартал, д.103, литера А
пос.Песочный, 6-й квартал, д.108, литера А
пос.Песочный, 6-й квартал, д.114, литера А
пос.Песочный, 7-й квартал, д.134, литера А
пос.Песочный, 10-й квартал, д.175, литера А
пос.Песочный, 11-й квартал, д.198а, литера А
пос.Песочный, 11-й квартал, д.200, литера А
пос.Песочный, Железнодорожная ул., д.42, литера А
пос.Песочный, Заводская ул., д.10, литера А
пос.Серово, Лагерная ул., д.5, литера А
г.Сестрорецк, Ермоловский пер., д.6, литера А
г.Сестрорецк, Морская ул., д.26, литера А
г.Сестрорецк, Парковая ул., д.19, литера А
г.Сестрорецк, Советский пр., д.8, литера А
г.Сестрорецк, Советский пр., д.19, литера А
г.Сестрорецк, ул.Строителей, д.7, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.15, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.19, литера А
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.27а, литера Б
г.Сестрорецк, Федотовская дорожка, д.32, литера А
г.Сестрорецк, Черничная ул., д.6, литера А
пос.Смолячково, Приморское шоссе, д.699а, литера А
пос.Ушково, Детская ул., д.39, литера А
г.Зеленогорск, ул.Кавалерийская, д.20, кв.1, литера А
пос. Репино, Приморское шоссе, д. 412, корп. 1, литера Ж
г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 34, пом. 1С, литера А
г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 34, пом. 2С, литера А

Следующим по сносу домов будет Питер

Тормозится процесс и из-за мягкости программы: жителей переселяют в дома в границах квартала, переговоры с ними порой идут до 1,5 года. Идеи о том, чтобы город выполнял программу за счет бюджета, озвучивались не раз – чтобы улучшить жилищные условия всех участников программы, необходимо 300 миллиардов рублей, – но денег на это нет. При таком раскладе полное уничтожение пятиэтажек с его триллионами выглядит нереалистичным, отмечает “Российская газета”.

“Москва является на сегодняшний день самым бюджетообеспеченным субъектом РФ. Если удастся найти деньги и другим субъектам, я думаю, что, может быть, не в таких масштабах, но (там) тоже начнется решение этой проблемы. Это актуально и для Санкт-Петербурга, и для других больших городов”, – заявил Толстой.

От квартала до района

В городе ситуацию с жилым фондом сложно назвать благополучной. В городе до сих пор не расселены коммуналки, в них проживают более 250 тысяч человек. В ближайшие два года город расселит только пять аварийных домов площадью 3,4 тысячи квадратных метров. Для сравнения, в 2014 году общая площадь снесенных аварийных зданий превышала 33 тысячи квадратных метров.

Второе ключевое отличие от московской программы — в Петербурге реновацию планировалось осуществить за счет застройщиков. В частности, они должны были передавать для переселения не все квартиры, а лишь треть, остальные застройщик мог выставить на продажу и за счет этого окупить свое участие в программе. Но, как говорит председатель Национального объединения строителей по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров, эта бизнес-модель оказалась невыполнима в условиях постоянно меняющихся нормативов в сфере градостроительства.

Отвечаем на вопрос: где дома пойдут под снос

13 адресов оказалось на Невском проспекте, много домов на Лиговском и Литейном, целые кварталы в районе Владимирской площади. Важный момент — это пока еще рабочий список, составленный больше года назад. Его подготовили в районе, как говорится, для «общего развития», чтобы иметь представление о дальнейших действиях. И указанные в перечне дома только ожидают проведения обследования, на основании результатов которого можно будет делать какие-то выводы. Но ни одно из зданий официально пока не признано аварийным (хотя это может случиться в любой момент).

По закону при расселении квартиры предоставляются собственникам в домах госжилфонда по договорам мены . При этом рыночная стоимость нового жилья зачастую превышает цену старого. Многие петербургские семьи не могут оплатить разницу и отказываются от более просторных квартир.

