Заказать проект межевания территории

Проект межевания территории

Цена на проект межевания зависит от площади территории, от сложности рельефа и от наличия на участках строений и объектов, количества «красных линий», подземных инженерных сетей, дорог и геометрии территорий общего пользования, а также – от количества участков на планируемой территории.

Заказать проект межевания могут как органы власти: муниципалитет, органы местного самоуправления; так и собственник участка (или участков), в случае, если им запланировано строительство на принадлежащих ему землях. Кроме того, проект межевания территории возможен в случаях возникновения территориальных споров, отсутствия данных на те или иные участки земли в Государственном кадастре.

Проект межевания территории, участка и его подготовка

Проект межевания территории, участка — документация по планировке территории, подготавливаемая в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, включая планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также предназначенные для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Проект межевания территории может разрабатываться в виде отдельного документа, либо в составе проекта планировки территории.

В состав проектных материалов входит комплект чертежей и аналитические материалы, содержащие характеристику территории, на которой осуществляется межевание, обоснование установления границ формируемых земельных участков и зон действия публичных сервитутов, расчеты нормативных и принятых в проекте площадей формируемых земельных участков, основные технико-экономические показатели проекта.

Проект межевания и проект планировки территории: характерные свойства и различия

Результат слушаний вынесет решение по вопросу. Оно может быть как положительным, так и отрицательным, что обусловлено объективным характером положения в планируемой к проектированию земельной зоне. Здесь важно рассмотрение ряда факторов, которые могут оказать влияние на сейсмические процессы и на целостный фон ландшафта.

Обозначенные проекты используются при создании предварительной деятельности по подготовке участка к строительным работам. Документы могут использоваться не только на вновь выделенных пустых участках, но и на участках с уже развитой структурой.

ООО — Атлас-А

— при разработке проекта межевания уточняются публичные сервитуты, в соответствии с которыми землепользователи обязаны обеспечить: безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры); возможность размещения межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; возможность доступа на участок представителей соответствующих служб для ремонта объектов инфраструктуры и других целей.

— на территориях, подлежащих застройке, размеры земельных участков определяются в соответствии с действующими градостроительными нормативами, нормами предоставления земельных участков и градостроительными регламентами, установленными правилами землепользования и застройки;

Проект межевания территории

Проект межевания территории – это документ, относящийся к планировке территории, который подготавливается в случаях, когда нужно установить границы застроенных территорий или границы незастроенных земельных участков, включая те, которые планируется предоставить физическим или юридическим лицам для строительства, а также участков земли, предназначенных для возведения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

Проект межевания территории содержит все чертежи межевания земельного участка. Данные чертежи выполняются в масштабе М 1:500 — 1:2000 и содержат в себе план фактического использования участка и проект межевания. На них указываются красные линии, границы других земельных участков, контуры всех имеющихся зданий и сооружений, границы территорий и объектов культурного наследия, границы особых зон, имеющиеся и планируемые территории общего пользования и границы зон действия публичных сервитутов.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Нередко землевладелец долгие годы пользуется землей, имеет на нее соответствующие документы, и считает своей. Однако выполнить какую-либо коммерческую процедуру или сделку с таким наделом нельзя, так как не были сформированы в натуре границы участка. В таком случае границы условны и требуют оформления, согласно законодательным нормам. Земучасток, для которого не было проведено межевание земельного участка (цена может варьироваться в зависимости от масштаба надела), невозможно очертить либо графически изобразить. Также, наши специалисты выполняют геологию участка под строительство и геологию для коттеджа.

Согласно существующим нормам, услуги по межеванию земельного участка в Туле и Тульской области выполняется поэтапно. Обязательно учитывается техзадание на выполнение работ: уточнение границ непосредственно на участке и установка межевых знаков. Нередко требуется специализированная экспертиза для предоставления в суд (при судебных тяжбах по земвопросам).

Проект межевания территории в Нижнем Новгороде: проектирование и изготовление

Компания НЦИИ готова предложить всем желающим пакет услуг (или какие-либо услуги по выбору) на весь комплекс мероприятий, связанных с процедурой межевания и составления необходимых документов, в том числе – межевого плана. Узнать стоимость выполнения проекта межевания земельной территории (полного пакета услуг или его отдельных частей) можно на нашем интернет-портале в разделе «Цены».

• при совершении сделки купли-продажи с земельным наделом (при условии, что ранее межевание не производилось);
• при разделении определенной территории на несколько участков;
• при объединении отдельных соседних участков в единое целое;
• для узаконивания права собственности на излишки земли (подобная ситуация нередка после вступления в действие закона о «дачной амнистии»);
• для минимизации суммы земельного налога (при условии, что владелец земли имеет в собственности надел меньше, чем указано в правоустанавливающих документах);
• при официальной регистрации дома или другого строительного объекта, построенного на участке земли;
• для получения разрешения на строительство капитальных объектов (как физическими, так и юридическими лицами);
• для увеличения покупательной привлекательности земельного надела при его продаже.

Заказать проект межевания территории

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы находитесь в Тюмени, то вы также можете приехать к нам в офис.

Проект межевания территории – это документация по планировке территории. Готовится применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Подготовка проекта регламентируется статьей 43 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2014).

Заказать проект межевания территории

Это условие касается и всех линейных объектов, имеющих местное, региональное или федеральное значение – начиная от линии электропередач и газопровода, заканчивая автомобильной дорогой. Они имеют особое значение, поскольку обеспечивают эффективное развитие застраиваемых территорий.

Последние изменения в ст. 51 ГК РФ Градостроительного кодекса РФ говорят о том, что для получения разрешения на реконструкцию или строительство объекта заинтересованное лицо должно предоставить пакет документов, в перечень которых входит проект планировки и межевания территории (ППиМТ).

Заказать проект межевания территории

Проект межевания территории — документация по планировке территории, подготавливаемая в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, включая планируемые для предоставления физическим или юридическим лицам для строительства, а также предназначенные для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Проект межевания территории может разрабатываться в виде отдельного документа, либо в составе проекта планировки территории.

Каждый клиент нашей компании имеет возможность получить БЕСПЛАТНУЮ УСТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросам связанным с межеванием, кадастровой стоимостью, изготовлением технических планов и другими вопросами, связанными с оформлением прав на недвижимость. Консультации проходят в офисе нашей компании.