Содержание
- 1 Выселение лиц, самоуправно занявших жилое помещение
- 2 Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения
- 3 Правовые основания для выселения без предоставления другого жилья
- 4 Выселение из незаконно занятого жилого помещения
- 5 Порядок выселения лиц, самоуправно занявших жилое помещение
- 6 Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения
- 7 Ответчик выселен из самовольно занятого жилого помещения
- 8 Выселение самоуправно занявших жилое помещение
- 9 Особенности выселения из квартиры незаконно проживающих лиц
- 10 Выселение граждан самоуправно занимающих жилые помещения
- 11 Крайняя мера: иск о выселении из кваритиры незаконно проживающего человека
- 12 Выселение граждан из жилых помещений
- 13 Выселение из незаконно занимаемого жилого помещения
- 14 Про лису и лубяную избушку или как выселить незаконно проживающего человека из квартиры
- 15 ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Выселение лиц, самоуправно занявших жилое помещение
Однако с учетом конкретных обстоятельств дела и мотивов самовольного занятия чужого недвижимого имущества такой гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности за самоуправство (ст. 330 УК РФ), если такими действиями был причинен существенный вред.
Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения
После выяснения всех обстоятельств участковый оперуполномоченный составляет акт о выселении незаконно проживающих граждан. Сведения из протокола доводятся до жильца в виде предупреждения или требования. Если по истечении указанного срока они не освобождают квартиру, то собственник имеет право обратиться в суд.
Правовые основания для выселения без предоставления другого жилья
- Если жилье принадлежит муниципалитету и используется гражданами по договору о социальном найме. Тогда с исковым заявлением о выселении в суд обращаются представители местной администрации.
- Если квартира или дом принадлежат на праве собственности ребёнку, родители которого лишены своих прав на него. В такой ситуации выселить бывших родственников должны органы опеки и попечительства, или представители ребёнка, оставшегося без родителей.
Выселение из незаконно занятого жилого помещения
- связывают ли выселяемого семейные узы с остальными, законно проживающими, жильцами;
- какое отношение имеет ответчик к нанимателю помещения как прошлому так и нынешнему;
- как было получено право на владение нынешним собственником и не было ли факта захвата жилплощади;
- собственно основания выселения (антисанитария, строительные работы и т.д.);
- вся картина предшествующих обращению событий.
Порядок выселения лиц, самоуправно занявших жилое помещение
- Подача искового заявления в суд о признании постройки самовольной, производство по данному делу.
- Принятие судом решения о законности/незаконности постройки. Если суд признает постройку незаконной и предназначенной к сносу, он сразу потребует освободить её за определенный срок.
- Если граждане зарегистрированы в самовольно построенном жилом помещении, необходимо подать иск о сносе с требованием выселения людей из незаконного строения.
- Принятие судом решения о выселении.
- Выселение граждан.
Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения
- наименование судебного органа, адрес;
- наименование и адрес истца;
- наименование и адрес ответчика;
- содержание искового заявления о выселении с указанием оснований;
- желаемые действия в отношении ответчика (например, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселение с занимаемой жилплощади);
- исковое заявление в конце подписывается, проставляется дата.
Ответчик выселен из самовольно занятого жилого помещения
ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП № 4 УМВД России по городу Липецку Захаров А.А. составил протокол об административном правонарушении в отношении Злобиной Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу Злобина Г.В. зарегистрирована по адресу: Добринский район, <адрес>, проживает без регистрации по адресу: город Липецк, улица <адрес> более трех месяцев, то есть совершила административное правонарушение, предусмотренное частью 1 статьи 19.15 КоАП РФ.
Выселение самоуправно занявших жилое помещение
- Свидетельство о праве собственности.
- Соглашение об аренде с истечением времени.
- Свидетельство о расторжении брачных отношений.
- Полицейские протоколы, подтверждающие факт неправомерного нахождения в жилище.
- Документ, свидетельствующий об отказе возбудить уголовное дело.
- Документ об обследовании жилища.
- Квитанция оплаты государственной пошлины.
- Другие документы, например, ордер на поселение в муниципальном жилье.
Особенности выселения из квартиры незаконно проживающих лиц
Если на эту меру гражданин не реагирует, обязательно нужно написать заявление в обслуживающую компанию, поскольку расчет коммунальных услуг происходит не только по квадратным метрам и потребленной энергии, но и количеству проживающих на площади человек. Организация со своей стороны обязательно примет меры, обратиться в суд при необходимости и правоохранительные органы.
Выселение граждан самоуправно занимающих жилые помещения
Одним из популярных способов улучшения жилищных условий остается ипотека. Стоит отметить, что в настоящее время, по аналитическим оценкам, ипотечное кредитование доступно только 10% населения России <2>. Вместе с тем, как указывает "РБК-Недвижимость", сегодня средняя ставка по ипотечному кредиту в рублях составляет 12,2%, в валюте — 9,6%. Кроме того, почти все крупные банки в России снизили размер первоначального взноса до минимума в 10 — 15%. Снижаются и требования к финансовым гарантиям от заемщика.
Крайняя мера: иск о выселении из кваритиры незаконно проживающего человека
- Наименование и адрес суда.
- Фамилия и инициалы истца, а также адрес его постоянного проживания.
- Данные ответчика (фамилия и инициалы, а так адрес регистрации).
- Причина и сущность основания для проведения выселения.
- Требования, с которыми истец обращается в суд.
- Проставление даты и подписи.
Выселение граждан из жилых помещений
При выселении граждан с земельного участка, в частности при изъятии его для муниципальных или государственных нужд, собственнику предоставляется равноценная утраченному жилью компенсация или другой благоустроенный дом. При этом соглашение о предоставлении другого жилья с собственником должно быть достигнуто до выселения.
Выселение из незаконно занимаемого жилого помещения
Договор коммерческого найма помещений вышеуказанной муниципальной квартиры был заключен гражданами Коротковыми и администрацией г.о. Краснознаменск с 28 сентября 2007 года по 27 сентября 2010 года. По окончании срока действия договора наниматели жилого помещения отказались освободить его в срок и проживали в квартире незаконно в течение более чем двух лет.
Про лису и лубяную избушку или как выселить незаконно проживающего человека из квартиры
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Если быть более последовательным, то общепринятое понятие о выселении граждан, по своей сути, следствие расторжения договора найма жилого помещения или лишения гражданина права собственности на жилье. Сейчас, как и ранее, выселение, осуществляемое практически по любому основанию, должно производиться в судебном порядке.