3 серии домов, которые сносят в Петербурге в первую очередь

Данная серия относится к вариантам кирпичных «хрущевок». Такие дома возводились в районе «сталинских» кварталов, примыкающих к проспекту Стачек, станциям метро «Московская», «Парк Победы», «Черная речка». Также они встречаются в пригородах — Пушкине, Сестрорецке, Красном Селе. Данные дома отличаются наиболее качественной отделкой. Здесь изначально были встроены хорошо подогнанные оконные рамы, филенчатые двери, качественный паркет. В квартирах таких домов сравнительно высокие потолки. Однако радоваться таким благам цивилизации долго не получалось. Площадь квартир данной серии мала даже для «хрущевки». Крошечные кухни, редко превышающие по площади 5 кв. м, такие же крошечные коридоры и смежные комнаты в купе с традиционно плохой шумоизоляцией, неизбежно приносили и приносят массу неудобств.

60-е годы в СССР начались под девизом: «Каждой советской семье к 2000 году — по отдельной квартире!». В то время жизнь в множившихся год от года пятиэтажных панельных домах была заветной мечтой миллионов человек. О достоинствах новых районов слагали песни, писали очерки и рассказы. Крохотные кухни и спальни в 6 квадратных метров с низкими потолками и картонными стенами стали для многих семей долгожданным избавлением от коммунальной жизни. Но лозунг 60-х так и не стал реальностью, а панельные дома, утратив статус спасительного островка комфорта, стали зваться «хрущевками» и были признаны «морально устаревшими». В 2008 году в городе была принята программа «Развитие застроенных территорий». В соответствии с ней до 2020 года под снос должны отправиться более тысячи типовых строений. В основном это проекты постройки 1958-1970 гг. (дома первых массовых серий) и малоэтажная жилая застройка, возведенная до 1966 года. На их месте должно вырасти 22 новых квартала. Известие об этом вызвало массу волнений.

Власти Петербурга составили новый список кварталов хрущевок для сноса

Депутаты запросили у районных администраций дополнительную информацию об этих кварталах, в частности, их интересует соотношение свободных и застроенных площадей и предварительные расчеты по количеству жилья, которое можно там построить. На основании этих данных будут готовить поправки в закон. Определиться с новыми адресами депутаты должны к 1 марта.

Калининский район:
Территория, ограниченная Меншиковским пр., Науки пр., ул. Руставели., Пискаревским пр., Непокоренных пр.;
Территория, ограниченная ул. Замшина, Ключевой ул., Пискаревским пр. и пр. Металлистов;
Территория, ограниченная Лабораторной ул., пр. Металлистов, Кондратьевским пр. и пл. Калинина;

Расселение квартир и домов в СПб

Особенно много таких помещений осталось в крупных городах, в частности, в Санкт-Петербурге. К счастью, и региональные, и федеральные власти стараются решать проблему качества жилья. Осуществляется это путем сноса старых и постройки новых домов, в которых гражданам предоставляются комфортные и безопасные квартиры.

1. Лица, имеющие 3 и более детей, не достигших возраста 18 лет.
2. Лица, проживающие в многокомнатной коммунальной квартире с иными семьями (2 и более).
3. Лица, проживающие в коммунальной квартире, расположенной в доме, включенного в программы капитального ремонта, а также сноса.

Снос хрущёвок в Петербурге — мнения

Московский вариант реновации нарушает базовые принципы Конституции, заявил депутат ЗакСа, член постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам Борис Вишневский. В 40-й статье основного закона РФ прописано, что «каждый имеет право на жилище» и никто не может быть произвольно лишен собственности. Этому же положению вторит третья статья Жилищного кодекса. В мае 2008 года в Петербурге приняли адресную программу «Развитие застроенных территорий», где одним из пунктов значится, что переселение горожан, попавших под программу реновации, возможно только в новые благоустроенные многоэтажные дома, расположенные в границах этой же территории. В городском законе отдельной строкой прописано, что переезд жителей в другие районы разрешается только с их письменного согласия.

По самым оптимистичным оценкам, только столичную программу оценили в 3,5 трлн рублей. На эти деньги планируется снести около 8 тыс. хрущевок на 640 тысяч квартир. Представить себе стоимость «пятиэтажного сноса» в Петербурге сложно, и ситуацию усугубляет провалившаяся программа реновации.