Все об ипотечном кредитовании

Все об ипотечном кредитовании

• Доход основного заемщика недостаточен для получения кредита. В этом случае подтвержденный доход созаемщика учитывается банком при расчете ипотеки. Созаемщиком может выступить работающий супруг(а) или любое другое лицо. Созаемщик не обязательно должен состоять с заемщиком в родственных отношениях. Количество созаемщиков в каждом конкретном случае определяется банком индивидуально;
• На период заключения сделки заемщик состоит в официальном браке. В данном случае супруг(а) автоматически становится созаемщиком, даже если он(она) не работает. Единственным исключением являются семьи, у которых в брачном договоре имеется пункт о том, что приобретаемое имущество принадлежит только одному из супругов.

Вся правда об — ипотеке испугает любого человека

После коротких подсчетов удается убедиться в том, как из-за длительного срока выплаты займа приходится отдавать двойную, а то и тройную стоимость квартиры. При этом не существует никаких дополнительных условий, способных поддержать человека, оградив его от чрезмерной переплаты. В результате этого приобретение комфортной жизни превращается в кабалу на несколько десятилетий.

Добро пожаловать на портал Все об ипотеке

• повышать доступность ипотеки жилья экономкласса;
• обеспечивать через деятельность институтов развития ипотечного рынка поддержание уровня процентной ставки на приемлемом для заемщиков уровне;
• предоставлять надежным заемщикам возможность снижения первоначального взноса за счет развития страхования ипотеки и оказания государственной поддержки определенным категориям граждан;
• стимулировать развитие специальных программ ипотечного кредитования, ориентированных на отдельные категории заемщиков, в частности военнослужащих, молодых семей и получателей материнского (семейного) капитала.

Все об ипотечном кредитовании

Поэтому, когда заемщик обращается в банк за ипотечным кредитом, то работники банков предлагают как ипотечные, так и не ипотечные кредиты: ведь цель заемщика — квартира, мол, какая заемщику разница, будет залог (ипотека) или нет? Заемщику — кредит: вот что нужно! А ипотека в смысле «залог», — это не цель заемщика.

Все об ипотеке: условия, процентные ставки

Конечно же, вам, как и всем другим заемщикам, придется столкнуться с множеством сложностей при оформлении ссуды. Однако в результате вы получите свое собственное жилье и возможность жить счастливо, не опасаясь «перемены настроений» арендодателей. Рекомендуем вам обратить внимание на возможность досрочного погашения займа. Большинство банков позволяют выплачивать ссуду на несколько лет раньше, но лучше переспросите. Досрочное погашение ипотеки существенно уменьшит переплату.

Всё о ипотеке

Вопрос раздела ипотеки — очень сложный вопрос. Понятно, что супруги хотят разделить имущество и долги по ипотеке. Общая собственность им не нужна. Поэтому при разделе имущества должен быть решен вопрос об ипотеке. Подробно смотрите о теме » как разделить ипотеку » и задавайте вопросы нашим юристам лично.

Все об ипотечном кредитовании молодых семей в России глазами заемщика

Многие ипотечники помнят чёрный день календаря 04.04.2011, когда начала действовать новая программа «Доступное жильё». За полгода после этого дня ипотечные ставки выросли на 2% и цены на жильё увеличились на 15%. Но, как ни парадоксально, эта программа является лазейкой чтобы получить ипотеку на хороших условиях с государственной поддержкой. Условия действительно заманчивые — ставка примерно 10%.

Книга: Все об ипотеке

2) ваши доходы увеличиваются не так быстро, процентная ставка, начисляемая на ваши деньги составляющая 12 % годовых, (если не учитывать инфляцию, которая «съедает» размер процентной ставки) к концу десятого года накопления средств даст вам сумму 466 тыс. рублей (исходя из примера, заданного в начале главы, т. е. из первоначальной суммы на счету 150 тыс. руб.). К этой сумме мы прибавляем 600 тыс. руб. (это те 5 тыс. руб. в месяц, которые вы готовы тратить на достижение своей цели – накопление на новую квартиру) и вычитаем 360 тыс. руб., которые вам придется потратить за десять лет на аренду квартиры. В итоге из первоначально заданной суммы в 150 тыс. руб. мы получили через 10 лет, благодаря накоплению в банке и собственным ежемесячным сбережениям, 706 тыс. руб.;

Все об ипотечном кредите

У тех, кто впервые сталкивается с ипотечным кредитованием, складывается впечатление, что ипотека – это сложно, долго и дорого. Однако если внимательно отнестись к выбору кредитной программы, узнать о возможных льготах, выбрать удобный способ погашения кредита и правильно оценить будущие расходы, ипотека может стать самым простым и быстрым способом улучшения ваших жилищных условий.

Подводные камни и риски ипотеки

Чтобы свести валютные риски к минимуму, следует брать кредиты на покупку недвижимости только в рублях. Не стоит поддаваться на уговоры менеджеров банков и оформлять ипотеку по «плавающей ставке». Даже если процент по кредиту покажется очень привлекательным, стоит учесть, что при малейшем изменении на валютном рынке банк ставку просто увеличит. В результате она может стать для клиента неподъемной.

Вся правда об ипотеке – мифы и заблуждения

Как мы уже отмечали, банк действует исключительно в рамках закона, который не позволяет ему подобные вольности. Кроме того, банк заинтересован, чтобы вы отдавали займ как можно дольше, поскольку все это время он получает от вас прибыль в виде процента, а чем быстрее вы погасите кредит, тем меньше он сможет заработать. Для того чтобы обезопасить себя от недобросовестных кредиторов, внимательно читайте договор перед тем, как его подписать.

Все об ипотечном кредитовании

В зависимости от выбранного тарифного плана первый взнос может отсутствовать (при покупке жилья на первичном рынке или при оформлении займа под залог имеющегося недвижимого имущества) или составлять от 10–20% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.

Ипотека и ипотечный кредит — что это такое и каковы условия получения ипотеки в 2020 году инструкция как рассчитать ипотечный кредит онлайн

Наличию высшего образования большинство банков придают большое значение. Конечно, официально кредитные организации не прописывают в программах требование о наличии диплома. Однако это условие повышает уровень надежности, так как человеку с высшим образованием найти работу всегда проще.

Мифы и реальность о доступности ипотеки

Все разговоры о том, что воспользоваться выгодными предложениями может каждый желающий, могут быть заблуждением. Чаще всего воспользоваться акциями проводимыми банками могут следующие категории граждан. Во-первых – это льготные категории клиентов. Во втором случае, если клиенты является постоянными вкладчиками или заемщиками банка и имеют хорошую кредитную историю. А в-третьих, если банк имеет аккредитацию строящегося жилья.

Читайте все об ипотечном кредитовании и о том, стоит ли с ним связываться

А если цены упадут до такой степени, что задолженность клиента окажется больше, чем цена, по которой банк начнет реализовывать ипотеку, то заемщик запросто может остаться без жилья.

↑