Выселение задолженности по квартплате

Долг по квартплате – основание для выселения из неприватизированной квартиры

Наниматели квартир, которые не принимали участие в приватизации, обязаны не только содержать их в надлежащем состоянии, но и регулярно оплачивать коммунальные платежи. Жильцам следует знать, что любой долг по квартплате – основание для выселения из неприватизированной квартиры.

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате

Алгоритм лишения квартиросъемщика права проживать в конкретном доме – сложная процедура. Здесь истцу потребуется собрать пакет документации, подтверждающей факт просрочки выплат. В обратной ситуации суд встанет на сторону ответчика и откажет в иске. Необходимый минимум бумаг, который подается на рассмотрение, выглядит следующим списком:

Могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате

1. Копии заявления для ответчика;
2. Квитанция, подтверждающая перечисление госпошлины;
3. Доверенность, на сотрудника управляющей организации, уполномоченного на представительство в суде;
4. Копия учредительного документа управляющей организации;
5. Документы, подтверждающие направление должнику извещений о задолженности;
6. Договор о предоставлении услуг;
7. Расчет суммы задолженности;
8. Копия лицевого счета на помещение, принадлежащее ответчику.

Могут ли собственника выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате

1. Жилье не используют для его непосредственного назначения;
2. Безответственное отношение к быту, что приводит жилую площадь к разрушению;
3. Незаконная перепланировка помещения, впоследствии несущая угрозу разрушения всего здания;
4. Нарушение пожарной безопасности, а также санитарных норм;
5. Задолженность по коммунальным услугам более полугода;
6. Долги по алиментам;
7. Задолженности банку;
8. Невыплаченная компенсация вреда за какой-либо нанесенный ущерб.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Отдельно стоит отметить квартиру находящуюся в ипотеке. Это одна из сложных ситуаций. Она не попадает в список исключений даже при наличии единственного жилья и прописке несовершеннолетних детей. Квартира находится в залоге у банка и ему не выгодно, чтобы на его собственности копились долги. Такую квартиру в последствии будет сложнее реализовать.

Случаи выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Предоставляемое жильё должно отвечать следующим требованиям:

• иметь изолированный характер;
• на каждого проживающего в нём человека должно быть отведено не менее 6 квадратных метров;
• условия в жилье должны соответствовать требованиям жилищного, а также санитарно-эпидемиологического законодательства;
• быть расположенным в пределах того же города, что и предыдущее место проживания.

Таким образом, выселить нанимателя из коммунального жилья можно при соблюдении следующих условий:

• предварительного уведомления жильцов с предоставлением им срока для уплаты долга;
• после решения суда при условии предоставления иного жилья, соответствующего требованиям законодательства;
• при условии расторжения или прекращения соглашения о найме жилья.

Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате

• тяжелое материальное положение;
• сокращение или увольнение с рабочего места;
• присутствие в квартире и на иждивении несовершеннолетних детей;
• должник или кто-то из членов семьи перенес болезнь или до сих пор болен;
• имеются на иждивении инвалиды или сам должник получил инвалидность.

Могут ли выселить из квартиры за долги

• Явное нарушение правил проживания;
• Проведение перепланировки помещения на незаконных основаниях и без согласования с государственными органами;
• Аморальное поведение;
• Ухудшение состояния дома до аварийных кондиций и вынесение решения о необходимости его сноса.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении со мною соглашения о реструктуризации задолженности за пользование услугами (указать вид услуги: отопление, канализация, водоснабжение), за жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, расположенное по адресу: г. Мирный, ул. Союзов 31-2.

Что нужно знать, чтобы вас не выселили из квартиры за долги по ЖКХ

В кодексе сказано, что проживающие в социальном жилье люди могут быть выселены после 6 месяцев неуплаты, но ни про какие привязки выселения к сумме долга в ЖК не упоминается. Нанимателю достаточно ежемесячно оплачивать коммунальные услуги на любую, пускай даже самую мизерную сумму (к примеру, 100 рублей), чтобы избежать выселения.

Нюансы выселения жильцов из приватизированной квартиры за долги по квартплате

Согласно законодательству у каждого человека имеется право на жилье. В связи с этим решить вопрос о выселении достаточно сложно. На сегодняшний день в законах прописаны ситуации, когда лица, проживающие в квартире, могут быть выселены по причине наличия долгов за предоставленный коммунальный сервис.

Выселение за долги по коммунальным платежам

1. Уполномоченный орган (администрация), который является собственником жилплощади, подает на неплательщика иск в суд с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.
2. Неплательщику отправляется уведомление, в котором говорится о его долговых обязательствах и возможном выселении.
3. Если должник не предпринимает никаких мер, то начинается судебное разбирательство по факту возникновения задолженности.
4. После тщательного изучения законодательной базы проводится судебное заседание. В зал суда обязательно должны явиться представители обеих сторон.
5. Если суду были предоставлены неопровержимые доказательства, то судья выносит решение в фигурируемом деле, в котором говорится о запрете на проживание неплательщика в жилом помещении.
6. При несогласии с решением суда, ответчик имеет право подать кассационную жалобу. Если жалоба была отклонена, то суд должен определить сроки принудительного выселения жильца из квартиры.

Можно ли выселить человека из муниципальной квартиры за долги по квартплате

• Сторонами подписывается акт о выселении. Также в документе должны быть подписи двух понятых.
• Производится опись имущества нанимателя. Само имущество не конфискуется, но передается на сохранение третьему лицу, если выселяемые сразу не смогут занять иную квартиру.

За какой долг по коммунальным платежам и квартплате могут выселить из приватизированной квартиры

• договор, обосновывающий факт проживания ответчика в квартире (договор о социальном найме, дарении);
• справка о задолженности с указанием периода и общей суммы;
• копии квитанций о последнем произведенном платеже;
• информация о наличии у ответчика другого жилого помещения.

Особенности выселения из приватизированной квартиры за долги по коммуналке

Выселить гражданина из приватизированной квартиры за непогашение долгов невозможно. К гражданину могут быть применены штрафные санкции. Вдобавок, если банк обратится в суд для удовлетворения своих требований по погашению долга, то суд может вынести положительное решение в его сторону.